Taloyhtiöt hakevat nyt lainaa energiaremontteihin – moni talo päästää lämmön harakoille
Yhä useampi taloyhtiö hakee lainaa pelkkään energialähteen vaihtoon, sanoo Danske Bankin asunto-osakeyhtiörahoituksesta vastaava johtaja Ville Roihu. Vielä vuosi sitten energialähdettä tarkasteltiin osana isompia remontteja.
Energiaremontti on taloyhtiölle helppo keino säästää, koska normaaleissakin olosuhteissa taloyhtiön kuluista noin kolmannes menee energiaan. Energiaremontissa energialähteen vaihto tuo ison säästön, mutta kokonaisvaltaisessa saneerauksessa energiatehokkuuden parantamisella voi olla vielä suurempi vaikutus.
”Energialähteen vaihdolla pääsee vain puoliväliin. Siksi sen yhteydessä kannattaa aina parantaa talon energiatehokkuutta, oli kyse sitten ikkunoista, katosta tai lämpöeristyksistä. Ei maalämpökään ole halpaa, jos se menee harakoille”, sanoo Roihu.
Taloyhtiöt hakevat lainaa etenkin maalämpöön siirtymiseen. Esimerkiksi maalämpöön vaihtamisen kannattavuuslaskelma näyttää nykyisillä energianhinnoilla erittäin hyvältä.
”Kannattaa muistaa, että energian hinnat ovat nyt poikkeuksellisen korkealla. Nykyisellä hintatasolla investoinnit voivat näyttää houkuttelevammilta kuin mitä ne aidosti ovat pitkällä aikavälillä”, Roihu sanoo.
Remontoi kymmenien vuosien aikajänteellä
Kunnossapitoa kannattaa suunnitella ja tehdä kymmenien vuosien aikajänteellä, ei vain tulevan talven pakkasia ajatellen. Vaikka vastikkeissa on nyt nousupainetta, voi ennakoiva taloyhtiö pehmentää nousua tuleville vuosille.
Yksi esimerkki energialähteen vaihdon ja energiatehokkuuden parantamisen yhdistämisestä on vuodenvaihteen tienoilla Turun Hepokullassa valmistuva suuri saneerausprojekti. Projekti kattaa kaikkiaan seitsemän taloyhtiötä ja 26 kerrostaloa.
Danske Bankin rahoittamassa saneerauksessa korjataan kerralla kaikkien talojen julkisivut ja linjat. Samalla taloihin rakennetaan esimerkiksi kaukolämmön vaihdot maalämpöön ja poistoilman lämmöntalteenotot.
"Saneeraus pienentää Hepokullan talojen energiankulutusta lähes 50 prosenttia, josta energialähteen vaihto kattaa vain noin 20 prosenttiyksikköä. Energiaremontti saavuttaa täyden potentiaalinsa, kun energialähteen vaihtoon yhdistyy kiinteistön energiatehokkuuden parantaminen”, Roihu sanoo.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Ville Roihu, asunto-osakeyhtiörahoituksesta vastaava johtaja, Danske Bank, 050 426 4637, ville.roihu@danskebank.fi
Tietoja julkaisijasta
Danske Bank on Suomen kolmanneksi suurin pankki, joka tarjoaa noin miljoonalle suomalaiselle kotitaloudelle, yritykselle ja instituutiolle palveluita laajan asiantuntemuksen sekä innovatiivisten digitaalisten ratkaisujen avulla. Danske Bank A/S, Suomen sivuliike on osa pohjoismaista Danske Bank -konsernia. www.danskebank.fi
Danske Bank on pohjoismainen yleispankki, jolla on vahvat alueelliset juuret ja tiivis yhteys ympäröivään maailmaan. Olemme yli 145 vuoden ajan auttaneet kotitalouksia ja yrityksiä saavuttamaan tavoitteensa. Tarjoamme henkilö-, yritys- ja instituutioasiakkaille pankkipalveluiden lisäksi henki- ja eläkevakuutuksia, varainhoitoa, kiinteistönvälitys- ja leasing-palveluita.
Haluamme tuottaa pitkäaikaista arvoa kaikille sidosryhmillemme – asiakkaillemme, sijoittajille sekä yhteisöille joiden osana toimimme – ja tavoitteemme on tulla tunnetuksi luotetuimpana taloudellisena kumppanina, joka auttaa tekemään taloudellisista päätöksistä ja arjen pankkiasioinnista helppoa.
Danske Bank -konsernin pääkonttori sijaitsee Kööpenhaminassa ja yhtiön osake on listattu Nasdaq Kööpenhaminassa. www.danskebank.com
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Danske Bank A/S, Suomen sivuliike
Tutkimus: Asuntolainan määrä on hämärän peitossa joka kymmenennelle suomalaiselle22.4.2025 09:29:02 EEST | Tiedote
Danske Bankin Lasikatto lompakossa 2025 -tutkimuksen mukaan naimisissa olevat ja sinkut tietävät kotitaloutensa kuukausitulot avopareja paremmin. Iäkkäämmät vastaajat olivat perillä raha-asioistaan nuoria vastaajia paremmin.
Asumisen kustannukset huolettavat suomalaisia: “Huoli on jäänyt päälle”10.4.2025 07:00:00 EEST | Tiedote
Taloudellinen mielenrauha 2025 -tutkimuksen mukaan korkojen nousu ei huoleta suomalaisia enää samalla tavalla kuin kaksi vuotta sitten. Nousevista koroista on huolissaan nyt joka viides suomalainen.
Asuntolainojen hakeminen vilkastui selvästi3.4.2025 09:00:00 EEST | Tiedote
Danske Bankin saamien asuntolainahakemusten määrä on noussut 13 prosenttia vuoden takaiseen tilanteeseen verrattuna.
Joka neljännellä suomalaisella ei ole lainkaan säästöjä: ”Elinkustannuskriisi on syönyt monen taloudelliset puskurit”1.4.2025 07:00:00 EEST | Tiedote
Danske Bankin Lasikatto lompakossa 2025 -tutkimuksen mukaan erityisesti naisilta puuttuu taloudellinen puskuri. Noin kolmasosalla suomalaisista naisista ei ole lainkaan säästöjä.
Asuntomarkkinatilanne suosii ensikertalaisia – Danske Bank julkaisee tuntuvan etupaketin ensiasunnon ostajille18.3.2025 08:45:00 EET | Tiedote
Asuntomarkkinoiden tilanteesta hyötyvät tällä hetkellä eniten ensiasunnon ostajat, mutta haaveeseen päästään kiinni yhä vanhempana. Danske Bank kannustaa nuoria selvittämään mahdollisuudet oman kodin hankintaan ja julkaisee tuntuvan etupaketin ensiasunnon ostajille.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme