Euroopan unionin vastuullisuuteen liittyvä sääntely muokkaa kiinteistö- ja rakentamisalan toimintaympäristöä ja avaa samalla alalle uusia mahdollisuuksia. Tervetuloa syventymään monipuolisesti vastuullisuuden vaatimuksiin sekä siihen, kuinka kiinteistöjen vastuullisuutta voi edistää ja arvioida.

Kohtuuhintaisissa vuokra-asunnossa asuvien kokonaistyytyväisyys on 3,88 asteikolla 1–5. Asumisoikeusasunnoissa asuvat antavat kokonaisarvosanaksi 3,78. Asukkaita pyydettiin arvioimaan seuraavia asumisensa osa-alueita: asunto, asuintalo, asuinympäristö, ympäristökuormituksen vähentämistä tukevat ratkaisut, vuokrasuhde ja sen asiakaspalvelu (asumisoikeusasuminen ja sen asiakaspalvelu) sekä asuntoon tai asuintaloon liittyvät palvelut.

Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat – KOVA ry on laatinut laajan ehdotuspaketin pääministeri Petteri Orpon hallituksen puoliväliriiheen 22.-23.4.2025. Puoliväliriihessä on tarkoitus päättää toimista, joilla Suomen talouskasvuun saataisiin vauhtia. KOVAn paketti sisältää seitsemän erilaista ehdotusta, joista enemmistö tarjoaisi lisää töitä rakennusalalle, vauhdittaisi kohtuuhintaista asuntotuotantoa ja tukisi vihreää siirtymää kiinteistöalalla.

Helsingin kuntavaaleissa SDP:n pormestariehdokas Eveliina Heinäluoma muistuttaa, että ilman tervettä taloutta ei ole hyvinvointia. Helsinki tarvitsee vastuullista, mutta rohkeaa taloudenpitoa, jossa katsotaan pitkälle tulevaisuuteen ja uskalletaan investoida kaupungin kasvuun. Me emme voi jäädä paikoillemme – meidän on varmistettava, että Helsinki pysyy elinvoimaisena, houkuttelevana ja kilpailukykyisenä niin suomalaisille kuin kansainvälisille yrityksille.

Kesän 2025 Asuntomessut Oulussa tarjoavat kaksi inspiroivaa oheiskohdetta uusien rakennuskohteiden lisäksi. Erityisesti ammattilaisille suunnattuja oheiskohteita ovat Kotikatu365:n yhteistiloihin perustuva Kortteli-konsepti ja oululaisen arkkitehtitoimisto PAVE Arkkitehtien oma toimistorakennus, joka haastaa käsitykset työympäristöistä.

Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat – KOVA ry:n tekniseksi johtajaksi on valittu rakennustekniikan diplomi-insinööri Jani Pakarinen. Hän aloittaa tehtävässään 1.4.2025. Jani Pakarinen on työskennellyt aiemmin muun muassa yrittäjänä, FinCap Kiinteistökehitys Oy:llä ja NCC Suomi Oy:llä.

Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat – KOVA ry:n historian ensimmäinen talousennuste on julkaistu. Ennuste julkaistaan jatkossa kahdesti vuodessa. KOVA ennustaa Suomen talouden kääntyvän nousuun vuonna 2025. Bruttokansantuotteen odotetaan kasvavan 1,2 prosenttia. Vuonna 2026 kasvu kiihtyy 1,7 prosenttiin.

Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy:n eli Vason hallitus on nimittänyt oikeustieteen maisteri Anton Meriluodon yhtiön uudeksi toimitusjohtajaksi, edeltäjänsä Maria Aspalan siirtyessä Helsingin kaupungin asunnot Oy:n vuokra-asuntoyhtiön toimitusjohtajaksi.

Asuntosäätiö ja SRV ovat allekirjoittaneet urakkasopimuksen asumisoikeuskohteen rakennuttamisesta Espooseen. Kahdeksankerroksinen asumisoikeuskohde rakentuu Espoonlahteen, Mårtensbron uudelle asuinalueelle. Kohteen rakennustyöt käynnistyvät keväällä 2025 ja hanke valmistuu arvioilta syksyllä 2026.

Suomen rakennussektori kamppailee edelleen vakavan laskusuhdanteen kanssa vuoden 2025 alussa. Tilastokeskuksen mukaan viime vuonna valmistui alle 21 000 asuntoa – taso, jota ei ole nähty kolmeen vuosikymmeneen. Vuosina 1995–2023 keskimääräinen vuosittainen asuntotuotantovolyymi oli yli 32 000 asuntoa. Vuonna 2024 rakennushankkeita aloitettiin hieman yli 21 000 asunnon verran, mikä on hieman enemmän kuin edellisvuonna, joskin vuoden 2024 aloitusmääriin sisältyy vielä epävarmuutta ja luku saattaa vielä tarkentua jopa tuhansilla alaspäin. Joka tapauksessa esitettykin luku on kolmanneksi matalin viimeisen 30 vuoden aikana; vuosina 1995–2023 rakentamisen aloitusten keskiarvo ylitti 32 000 asuntoa. Vuonna 2024 noin 8 500, eli 40 prosenttia, aloituksista oli valtion tukemia asuntoja.

Toimivat palvelut ja kunnossa oleva koti ovat Hason strategian kulmakiviä. Vahvistamme asukkaidemme palveluprosessia tarkentamalla organisaatiota ja selkeyttämällä asiakaspalvelun ja palvelutuotannon vastuualueita. Tämän tavoitteen tueksi olemme käynnistäneet uuden asiakaspalvelu- ja palvelutuotantojohtajan rekrytoinnin.

Asuntosäätiön uudet asumisoikeusasunnot ovat valmistuneet Vantaan Myyrmäkeen osoitteeseen Kilterinkaari 6a. Asukkaat muuttavat uusiin koteihinsa tällä viikolla.

Asuntosäätiön uudet asumisoikeusasunnot ovat valmistuneet Kangasalan Lamminrahkaan osoitteeseen Mossin puistokatu 26. Asukkaat pääsevät muuttamaan uusiin koteihinsa tällä viikolla.

Länsi-Turunmaan Vuokratalot Oy – Väståbolands Hyreshus Ab ja Pieksämäen Haka Oy ovat Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat – KOVA ry:n uudet jäsenet. KOVAn hallitus hyväksyi yhtiöt KOVAn jäseniksi tänään.

Selvityksen mukaan kohtuuhintaisissa vuokra- ja asumisoikeusasunnoissa asutaan pitkään. Asumisaika on pisin asumisoikeusasunnossa asuvien vastaajien joukossa, joista 24 prosenttia on asunut nykyisessä asunnossaan yli 10 vuotta. Vastaava luku on kohtuuhintaisissa vuokra-asunnoissa asuvilla 16 prosenttia. Jälkimmäinenkin luku on yli kolminkertainen markkinaehtoista vuokra-asuntokantaa edustavaan vertailuaineistoon nähden.

Nyt se on luettavissa tilastoista: asunnottomuus on pitkän hyvän kehityksen päätteeksi kääntynyt nousuun. Orpo lupasi vaalikauden alussa, että keneltäkään ei vaadita kohtuuttomia, mutta tässäkin suhteessa hän on pettänyt lupauksensa. Kohtuullista olisi, että hallitus ei leikkausvimmassaan ajaisi kansalaisia kodittomuuteen, toteaa kansanedustaja Pinja Perholehto.

Asuntosäätiö ja Marvea Oy ovat allekirjoittaneet urakkasopimuksen seitsemänkerroksisen asumisoikeusasuntokohteen rakennuttamisesta Järvenpään Ainolaan. Uudet asumisoikeuskodit valmistuvat kesällä 2026 Viulukonsertonkujalle Ainolan rautatieaseman tuntumaan.

Vuokratalo- ja asumisoikeusyhtiöt ovat korjanneet asuntokantaansa riittävästi ja korjaustarpeen mukaisesti. Huomioitavaa kuitenkin on, että valtaosassa yhteisöistä on toteutettu lisäksi kohteiden myynti- tai purkutoimenpiteitä, ja nämä ovat olleet korjausten ohella tärkeä keino hallita asuntokannan korjausvelkaa ja -tarvetta.

Espoon asuntotuotantotavoitteet täyttyivät viime vuonna, vaikka valmistuneiden asuntojen määrä laski edellisvuodesta yli 2 000:lla. Lasku johtuu asuntorakentamisen suhdannekuopasta.

Asuntosäätiö ja Hartela Etelä-Suomi Oy ovat allekirjoittaneet urakkasopimuksen kahden rivitalokohteen rakennuttamisesta Espoon Suurpeltoon. Rakennustyöt on aloitettu tammikuussa, ja kohteiden arvioitu valmistumisaika on keväällä 2026.