Metsäkiinteistöjen hinnoittelussa on viime vuosina totuttu siihen, että tarjouskilvan voittaminen edellyttää hintapyynnön ylittävää tarjousta. Vaikka perusasetelma on edelleen sama, kauppahintojen ja hintapyyntöjen ero on kutistunut reilusti.

Tampereen asuntokauppa on saanut uutta vauhtia vuoden 2024 lopulla ja alkuvuodesta 2025, kun laskeneet korot ja kaupungin jatkuva vetovoima houkuttelevat ostajia. Vaikka koko maan asuntokaupassa on ollut hiljaisempia kuukausia, Tampere on onnistunut erottumaan edukseen elinvoimaisena markkina-alueena.

Suomen suurin ja vanhin 79-vuotias asuntokaupan sekä asuntojen vuokravälityksen yksityisten välitysliikkeiden verkosto Suomen Kiinteistönvälittäjät ry SKVL julkaisi ensimmäisen ennusteensa vuodelle 2025. ”Markkinat vauhdittuvat alkuvuonna vuodenvaihteeseen tyypillisesti kuuluvan hiljaisen hetken jälkeen ja odotukset kevättä kohti ovat varovaisen positiiviset”, kommentoi SKVL:n toimitusjohtaja Jussi Mannerberg. ”Suomen huolestuttava työmarkkinatilanne, geopoliittinen tilanne ja niiden aiheuttama epävarmuus kuluttajien luottamuksessa sekä rahoituksen saannin epävarmuus vaikeuttavat edelleen ostopäätöksien tekemistä”, hän jatkaa. ”Nyt on kuitenkin sekä ostajille että myyjille hyvä aika vaihtaa asuntoa, kun hintakehitys on tasaantunut ja korot alkavat olla järkevällä tasolla”, Mannerberg korostaa.

Metsäkiinteistömarkkinoilla nähtiin vuonna 2024 nousua, kun hintataso kohosi 1,3 % edellisvuoteen verrattuna Suomen Sijoitusmetsien Markkinahintaindeksin mukaan. Myös kauppamäärät ovat kasvaneet, mikä kertoo markkinoiden toimivuudesta.

Kyselytutkimuksemme mukaan varsinkin digiosaaminen on entistä tärkeämpää seuraavan kolmen vuoden aikana kiinteistönvälitysalalla. Välittäjän työn parhaina puolina nähtiin sen itsenäisyys, ihmisläheisyys ja monipuolisuus. Vähiten tyytyväisiä oltiin työntekijöiden suurehkoon vaihtuvuuteen alalla.

78-vuotias SKVL on Suomen suurin yksityisten välittäjien yhteisö ja verkosto. Suomen Kiinteistönvälittäjät järjesti perjantaina Helsingissä 22.11.2024 jäsenistölleen jokavuotisen koulutus- ja kokoustapahtuman, joka huipentui juhlavaan SKVL Gaalaan Clarion Hotel Helsinki Airport -hotellissa. Gaalassa palkittiin muun muassa Vuoden Parhaat 2024 -voittajat. Tänä vuonna voittajat tulevat Espoosta, Porvoosta ja Ylivieskasta.

Metsäkiinteistömarkkinoilla on nyt ennätys paljon tarjontaa tiloista. Samalla myyntiajat ovat pidentyneet ja myymättä jääneiden kohteiden osuus on kasvanut.

Suomen Kiinteistönvälittäjät ry (SKVL) on maan suurin ja vanhin kiinteistönvälityksen verkosto, johon kuuluu lähes 500 paikallista toimistoa ja noin 1700 kiinteistönvälityksen asiantuntijaa ympäri Suomea. Joka vuosi SKVL valitsee Vuoden Parhaat-kilpailun finalistit jäsentensä joukosta huolellisen esikarsinnan perusteella. Vuoden Parhaat-kilpailun voittajien valintaa on uudistettu tälle vuodelle. Voittajien valinta suoritetaan osittain jäsenäänestyksellä ja osittain ammattilaisista valitun raadin antamien äänien perusteella. Voittajat vuodelle 2024 julkistetaan 22.11.2024 SKVL:n jäsenille järjestettävässä SKVL Gaalassa.

Muotoilun huippuviikko alkaa Helsingissä ja Habitaren ovet avautuvat keskiviikkona. Kerroksia/Layers-teema nostaa esiin muotoilun kerroksellisuuden – esineistä tiloihin ja yrityksistä suunnittelijoihin. Mukana on yli 400 ainutlaatuista yritystä ja 100 esiintyjää. Pohjoismaiden johtava huonekalu-, muotoilu- ja sisustustapahtuma nähdään Helsingin Messukeskuksessa 11.–15.9.2024.

Pohjoismaiden johtava huonekalu-, sisustus- ja designtapahtuma Habitare järjestetään Helsingin Messukeskuksessa 11.–15.9.2024. Tapahtumassa nähdään yli 400 upeaa yritystä ja 100 esiintyjää. Habitaren 2024 teema on Kerroksia/Layers.

Hyvä puunhinta ja ammattimaisten ostajien osittainen paluu markkinoille ovat kääntäneet markkinahintatason hienoiseen nousuun. Metsätilojen tarjonta on ollut kevään ja kesän aikana edellisvuotta runsaampaa.

Habitare tarjoaa viiden päivän ajan ajankohtaisia keskusteluja, puheenvuoroja ja työpajoja Kerroksia/Layers-teeman alla. Ohjelmassa pohditaan muun muassa kulttuurien kohtaamisten tuomia uusia kerroksia ja näkökulmia suomalaiseen muotoiluun. Lavojen hosteina toimivat Jani Toivola, Eeva Kolu sekä Ida ja Isa Kukkapuro. Pohjoismaiden johtava huonekalu-, muotoilu- ja sisustustapahtuma järjestetään Helsingin Messukeskuksessa 11.–15.9.2024.

Suomalaisomisteinen Strand Properties laajentaa toimintaansa Suomeen ja sai kesäkuussa taakseen nimekkään sijoittajajoukon. Eri alojen menestysyrittäjien lisäksi yhtiö kertoo saaneensa omistajakuntaansa nyt myös Catalyst Venturesin, jonka miljoonaluokan mediasijoitus mahdollistaa uudenlaisen vaikuttavan asuntomarkkinoinnin television puolella.

Vilkkaimmat mökinomistajan vaihtoviikot ovat käsillä luonnon näyttäessä parhaat puolensa. Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton mökkikauppakatsauksen mukaan suuri osa vuotuisesta loma-asuntojen kaupasta tehdään kesä-elokuussa *1). Jos mökin myynti tai osto on ajankohtainen, on hyvä huomioida asiat, jotka liittyvät paitsi myyjän tiedonantovelvollisuuteen myös ostajan vastuuseen ymmärtää, mitä on ostamassa.

Suomalaisomisteinen Strand Properties on kasvanut voimakkaasti Espanjassa ja kehittänyt samaan aikaan omaa edistyksellistä teknologiaansa yhdessä Suomen johtavan teknologiayhtiö Reaktorin kanssa. Strand Properties kertoo aloittavansa laajentumisen Euroopassa ja avaavansa toimistot Suomeen elokuussa.

Välitystoimintaa saa harjoittaa vain sellainen yksityinen elinkeinonharjoittaja tai oikeushenkilö, joka on rekisteröity aluehallintoviraston välitysliikerekisteriin. Länsi- ja Sisä-Suomen aluehallintovirasto on antanut lainvoimaiset päätökset, joilla se on poistanut kiinteistönvälitysliike KKF-Saneeraus Oy:n (y-tunnus 1054932-0) ja vuokrahuoneiston välitysliike HM-Asunnot Oy:n (y-tunnus 1469547-2) välitysliikerekisteristä.

Suomalaisten rakastaman jo vuonna 1985 perustetun Olé -lehden omistaja ja päätoimittaja Katia Westerdahl on myynyt Olé -lehden Espanjassa vaikuttavalle suomalaiselle yrittäjäpariskunnalle, Sirena ja Anssi Kivirannalle. Westerdahlilla on ollut pitkäaikainen visio löytää juuri oikeat jatkajat arvostetulle lehdelle.

Suomalaisomisteinen Strand Properties on kasvanut voimakkaasti Espanjassa ja kehittänyt samaan aikaan omaa edistyksellistä teknologiaansa yhdessä Suomen johtavan teknologiayhtiö Reaktorin kanssa. Laajentuminen Euroopassa alkaa tämän vuoden aikana.

Laiminlyönnit koskevat käytännössä kaikkia rahanpesulain velvoitteita.

77-vuotias SKVL on Suomen suurin yksityisten välittäjien yhteisö ja verkosto. Suomen Kiinteistönvälittäjät järjesti perjantaina Helsingissä 24.11.2023 jäsenistölleen jokavuotisen koulutus- ja kokoustapahtuman, joka huipentui juhlavaan SKVL Gaalaan. Gaalassa palkittiin muun muassa Vuoden Parhaat 2023 -voittajat. Tänä vuonna kaikki voittajat tulevat Jyväskylästä.