Pääkaupunkiseudun keskeisillä toimistoalueilla oli maaliskuun 2025 lopussa tyhjää toimistotilaa 708 000 neliömetriä. Vajaakäyttöaste nousi edellisen kvartaalin loppuun verrattuna 0,5 prosenttiyksikköä. Vajaakäyttö väheni merkittävästi Keilaniemen alueella ja nousi ydinkeskustan lähialueella (SBD). Grade A -toimistojen keskimääräinen vajaakäyttöaste on noin 8,5 prosenttia eli noin puolet kaikkien tilojen vajaakäyttöasteesta.

Velkavivun käyttö on parantanut kiinteistösijoitusten tuottoja, kertoo JLL:n tutkimus. Suunnitteilla oleva lakiuudistus mahdollistaisi eläkeyhtiöille vivun hyödyntämisen kiinteistösijoituksissa nykyistä laajemmin, ja Eemeli Lehto uskoo yhtiöiden tarttuvan tähän mahdollisuuteen.

Ylva on sopinut Helsingin Hakaniemessä sijaitsevan Lyyra-korttelin myynnistä.

Kiinteistöasiantuntija JLL:n Nordic Outlook -seminaarissa Risto E.J. Penttilä kertoo, miten Suomen käy Trumpin toisella kaudella. JLL:n omat asiantuntijat kuvaavat tarkemmin kiinteistömarkkinan näkymiä 2025 Suomessa ja maailmalla. Toimittajille avoin seminaari järjestetään Musiikkitalon Paavo-salissa (Mannerheimintie 13A, Helsinki) torstaina 27.2. klo 8.30-10.30. Ohjelma alkaa kello 9.00.

Helsinki Research Forum päivitti pääkaupunkiseudun keskeisten toimistoalueiden vajaakäyttöasteen sekä tarkastelussa olevan toimistokannan. Joulukuun 2024 lopussa tyhjää toimistotilaa oli 662 000 neliömetriä. Vajaakäyttöaste nousi edellisen kvartaalin loppuun verrattuna 0,3 prosenttiyksikköä. Vajaakäyttö väheni merkittävästi Pasilan ja Pitäjänmäen alueella ja nousi Sörnäisissä ja Otaniemessä.

Kiinteistökonsultti JLL:n kyselytutkimuksen mukaan työntekijöillä ja työnantajilla on lähes kahden päivän näkemysero mikä on sopiva määrä toimistopäiviä viikossa.

Helsinki Research Forum päivitti pääkaupunkiseudun keskeisten toimistoalueiden vajaakäyttöasteen sekä tarkastelussa olevan toimistokannan. Syyskuun 2024 lopussa tyhjää toimistotilaa oli 651 000 neliömetriä. Vajaakäyttöaste nousi edellisen kvartaalin loppuun verrattuna 0,4 prosenttiyksikköä. Vajaakäyttö väheni merkittävästi Aviapoliksen alueella ja nousi Pasilassa ja Ruoholahdessa.

Kiinteistöasiantuntija JLL järjestää puolivuosittaisen Nordic Outlook -seminaarinsa Valkoisessa Salissa Helsingissä (Aleksanterinkatu 16-18) torstaina 12.9 klo 8.30-10.30. Ohjelma alkaa kello 9.00.

TAALERI KIINTEISTÖT LEHDISTÖTIEDOTE 21.8.2024 KLO 8.45 Taaleri Kiinteistöt vahvistaa tiimiään Taaleri Kiinteistöt vahvistaa tiimiään kolmella rekrytoinnilla. Tuomas Ahonen aloittaa Taalerilla syyskuun alussa, ja hänen tittelinsä on head of investments. Ahonen on työskennellyt 15 vuotta kiinteistösijoittamisen parissa keskittyen erityisesti kiinteistötransaktioihin Pohjoismaissa. Hän on työskennellyt aiemmin mm. Genestalla ja Catellalla Helsingin sekä Tukholman toimistoissa. Viimeiset kahdeksan vuotta Ahonen vastasi Genestan transaktioista Suomessa. ”Tuomaksella on vahva kokemus transaktioiden läpiviennistä sekä uusien sijoituskohteiden hankinnasta. Hänen osaamisensa tukee uudistettua strategiaamme ja kansainvälistymistämme”, sanoo Taaleri Kiinteistöjen johtaja Mikko Krootila. Ahosen lisäksi Taaleri Kiinteistöjen tiimiin liittyvät analyytikko Owen Zhang ja asset manager Maria Aller. Zhang on aiemmin työskennellyt mm. JLL:llä, ja Aller siirtyy Taalerille Innovestorilta. ”Rekrytoinnit täy

S-Pankki Kiinteistöjen hallitus uudistui Vesa Immosen ja Tero Lehtosen aloitettua sen jäseninä. Uudet jäsenet tuovat hallitukseen pitkän linjan osaamista kiinteistösijoitusalalta sekä tuoreita näkökulmia S-Pankin ulkopuolelta.

Helsinki Research Forum päivitti pääkaupunkiseudun keskeisten toimistoalueiden vajaakäyttöasteen sekä tarkastelussa olevan toimistokannan. Kesäkuun 2024 lopussa tyhjää toimistotilaa oli 624 000 neliömetriä. Vajaakäyttöaste nousi edellisen kvartaalin loppuun verrattuna 0,2 prosenttiyksikköä. Merkittävimmät muutokset nähtiin Otaniemessä, Aviapoliksessa ja Keilaniemessä.

Johtoryhmässä toimivat Kaisu Pienimäki ja Tero Uusitalo vastaavat asiakkaille tarjottavasta arvioinnista, konsultoinnista ja transaktioista. Koponen, Pienimäki ja Uusitalo kommentoivat medialle Suomen ja Euroopan kiinteistömarkkinan tilaa ja kehitystä.

Suomalaiset viettävät toimistolla lähes kolme päivää viikossa. Työntekijät kokevat, että se on yksi päivä liian paljon, kiinteistöasiantuntija JLL:n tutkimus kertoo.

Kiinteistöjen vastuullisuutta seurataan useimmiten energiatehokkuuden ja sertifikaattien avulla. Jos pitäisi suositella jotain mittaria, se olisi kuitenkin talokohtainen nollahiilitiekartta CRREM, mikä ohjaa kiinteistöjä vähentämään päästöjään, JLL:n ESG- ja vastuullisuuspalveluiden Pohjoismaiden johtaja Tuomas Vuorinen kirjoittaa.

Kiinteistöasiantuntija JLL järjestää puolivuosittaisen Nordic Outlook -seminaarinsa torstaina 29.2 klo 9.00-11.00 (aamiainen klo 8.30 alkaen) Valkoisessa salissa osoitteessa Aleksanterinkatu 16-18.

Yhtiön operatiivinen ydinliiketoiminta on jatkunut vahvana vuonna 2023. Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda on 15.12.2023 allekirjoittanut rahoitussopimuksen nykyisten rahoittajien kanssa noin 300 miljoonan euron lainasta, jonka vakuutena ovat pääkaupunkiseudulla ja Tampereella sijaitsevat yhtiön ydinliiketoimintaan kuulumattomat kiinteistöt.

Kiinteistö- ja rakentamisalaa puhuttavat nyt muuttuva maailma, uudet haasteet ja tavat toimia. Kiinteistöalan Vuosiseminaari, alan arvostettu huipputapahtuma, kokoaa jälleen yli 650 alan johtajaa, asiantuntijaa ja toimijaa keskustelemaan alan myllerryksestä ja tulevaisuuteen varautumisesta.

Kiinteistöasiantuntija JLL järjestää puolivuosittaisen Nordic Outlook -seminaarinsa Valkoisessa Salissa Helsingissä tiistaina 19.9 klo 9.00-10.30 (aamiainen klo 8.30 alkaen).

Ylvan ja työeläkevakuutusyhtiö Varman muodostama yhteisyritys on sopinut Helsingin Hakaniemessä Lyyra-korttelissa sijaitsevan toimistotalon myynnistä Niamille.

Helsinki Research Forum päivitti pääkaupunkiseudun keskeisten toimistoalueiden vajaakäyttöasteen sekä tarkastelussa olevan toimistokannan. Kesäkuun 2023 lopussa tyhjää toimistotilaa oli noin 560 000 neliömetriä. Vajaakäyttöaste nousi edelliseen kvartaalin loppuun verrattuna 0,8 prosenttiyksikköä. Merkittävimmät muutokset nähtiin Kalasatamassa ja Pitäjänmäellä.