Tilastohavainto: muuntamalla kaksion kolmioksi voi esimerkiksi Espoon Etelä-Leppävaarassa, Helsingin Herttoniemessä tai Helsingin Käpylässä saada jopa kymppitonnien hyödyn.

DIAS on muuttanut asuntomarkkinoita tarjoten joustavan, turvallisen ja tehokkaan tavan solmia asuntokaupat. DIASin kautta tehtyjen asunto- ja kiinteistökauppojen määrä on kasvanut tasaisesti ja maaliskuu oli tässä kehityksessä uusi huippukohta, kun digitaalisia asuntokauppoja solmittiin DIASin kautta yhteensä 2137 kappaletta.

Kiinteistöinvestoinnit olivat vuonna 2024 vähäisiä koko Suomessa. Tampereen seudulla on kuitenkin käynnissä useita toimitilojen uudisrakennushankkeita, ja kiinteistökauppojen volyymi pysyi samalla tasolla kuin vuonna 2023. Vuokra-asuntorakentaminen jopa hieman kasvoi Tampereen seudulla valtion tukeman tuotannon ansiosta. Vuokra-asuntojen käyttöasteet ovat Tampereella korkeammat kuin muissa suurissa kaupungeissa, ja asuntovuokrien nousu jatkuu. Toimistovuokramarkkinoiden tilanne on haasteellisempi, sillä tyhjän toimistotilan määrä on Tampereella kasvanut, ja paikalliset asiantuntijat ennakoivat vajaakäytön lisääntyvän edelleen tänä vuonna.

Kiinteistömaailman Pulssi 2.4.2025

Ylva on sopinut Helsingin Hakaniemessä sijaitsevan Lyyra-korttelin myynnistä.

DIAS on alusta, jonka kautta on tehty jo yli 80 000 kauppaa yhteistyössä kiinteistönvälittäjien, pankkien ja viranomaisten kanssa.

Kiinteistökauppojen volyymi pysyi matalana vuonna 2024 sekä Jyväskylässä että koko maassa. Rakentamisessakaan ei ole vielä kasvua näkyvissä, ja vuokra-asuntotuotanto painottuu pitkälti valtion tukemaan tuotantoon. Korkojen laskun myötä tuottovaatimusten odotetaan kääntyvän laskuun ja sen myötä kiinteistöinvestointien odotetaan vähitellen piristyvän. Toimistovuokramarkkinoilla tyhjän tilan määrä on kasvanut Jyväskylässä selvästi eivätkä paikalliset asiantuntijat odota tilanteen paranevan lähiaikoina. Vuokra-asuntojen käyttöasteet ovat kuitenkin pysyneet Jyväskylässä hyvällä tasolla ja asuntovuokrien nousu jatkui vuonna 2024.

Monin paikoin erittäin vähälumiseksi jäänyt talvi on käynnistänyt kesämökkikauppakauden tänä vuonna jo nyt. Vapaa-ajanasuntokaupassa nähtävissä on selkeä kahtiajako sen osalta, ostetaanko mökki pelkästään omaan käyttöön, vai onko sitä tarkoitus myös vuokrata.

Julkaisuvapaa 6.3.2025 Ammattimaisten kiinteistösijoittajien omistamien kiinteistöjen kokonaistuotto nousi 1,9 prosenttiin vuonna 2024. Sijoituskiinteistöjen markkina-arvojen lasku jatkui edelleen, mutta paria edellistä vuotta loivempana. Nettotuottoaste nousi keskimäärin 4,8 prosenttiin laskeneiden markkina-arvojen tukemana. Kiinteistösijoitusmarkkinoiden kahden suurimman kiinteistösektorin – asunto- ja toimistokiinteistöjen – keskimääräistä heikompi menestys painoi kiinteistösijoitusten tuottoja.

Kiinteistömaailman Pulssi 4.3.2025

Kiinteistökauppojen tilastot osoittavat, että asuinkiinteistöihin Suomessa vuonna 2024 käytetty rahamäärä laski 8,7 prosenttia ja alueelliset erot olivat suuria. Haja-asutusalueella pientalokiinteistöjen kauppahintojen mediaani laski seitsemän prosenttia, kun taas kaikkien suurten kaupunkien asemakaava-alueiden rakennettujen pientalokiinteistöjen kauppahintojen mediaanit nousivat tai säilyivät vuoden 2023 tasolla. Maanmittauslaitos kokosi kiinteistöjen kauppahintarekisteristä vuoden 2024 kiinteistöjen kauppahinnat ja kauppojen lukumäärät.

Kiinteistömaailman Pulssi -lehdistötiedote 4.2.2025

Kiinteistömaailma-ketjuun ja -konserniin kuuluvat yhtiöt tekivät vuonna 2024 Suomessa, Virossa, Latviassa ja Liettuassa yhteensä 52 miljoonan euron liikevaihdon hoitamalla yhteensä 12 800 välitystoimeksiantoa (v. 2023: 50 milj. euroa ja 12 200 toimeksiantoa). Niiden lisäksi Kiinteistömaailmaan kuuluva Ober-Haus hoiti noin 15 000 arviointitoimeksiantoa Baltian maissa. ”Ylsimme molemmilla liiketoiminta-alueillamme – sekä Suomessa että Baltian maissa – kasvuun niin liikevaihdossa kuin välityskappaleissakin, mitä voi kuvata haastavassa markkinassa työvoitoksi”, sanoo Kiinteistömaailma Oy:n ja Ober-Haus A/S:n hallituksen puheenjohtaja Risto Kyhälä. Ketjun välittämien kohteiden arvo Suomessa vuonna 2024 oli yli 1,7 miljardia euroa, mikä on lähes 18 prosenttia kaikkien Suomessa viime vuonna myytyjen kohteiden arvosta.

Kiinteistömaailman verkkopalvelussa on nyt julkaistu asuntojen ja kiinteistöjen valtakunnalliset keskimääräiset hintatiedot ja kauppamäärät postinumeroittain vuodelta 2024. Rajauksen voi tehdä halutessaan postinumerotasoakin tarkemmin jopa asuntotyypeittäin ja huoneluvuittain, mikäli vuoden aikana on tehty kyseisestä asuntotyypistä vähintään viisi kauppaa. Tiedot esitetään vuodesta 2007 alkaen, jolloin palvelun käyttäjä pääsee viime vuoden tietojen tarkastelun lisäksi näkemään, millainen on ollut historiallinen kehitys.

Aluehallitus merkitsi kokouksessaan 14.1. hyvinvointialueen ja kuntien välisten hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen neuvottelujen yhteenvedon tiedoksi ja totesi että siinä esitettyjä kehittämistoimenpiteitä edistetään yhteistyössä kuntien, järjestöjen ja seurakuntien kanssa. Hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen kuntaneuvottelut käytiin kuntaryhmittäin syys-marraskuussa.

Metsäkiinteistömarkkinoilla nähtiin vuonna 2024 nousua, kun hintataso kohosi 1,3 % edellisvuoteen verrattuna Suomen Sijoitusmetsien Markkinahintaindeksin mukaan. Myös kauppamäärät ovat kasvaneet, mikä kertoo markkinoiden toimivuudesta.

Kiinteistömaailman Pulssi 3.1.2025

Vuosi 2024 on ollut digitaalisessa asuntokaupassa kasvun ja kehityksen vuosi. Sähköisesti allekirjoitettujen asuntokauppojen määrä kasvoi 30 % edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Lokakuussa rikottiin ennätys, kun yhden kuukauden aikana allekirjoitettiin yli 2000 DIAS-kauppaa.

Kiinteistömaailman Pulssi 3.12.2024

Kiinteistömarkkinoiden tunnelmat ovat edelleen alavireisiä, mutta varovaisia piristymisen merkkejä alkaa jo näkyä useammaltakin rintamalta. Talousnäkymien vahvistuminen sekä korkojen lasku luovat vähitellen edellytyksiä kiinteistömarkkinoiden piristymiselle.