Vuoden toistaiseksi vilkkain kauppakuukausi: asuntokauppa kasvoi heinäkuussa 28 % vertailukauteen nähden2.8.2024 07:30:00 EEST | Kiinteistömaailma | TiedoteKiinteistömaailman Pulssi 2.8.2024
Asuntokauppaa leimasivat kesäkuussa lyhentyvät myyntiajat – selvä harppaus nopeampiin kauppoihin2.7.2024 08:10:00 EEST | Kiinteistömaailma | TiedoteKiinteistömaailman Pulssi 2.7.2024
Katso laskelma 10 ensiasunnon ostajan suosimalle postinumeroalueelle: Ensimmäiseen omistusasuntoon pääsee suosikkialueilla kiinni jopa kymppitonneja edullisemmin kuin hintahuipun aikaan11.4.2024 09:00:00 EEST | Kiinteistömaailma | TiedoteKiinteistömaailman 60. barometrin erikoisteematiedote
SKVL: Asuntokaupassa vanhojen asuntojen kauppamäärien ja myös toteutuneiden keskineliöhintojen nousu on alkanut – alustavan ennusteen mukaan tulee jatkumaan myös ensi vuonna11.12.2023 06:00:00 EET | Suomen Kiinteistönvälittäjät ry | TiedoteSuomen suurin ja vanhin asuntokaupan verkosto, edunvalvonta- ja palvelujärjestö Suomen Kiinteistönvälittäjät ry (SKVL) teki ylimääräisen markkinakyselyn joulukuun alussa. Loka-marraskuun vanhojen asuntojen kauppamäärät ovat selvästi nousseet nyt verrattuna edellisiin kuukausiin ja myös viime vuoden loka-marraskuun lukuja korkeammalle. Myös keskineliöhinnoissa on nyt nähty nousua verrattuna viime kuukausiin ja viime vuoden lopun hintoihin. Erityisesti Helsinki, Vantaa ja Espoo ovat olleet vahvassa, jopa noin 20 % nousussa osakekauppojen osalta. Myös omakotitalokauppa käy vuodenaikaan nähden hyvin. Muu Suomikaan ei ole enää laskenut vaan kauppamäärien nousua nähdään osakeasuntokaupoissa keskimäärin noin 10 % verrattuna edellisiin kuukausiin. Luvut ovat myös todennettu vastaaviksi KVKL:n hintaseurantapalvelussa.
Lainalyhennysten ja säästämisen tasapainottelua21.11.2023 10:14:26 EET | Oma Säästöpankki Oyj | TiedoteMoni laina-asiakas puntaroi, lyhentääkö asuntolainaansa mahdollisimman ripeällä tahdilla vai siirtääkö osan liikenevistä käyttövaroistaan muihin sijoituskohteisiin tulevaisuuden yllätyksellisiä tarpeita ennakoiden. Vaihtoehtoja on, mistä valita. Näistä konkreettisia esimerkkejä löytyy vertailtaessa suomalaisten ja ruotsalaisten kotitalouksien tavassa säästää ja sijoittaa eri kohteisiin. Omistusasumisen rinnalle on viime aikoina noussut myös vuokralla asumisen houkuttelevuus sen joustavuuden ja hintakilpailukyvyn vuoksi.
Asuntojen arvoon on aina vaikuttanut sijainti, sijainti ja sijainti – nyt myös hyvä hallinto ja vihreä siirtymä4.4.2023 09:00:00 EEST | Kiinteistömaailma | TiedoteKiinteistömaailman 58. barometri
Asuntomarkkinakatsaus 11/2022: Kauppamäärissä pudotusta, mutta hintojen laskussa jo taittumista12.12.2022 14:47:52 EET | Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto | TiedoteAlkukesästä alkanut laskeva hintakehitys katkesi marraskuussa pääkaupunkiseudulla, Oulussa ja Turussa kääntyen lievään nousuun lokakuuhun verrattuna. Myös muissa isoissa kaupungeissa hintojen lasku hidastui. Asuntojen myyntiajat ovat edelleen suhteellisen nopeita.
Tuomas Viljamaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtajaksi9.12.2022 09:02:51 EET | Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto | TiedoteVTM Tuomas Viljamaa on nimitetty uudeksi Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) toimitusjohtajaksi. Viljamaa aloittaa tehtävässään 23.1.2023. Tällä hetkellä hän toimii vaikuttamis- ja tutkimusjohtajana Isännöintiliitossa.
Lokakuun asuntomarkkinakatsaus: kauppojen määrä supistunut, myyntiajat hyvällä tasolla ja hinnat varsin vakaita edelleen11.11.2022 08:25:20 EET | Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto | TiedoteAsuntojen myyntiajat pysyivät lokakuussa melko lähellä syyskuun keskimääräisiä aikoja. Omakotitalot käyvät edelleen selvästi nopeammin kaupaksi kuin alkuvuodesta. Asuntojen kauppahinnoissa ei myöskään nähty äkkiliikkeitä; eniten laskua hinnoissa oli pääkaupunkiseudulla ja Turussa. Kauppamäärät supistuivat lokakuussa selvästi, mutta vilkkaan alkuvuoden ansiosta tammi–lokakuun lukemat ovat lähellä viiden vuoden keskiarvoa.
Syyskuun ja kolmoskvartaalin 2022 asuntomarkkinakatsaus: Vanhojen asuntojen kauppa käy ja hinnat varsin vakaita10.10.2022 09:44:44 EEST | Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto | TiedoteVanhojen asuntojen kauppa kannatteli alkuvuonna koko asuntokauppaa ja korvasi pienentynyttä uudiskohteiden myyntiä. Kokonaisuudessa asuntokauppa oli alkuvuonna samalla tasolla kuin vuosien 2017–2020 vastaavana ajankohtana, vaikka rakenne painottui nyt enemmän vanhojen asuntojen kauppaan. Koko vuoden tuloksen ratkaisee, miten kauppa kehittyy vuoden viimeisellä neljänneksellä.
Kiinteistömaailman 57. barometri: Asuntomarkkinoilla vetoa moneen suuntaan - pientalokaupoissa maalämpö noussut kerrostalojen putkiremontin kaltaiseksi jättiasiaksi6.10.2022 09:00:00 EEST | Kiinteistömaailma | TiedoteAsunnon tai kiinteistön ominaisuudet vaikuttavat yhä isommin sen houkuttavuuteen kauppatilanteessa, kertoo Kiinteistömaailman 57. barometrikysely. ”Vierekkäisillä tonteilla olevilla asunnoilla voi olla nyt hyvinkin erilainen myyntiennuste. Suomessa ei ole enää pitkään aikaan ollut yhtä valtakunnallista asuntomarkkinaa, jonka kehitystä voisi kuvailla samantahtisesti. Yhä voimistuva ilmiö on asuntojen ja kiinteistöjen arvonkehityksen jakautuminen alueitten sisälläkin”, sanoo Kiinteistömaailma Oy:n toimitusjohtaja Risto Kyhälä.
Elokuun 2022 asuntomarkkinakatsaus: Rauhoittumista myyntimäärissä ja hinnoissa, myyntiajat hieman pidemmät9.9.2022 06:56:00 EEST | Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto | TiedoteVanhojen asuntojen myyntimäärät laskivat elokuussa jonkin verran ennätyksiä rik-koneen huippuvuoden 2021 elokuusta. Uusissa asunnoissa myyntimäärien lasku oli merkittävä. Pitkällä viiden vuoden aikavälillä myyntimäärät kokonaisuudessaan lähestyivät vuoden 2018 tasoa. Asuntojen myyntiaikojen lyheneminen taittui koko maassa. Myös hinnoissa oli laskua, mutta se oli maltillista. Loma-asunnoissa kauppa rauhoittui sekä edellisvuoteen että alkukesään verrattuna.
Heinäkuun 2022 asuntomarkkinakatsaus: Laskua myyntimäärissä, mutta kauppoja solmittiin vauhdikkaasti ja hinnat melko vakaita10.8.2022 07:45:00 EEST | Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto | TiedoteVanhojen ja uusien asuntojen myyntimäärät laskivat heinäkuussa keväästä ja alkukesästä jonkin verran. Pitkällä seitsemän vuoden aikavälillä asuntokauppoja taottiin silti tammi–heinäkuussa toiseksi eniten vuoden 2021 huippulukujen jälkeen. Omakotitalojen keskimääräiset myyntiajat lyhenivät selvästi koko Suomessa. Asuntojen hinnat pysyttelivät edelleen pääasiassa korkealla tasolla, ja loma-asunnoissa kauppa kävi kuukausitasolla tarkasteltuna vilkkaasti.
Kesäkuun 2022 markkinakatsaus: asuntokauppa tasautumassa lähelle pitkän aikavälin tasoa huippuvuoden 2021 jälkeen12.7.2022 16:07:45 EEST | Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto | TiedoteVanhojen asuntojen kauppamäärät ovat huhti–kesäkuussa palautuneet lähemmäs viiden vuoden pitkäaikaista keskiarvoa, kertoo juuri julkaistu KVKL Hintaseurantapalvelun markkinakatsaus. Uudiskohteiden kauppa on edelleen hidastunut viimeisten vuosien huipputasoista, mikä näkyykin nyt puolet pienempinä kauppamäärinä pitkäaikaiseen keskiarvoon nähden. Hinnat vanhoissa kerrostaloissa ovat kakkoskvartaalilla olleet hieman nousussa alkuvuoteen verrattuna sekä pk-seudulla että muissa isoissa kaupungeissa.
Asuntomarkkinakatsaus toukokuu 2022: Asuntojen hintojen nousu jatkui pk-seudulla, muualla hintakehitys taittunut10.6.2022 11:22:44 EEST | Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto | UutinenToukokuussa asuntokauppa jatkoi palautumista pandemiaa edeltäneelle tasolle. Uusien asuntojen myyntimäärät olivat edelleen reippaassa laskussa muissa suurissa kaupungeissa, paitsi Oulussa. Hinnat kipusivat ylöspäin edelleen pääkaupunkiseudulla, mutta muualla Suomessa hintojen nousu on taittunut.
Vuoden 2022 ensimmäisellä neljänneksellä vanhojen asuntojen kauppa yhä vilkasta, uudiskohteista pulaa13.4.2022 09:05:12 EEST | Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto | TiedoteKiinteistönvälitysalan Keskusliiton ylläpitämään Hintaseurantapalveluun kirjautui ensimmäisellä kvartaalilla 18 179 myytyä asuntoa. Luku on yhä 13 prosenttia korkeampi kuin pandemiaa edeltänyt taso vuonna 2019, vaikka jääkin viime vuoden huippuluvuista. Erityisesti suurissa kaupungeissa asuntokauppaluvut ovat palanneet viime vuotta edeltäneille tasoille. Vanhoja asuntoja myydään suhteessa paljon, koska uudisasuntoja on valmistunut vuoden alussa myyntiin aiempaa vähemmän. Loma-asuntojen hinnannousu jatkuu.
Kiinteistömaailman 56. barometri: Asuntojen hintojen nousu pysähtyy kriisin aikana – vanhat vuokra-asunnot haasteellisia7.4.2022 09:00:00 EEST | Kiinteistömaailma | TiedoteKiinteistömaailma ennustaa tekoälymalliin ja laajaan välittäjäkyselyyn pohjautuen keskimääräistä 1,5% hinnannousua seuraavan 12 kuukauden ajalle (viimeisen 12kk toteuma +4,1%). Arvio pitää sisällään muutaman kuukauden hintojen nousun pysähtymisen. ”Hinnankehitysennustettamme on korjattu selkeästi alaspäin; Ukrainan sodan aiheuttamat epävarmuudet ja sen myötä elinkustannusten hintapaineet ovat sulattaneet merkittävästi hinnankorotusodotuksia”, sanoo Kiinteistömaailma Oy:n toimitusjohtaja Risto Kyhälä. Perheasuntojen kysynnän odotetaan jatkuvan vilkkaana, mutta pienistä kerrostaloasunnoista on paikoin ylitarjontaa. Tämä tuo haasteita varsinkin vanhojen asuntojen vuokraamiseen ja vuokratasojen säilyttämiseen.
Kiinteistönvälitysalan markkinakatsaus vuodelta 2021: Asuntokauppa räjähti ennätyslukemiin, alueiden eriytyminen yhä nähtävissä13.1.2022 10:11:30 EET | Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto | UutinenAsuntokauppa takoi viime vuonna kuumempana kuin koskaan aiemmin. Samalla asuntojen hinnat nousivat ja myyntiajat laskivat. Kehityksessä oli kuitenkin selvää vaihtelua eri alueiden välillä.
Asuntopoliittisesta kehittämisohjelmasta unohtui olemassa oleva asuntokanta21.12.2021 13:00:00 EET | Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto | TiedoteAsuntopolitiikka koskettaa kaikkia, mutta eduskunnalle juuri jätetty asuntopoliittinen kehittämisohjelma unohti valmiiksi rakennetun asuntokannan. Ohjelman sisältö keskittyy julkiseen tukeen ja uudistuotannon suuntaamiseen, kun asuntopolitiikan tulisi koskettaa kaikkia asujia.
Marina Salenius Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen puheenjohtajaksi13.12.2021 14:45:00 EET | Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto | TiedoteKiinteistönvälitysalan Keskusliiton vuosikokous on tänään valinnut Huoneistokeskuksen Marina Saleniuksen liiton puheenjohtajaksi vuodelle 2022. Salenius seuraa tehtävässään Jukka Rantasta Sp-Kodista.