Vuokralainen tuhosi asunnon – kuka korvaa?
Asuntosijoittaminen kiinnostaa useita suomalaisia. Monia kuitenkin huolettavat myös vuokraamiseen liittyvät riskit. Entäpä, jos vuokralaisen muuttaessa asunnossa odottaakin ikävä yllätys?
– Näemme valitettavasti tapauksia, joissa huoneisto on vuokralaisen jäljiltä todella huonossa kunnossa, kertoo korvauskeskusjohtaja Juha T. Virtanen Ifistä.
Vuokralaisen tahallaan aiheuttamia vahinkoja tulee Ifin korvauspalvelussa vastaan melkein viikoittain.
– Osa näistä on pieniä, osa taas isompia vahinkoja, kuten nyrkkien jälkiä väliovissa, rikkoutuneita parvekelaseja, haljenneita kaakeleita sekä kolhiutuneita kylpyhuoneen vesikalusteita. Vastaan tulee myös vuokralaisen havaitsemia vesivahinkoja, joista ei vain ole viitsitty ilmoittaa, Virtanen kuvaa.
Kuka maksaa vuokra-asunnon vahingot?
Vuokralaiselta kannattaa aina vaatia oman kotivakuutuksen ottamista. Vuokralaisen kotivakuutus korvaa vuokralaisen irtaimiston sekä huoneiston kiinteälle sisustukselle, kuten pintamateriaaleille ja kaapistoille, syntyvät korvattavat vahingot.
– Käytännössä vuokralainen voi kuitenkin halutessaan irtisanoa vakuutuksen vaikka heti vuokrasopimuksen tekemisen jälkeen, eikä vuokranantaja saa tätä tietää. Vuokranantajan kannattaakin vakuuttaa myös itse huoneiston kiinteä sisustus sekä asunnossa oleva mahdollinen oma irtaimisto. Lisäksi vakuutukseen on järkevää lisätä sijoitusasunnon oikeusturvavakuutus riitoja varten, kertoo tuotepäällikkö Laura Utunen Ifistä.
Entä, jos kyseessä ei olekaan vahinko, vaan vuokralainen on tehnyt tahallisesti tuhoja vuokra-asunnolle?
– Tämä on selkeästi lisääntynyt huoli. Olemme huomanneet, että asuntosijoittajien tarve vakuuttaa asunto tahallisen täystuhon varalta kasvaa koko ajan. Asiakkaiden toivomuksesta tarjoamme nyt uutta vakuutusta myös näiden vahinkojen varalle, Utunen kuvaa.
If rakensi yhteistyössä Suomen Vuokranantajat ry:n kanssa sijoitusasunnon kotivakuutukseen laajennuksen vuokralaisen tahallisia vahinkoja varten. Vakuutuksesta korvataan äkillinen ja vuokranantajalle ennalta arvaamaton vahinko, jonka vuokralainen on tahallaan aiheuttanut kerrostalohuoneiston kiinteälle sisustukselle. Sijoitusasunnon vakuutuksen voi lisäksi laajentaa kattamaan vuokratulon keskeytyksen. Vakuutus on toistaiseksi saatavilla Suomen Vuokranantajien jäsenille.
– Olemme todella tyytyväisiä, että markkinoille saatiin vakuutusratkaisu, jolla yksityinen vuokranantaja voi vakuuttaa sijoitusasuntonsa tahallisia vahinkoja vastaan. Asunnon täystuho on yksi vuokranantajien suurimmista peloista, sanoo Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva.
Lisätietoja:
Juha T. Virtanen, korvauskeskusjohtaja, If, p. 010 514 5664, juha.t.virtanen@if.fi
Laura Utunen, tuotepäällikkö, If, p. 010 514 3920, laura.utunen@if.fi
Mia Koro-Kanerva, toiminnanjohtaja, Suomen Vuokranantajat, p. 050 303 1615, mia.koro-kanerva@vuokranantajat.fi
Tietoja julkaisijasta
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta If Vakuutus
Eläinkolareita ennätysmäärä alkuvuonna – villisikatörmäyksiäkin sattuu15.4.2025 06:45:00 EEST | Tiedote
Eläinkolareita on tapahtunut alkuvuonna 2025 enemmän kuin tammi-maaliskuussa viimeiseen seitsemään vuoteen, kertovat Ifin vahinkotilastot. If muistuttaa pääsiäisliikenteeseen lähteviä, että eläinkolarit eivät ole vain pimeiden talvikuukausien vaara.
Kyselytutkimus: Luonnonilmiöt huolettavat – puolet suomalaisista huolissaan kotinsa puolesta8.4.2025 07:15:00 EEST | Tiedote
Suomalaisista joka toinen (51 %) on huolissaan, että oma koti voi kärsiä seuraavan vuosikymmenen aikana jostain luonnonilmiöstä. Moni on jo ryhtynyt toimeen minimoidakseen omalle kodille koituvia vahinkoja.
Varkaudet ja kaatumiset yleisimpiä vahinkoja – näin liikut turvallisesti sähköisellä kulkuneuvolla31.3.2025 06:45:00 EEST | Tiedote
Sähköskootterit, sähköpotkulaudat ja muut sähköiset kulkuneuvot ovat tulleet pysyväksi osaksi kaupunkiliikennettä. Niiden aiheuttamista häiriöistä ja onnettomuuksista uutisoidaan säännöllisesti, mutta Ifin tilastojen mukaan yksityishenkilöt ajavat omilla laitteillaan varsin turvallisesti.
Akun kunto huolettaa monia käytetyn sähköauton ostossa – uusi akkutarkastus helpottaa siirtymää sähköautoilijaksi18.3.2025 08:27:05 EET | Tiedote
Huoli akun kunnosta voi jarruttaa käytettyjen sähköautojen kauppaa ja sähköautoon siirtymistä, selviää Ifin kyselytutkimuksesta. Tarve akkutarkastukselle kasvaa Suomen sähköautokannan ikääntyessä. Vastatakseen autoilijoiden huoleen If ja Autoklinikka ovat ideoineet akkutarkastuksen, joka selvittää helposti ajoakun ja auton pohjan kunnon.
Kysely: Suomalaisilla korkea luottamus kuntien kykyyn varautua ilmastonmuutokseen12.3.2025 08:12:00 EET | Tiedote
Ilmastonmuutoksen myötä sään ääri-ilmiöiden odotetaan lisääntyvän Suomessa. Lähes kolme neljästä suomalaisesta luottaa asuinkuntaansa luonnonilmiöihin varautumisessa, kertoo Ifin kysely. Epäilevimpiä ovat pienillä paikkakunnilla asuvat. If ja Suomen ympäristökeskus käynnistävät tutkimusprojektin, jossa selvitetään kuntien varautumista ilmastonmuutokseen.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme