Consti Oyj puolivuosikatsaus 1.1.–30.6.2024

CONSTI OYJ PUOLIVUOSIKATSAUS 19.7.2024, KLO 8.30                                                       

Consti Oyj puolivuosikatsaus 1.1.–30.6.2024                                                                       

LIIKEVAIHTO KASVOI, LIIKETULOS VIIME VUODEN TASOLLA

4–6/2024 keskeiset tapahtumat (suluissa vertailuluvut 4–6/2023):

• Liikevaihto 82,9 (75,7) milj. euroa; kasvua 9,4 %
• Käyttökate 4,0 (3,9) milj. euroa ja käyttökateprosentti 4,8 % (5,1 %)
• Liiketulos 3,0 (3,0) milj. euroa ja liiketulosprosentti 3,6 % (4,0 %)
• Tilauskanta 261,2 (297,9) milj. euroa, muutos -12,3 %
• Uudet tilaukset 90,8 (106,5) milj. euroa; muutos -14,8 %
• Vapaa kassavirta 1,2 (4,1) milj. euroa
• Osakekohtainen tulos 0,27 (0,29) euroa

 

1–6/2024 keskeiset tapahtumat (suluissa vertailuluvut 1–6/2023):

• Liikevaihto 148,4 (144,7) milj. euroa; kasvua 2,6 %
• Käyttökate 5,3 (5,3) milj. euroa ja käyttökateprosentti 3,6 % (3,7 %)
• Liiketulos 3,2 (3,7) milj. euroa ja liiketulosprosentti 2,2 % (2,5 %)
• Uudet tilaukset 127,1 (165,2) milj. euroa; muutos -23,1 %
• Vapaa kassavirta 0,7 (3,1) milj. euroa
• Osakekohtainen tulos 0,27 (0,33) euroa

                      

Ohjeistus konsernin näkymistä vuodelle 2024:
Consti arvioi, että sen koko vuoden 2024 liiketulos on 9–12 miljoonaa euroa.

AVAINLUVUT (1 000€)	4-6/ 2024	4-6/ 2023	Muutos %	1-6/ 2024	1-6/ 2023	Muutos %	1-12/ 2023
Liikevaihto	82 853	75 747	9,4 %	148 379	144 675	2,6 %	320 607
Käyttökate	3 998	3 871	3,3 %	5 282	5 344	-1,2 %	15 940
Käyttökateprosentti, %	4,8 %	5,1 %		3,6 %	3,7 %		5,0 %
Liiketulos	2 994	3 020	-0,9 %	3 209	3 677	-12,7 %	12 345
Liiketulosprosentti, %	3,6 %	4,0 %		2,2 %	2,5 %		3,9 %
Katsauskauden tulos	2 141	2 204	-2,9 %	2 106	2 508	-16,1 %	9 014
Tilauskanta				261 224	297 870	-12,3 %	270 021
Vapaa kassavirta	1 210	4 095	-70,5 %	693	3 125	-77,8 %	13 104
Kassavirtasuhde, %	30,3 %	105,8 %		13,1 %	58,5 %		82,2 %
Korollinen nettovelka				3 901	6 949	-43,9 %	-934
Velkaantumisaste, %				9,6 %	20,6 %		-2,3 %
Sijoitetun pääoman tuotto, ROI %				21,9 %	20,9 %		20,8 %
Henkilöstö kauden lopussa				1 087	1 052	3,3 %	1 008
Osakekohtainen tulos, laimentamaton (€)	0,27	0,29	-6,9 %	0,27	0,33	-18,2 %	1,17

 

 

 

Toimitusjohtaja Esa Korkeelan kommentti

"Constin vakaa suoriutuminen jatkui vuoden toisella vuosineljänneksellä. Toisen vuosineljänneksen liikevaihtomme kasvoi 9,4 prosenttia ja oli 82,9 (75,7) miljoonaa euroa. Liikevaihtomme kasvoi voimakkaasti Julkiset- ja Talotekniikka-toimialoilla, mutta supistui Taloyhtiöt-toimialalla. Yritykset-toimialan liikevaihto säilyi lähes viime vuoden tasolla.

Huhti-kesäkuun liiketuloksemme oli 3,0 (3,0) miljoonaa euroa eli 3,6 (4,0) prosenttia liikevaihdosta. Operatiivisesti vuoden toinen neljännes sujui odotustemme mukaisesti ja hankkeet etenivät pääosin suunnitellusti. Kannattavuus pysyi vakaana vertailukauteen nähden. Toisen vuosineljänneksen suhteelliseen kannattavuuteemme vaikutti pääosin toimialojen suhteellisten liikevaihto-osuuksien muutokset vertailukauteen nähden, sekä osin tilauskantamme turvaamiseksi tehdyt panostukset tarjous- ja neuvottelutoimintaan. Katsauskauden lopun tase- ja likviditeettiasemamme pysyivät hyvällä tasolla.

Saimme huhti-kesäkuun aikana uusia tilauksia 90,8 (106,5) miljoonalla eurolla, mikä tarkoittaa 14,8 prosentin laskua vahvaan vertailukauteen nähden. Huhti-kesäkuussa jatkoimme aktiivista, mutta kurinalaista tarjoustoimintaamme. Vaikka kiristynyt kilpailutilanne ja heikentynyt kysyntä vaikuttivat tilauskertymäämme, olemme tyytyväisiä saatujen tilausten kokonaismäärään ja laatuun. Tilausten jakautuminen toimialojen ja yksiköiden kesken ei toteutunut optimaalisesti katsauskauden aikana. Valtaosa toisen vuosineljänneksen tilauskertymästämme muodostuu useasta pienemmästä hankkeesta. Katsauskauden lopun tilauskantamme supistui 12,3 prosenttia vertailukauteen nähden ja oli 261,2 (297,9) miljoonaa euroa. 

Julkistimme päivitetyn strategiamme helmikuussa 2024. Päivitetyn strategiamme toteutus on nyt käynnissä, ja työmme strategian jalkauttamiseksi etenee toimialoittain suunnitelmiemme mukaisesti. Katsauskaudella jatkoimme pitkäjänteisiä panostuksiamme Talotekniikka-toimialamme kasvuun, ja saavutimme 58,7 prosentin kasvun vertailukauteen nähden. Operatiivisen tehokkuuden parantamisen hankkeemme keskittyivät varmistamaan liiketoimintamme suorituskyvyn vallitsevassa toimintaympäristössä painottuen muun muassa tarjoustoimintaan ja tuotantomme tehokkuuden parantamiseen sekä projektitoimitustemme entistä tasaisemman suoritustason saavuttamiseen. 

Tämänhetkisen markkinanäkemyksemme mukaan oletamme korjausrakentamisen ja taloteknisten palveluiden kysynnän heikkenevän vuonna 2024. Ennusteiden mukaan korjausrakentamisen odotetaan supistuvan noin 0,4 prosenttia vuonna 2024. Uudisrakentamisen kysynnän voimakas heikentyminen on lisännyt selvästi kilpailua korjaushankkeista sekä taloteknisistä urakoista.

Ensimmäisellä vuosipuoliskolla 2024 asunto-osakeyhtiöiden ja julkisen sektorin valmius korjausinvestointeihin on pysynyt kohtuullisella tasolla toiminta-alueillamme, mutta yksityiset kiinteistösijoitusyhtiöt ovat olleet varovaisia käynnistämään uusia rakennushankkeita. Uskomme kuitenkin, että vallitseva markkinatilanne suosii Constin kaltaista rakentamisen ja talotekniikan moniosaajaa, jolla on vahva taloudellinen asema ja kyky toimittaa moninaisia projekteja pienistä palvelu-urakoista laajoihin rakennushankkeisiin.

Rakentamisen kysyntänäkymiä heikentävät korkealle jääneet rakennuskustannukset, nopeasti kohonnut korkotaso sekä rahoituksen saatavuuden kiristyminen, emmekä oleta merkittävää muutosta parempaan tapahtuvan vuoden kolmannen neljänneksen aikana. Hyvän tilauskantamme tukemana pyrimme jatkamaan vakaata tuloksentekoa sekä keskittymään päivitetyn strategiamme toteutukseen.”

Toimintaympäristö

Rakentamisen markkina 2024–2025

Eurooppalainen rakennusalan markkinatutkimuslaitos Euroconstruct arvioi kesäkuun 2024 raportissaan, että Suomen talonrakentamisen määrä supistuu 6,4 prosenttia vuonna 2024. Euroconstructin ennusteen mukaan vuonna 2024 uudisrakentamisen määrän arvioidaan supistuvan noin 12,5 prosenttia ja korjausrakentamisen määrän 0,4 prosenttia.

Vuodelle 2025 Euroconstruct ennustaa korjausrakentamisen määrän kasvavan 0,5 prosenttia. Raportti arvioi, että potentiaalia korkeampaankin kasvuun on johtuen korjausrakentamisen tarvelähtöisyydestä kysyntää hidastavien tekijöiden hellittäessä.

Korjausrakentamisen markkina yleisesti

Korjausrakentamisen kysyntä on ollut pitkään Suomessa tasaista ja korjausrakentamisen markkina-arvo lähes sama kuin uudisrakentamisen. Asuintalojen korjausrakentamisen arvo pysyi vuonna 2023 edellisen vuoden tasolla eli noin 9 miljardissa eurossa. Muun korjausrakentamisen arvo oli edelleen noin 6 miljardia euroa.

Korjausrakentamisesta lähes kaksi kolmasosaa on asuintalojen korjaamista ja siitä arviolta yli puolet ammattimaista korjausta. Asuintalojen korjauksissa korostuu talotekniikka, jonka osuus on noin 40 prosenttia korjausrakentamisen arvosta.

Korjausrakentamisen markkina sisältää rakennusten ikään liittyvän teknisen korjaamisen lisäksi paljon muutosrakentamista, kun esimerkiksi vanhoja vajaakäytössä olevia toimistokiinteistöjä muutetaan hotelleiksi tai asunnoiksi tai tilojen käytettävyyttä parannetaan tilajakoa uudistamalla.

Kaikesta korjausrakentamisesta noin viidennes on ylläpitoa ja huoltoa, ja sen osuus on keskimääräistä suurempi muissa kuin asuinkiinteistöissä. 

Tarvelähtöisessä korjaamisessa suurimpia remontteja ovat asuintalossa julkisivukorjaukset ja linjasaneeraukset. Linjasaneerausten määrä ja arvo on kasvanut pitkään muuta korjausrakentamista nopeammin, ja kasvun odotetaan jatkuvan vielä joitakin vuosia. Kasvua ylläpitää putkiremontti-ikään tulleiden asuinrakennusten suuri määrä. 1960-luvun kerrostalojen merkitys on ollut talotekniikkakorjauksissa pitkään suurin. Nyt korjausiässä ovat 1970-luvulla rakennetut kiinteistöt, joissa on asuntoja pinta-alallisesti eniten sekä osin jo 1980-luvun kiinteistöt, joita on muun muassa runsaan rivitalorakentamisen vuoksi lukumäärällisesti eniten. Teknisten korjaustarpeiden rinnalla talotekniikalla parannetaan asumismukavuutta. 

Putkiremonttien lisäksi kasvua talotekniikkamarkkinoille tuo lämmityksen kallistuminen ja vihreä siirtymä. Tähän asti energiatehokkuutta on parannettu paljolti muun korjausrakentamisen yhteydessä, mutta nopeasti noussut energian hinta ja hiilineutraaliustavoitteet ovat kasvattaneet kiinnostusta erillisiä energiaremontteja kohtaan.

Taloteknisten korjausten lisäksi monilla taloyhtiöillä on kasvava tarve julkisivukorjauksille, jotka ovat usein jääneet taloudellisista syistä putkiremontin jalkoihin. Ilmastonmuutos lisää merkittävästi julkisivuremonttien ja julkisivuun liittyvien huoltopalveluiden tarvetta. Kattojen, räystäiden, pellitysten ja ehjän julkisivun merkitys kasvaa, kun talvet muuttuvat kosteammiksi, viistosateet lisääntyvät ja sään ääri-ilmiöt voimistuvat. Julkisivuremonttien tarvetta lisää myös korjausikään tullut 1970- ja 1980-luvun suuri asuintalojen määrä.

Liike- ja toimistotilojen korjaustarvetta lisäävät rakennusteknisten ja ympäristötavoitteisiin liittyvien korjausten rinnalla tilatarpeiden muuttuminen.

Kokonaisuutena korjausrakentamisen tarvetta ylläpitävät sekä rakennuskannan ikääntyminen että globaalit megatrendit kuten kaupungistuminen, väestön vanheneminen, työskentelytapojen ja vähittäiskaupan muutokset sekä kestävän kehityksen tavoitteet. Korjausrakentaminen on keskeisessä asemassa rakennetun ympäristön hiilijalanjäljen pienentämisessä, sillä uusien rakennusten määrä kasvaa vain noin prosentin vuodessa.

Sekä uudis- että korjausrakentaminen keskittyvät Suomessa edelleen voimakkaasti kasvukeskuksiin.

Näkymät vuodelle 2024

Suomen talonrakentamisen määrän arvioidaan supistuvan vuonna 2024 noin 6,4 prosenttia edellisvuodesta. Uudisrakentamisen määrän ennustetaan supistuvan noin 12,5 prosenttia ja korjausrakentamisen määrän 0,4 prosenttia vuonna 2024.

Consti olettaa korjausrakentamisen ja taloteknisten palveluiden kysynnän heikkenevän vuonna 2024. Uudisrakentamisen kysynnän voimakas heikentyminen on lisännyt selvästi kilpailua korjaushankkeista sekä taloteknisistä urakoista. Ensimmäisellä vuosipuoliskolla 2024 asunto-osakeyhtiöiden ja julkisen sektorin valmius korjausinvestointeihin on pysynyt kohtuullisella tasolla Constin toiminta-alueilla, mutta yksityiset kiinteistösijoitusyhtiöt ovat olleet varovaisia käynnistämään uusia rakennushankkeita.

Rakentamisen kysyntänäkymiä heikentävät korkealle jääneet rakennuskustannukset, nopeasti kohonnut korkotaso sekä rahoituksen saatavuuden kiristyminen, eikä Consti oleta merkittävää muutosta parempaan tapahtuvan vuoden kolmannen neljänneksen aikana.

Markkinatilanteesta huolimatta Consti pyrkii jatkamaan vakaata suorittamistaan hyvän tilauskannan tukemana vuonna 2024.

Consti arvioi, että sen koko vuoden 2024 liiketulos on 9–12 miljoonaa euroa.

Tiedotustilaisuus

Microsoft Teams –kokous analyytikoille, salkunhoitajille ja tiedotusvälineiden edustajille järjestetään 19.7.2024 klo 10.00. Kokousta isännöivät toimitusjohtaja Esa Korkeela ja talousjohtaja Anders Löfman.

Kokoukseen osallistuvia analyytikkoja, salkunhoitajia ja tiedotusvälineiden edustajia pyydetään ilmoittautumaan kokoukseen torstaihin 18.7.2024 klo 12.00 mennessä sähköpostitse osoitteeseen sijoittajapalvelut@consti.fi. Linkki Teams –kokoukseen lähetetään ilmoittautuneille osallistujille torstai-iltapäivän 18.7.2024 aikana.

 

Taloudellinen tiedottaminen vuonna 2024

Consti Oyj julkaisee vuonna 2024 vielä yhden osavuosikatsauksen:

• Osavuosikatsaus 1–9/2024 julkaistaan 25.10.2024

 

CONSTI OYJ

 

Lisätietoja:

Esa Korkeela, toimitusjohtaja, Consti Oyj, Puh. +358 40 730 8568

Anders Löfman, talousjohtaja, Consti Oyj, Puh. +358 40 572 6619

 

Jakelu:

Nasdaq Helsinki Oy

Keskeiset tiedotusvälineet

www.consti.fi

 

Consti on yksi Suomen johtavista korjausrakentamiseen ja taloteknisiin palveluihin keskittyneistä yhtiöistä. Consti tarjoaa kattavasti korjausrakentamisen ja talotekniikan sekä valikoidusti uudisrakentamisen palveluita taloyhtiöille, yrityksille ja sijoittajille sekä julkiselle sektorille Suomen kasvukeskuksissa. Yhtiöllä on neljä toimialaa: Taloyhtiöt, Yritykset, Julkiset ja Talotekniikka. Vuonna 2023 Consti-konsernin liikevaihto oli 321 miljoonaa euroa, ja se työllistää noin 1000 korjausrakentamisen ja talotekniikan ammattilaista.

Consti Oyj on listattu Nasdaq Helsinki Oy:n pörssilistalla, ja sen kaupankäyntitunnus on CONSTI. www.consti.fi