Valtakunnallinen asumisoikeusasioiden neuvottelukunta: Hallituksen asuntopolitiikkaa epäonnistunutta ja yhteiskunnan kokonaisedun vastaista
Asumisoikeusasioiden neuvottelukunta toteaa yksimielisesti, että valtiovallan suunnittelema asumisoikeustuotannon lakkauttaminen ja muun ARA-tuotannon vähentäminen ovat toimenpiteinä asuntopoliittisesti epäonnistuneita ja yhteiskunnan kokonaisedun vastaisia. Neuvottelukunnan mukaan valtion asumisoikeusjärjestelmässä näkemiin ongelmiin tulee vastata järjestelmää kehittämällä, ei uudistuotannon lakkauttamisella.
”Sen sijaan, että asumisoikeusasuntojen rakentaminen lopetetaan, voitaisiin valtion riskiä vähentää ja myös tuen kohdentumista parantaa järjestelmää kehittämällä. Asumisoikeusasuntojen uudistuotannon lopettamisella aikaansaatavat säästöt jäävät marginaalisiksi. Jos huomioidaan rakentamisen kustannuksista valtiolle kertyvät verotulot, kuten valtiontalouden kokonaisuutta tarkasteltaessa tulee tehdä, uudistuotannon lakkauttaminen on valtiontalouden kannalta selvästi haitallinen toimenpide”, sanoo Asumisoikeusasioiden neuvottelukunnan puheenjohtaja Jari Riskilä.
Hallituksen nuivaa suhtautumista asumisoikeusasumiseen selittää asumisoikeusjärjestelmään liittyvä valtion riski. Korkotukilainaan liittyvä valtion täytetakaus nähdään merkittävänä riskinä, koska asumisoikeuskohteiden pysyvien käyttö- ja luovutusrajoitusten vuoksi kohteilla ei katsota olevan vakuusarvoa.
”Korkotukilainat tulevat rahalaitoksilta ja valtion roolina on toimia täytetakauksen antajana ja korkohyvityksen maksajana omavastuukoron ylittävän koron osuudesta. Korkohyvitys maksetaan budjetin ulkopuolisesta Valtion asuntorahastosta. Vuonna 2024 kaikista vuosikymmenten aikana myönnetyistä korkotukilainoista aiheutuvaksi korkohyvityksen tarpeeksi arvioidaan nykyisissäkin korko-oloissa vain 180 miljoonaa euroa. Tästä vain pieni murto-osa kohdistuu asumisoikeusyhteisöjen korkotukilainoihin”, Riskilä kertoo.
Valtion tukea asuntotuotannolle on käytetty todistetun tehokkaasti vastasyklisenä lääkkeenä mm. 90-luvun lamaan ja myöhemmin finanssikriisiin. Tänä vuonna rakentamisen volyymi jää selvästi alle finanssikriisin aikaisen tason. Valtion tukeman asuntotuotannon voimakas jarruttaminen ja asumisoikeustuotannon lopettaminen pahentavat tilannetta entisestään.
”ARA-tuotannon merkittävä vähentäminen vaikeuttaa mm. pieni- ja keskituloisten ihmisten hakeutumista uusille ja kehittyville alueille ja heikentää erityisesti kaupunkikeskusten palvelualojen työvoiman saatavuutta. Erityisesti asumisoikeusasuminen on todettu tehokkaaksi keinoksi suurimmissa kaupungeissa lisääntyvän segregaation torjumisessa. Näissä ja lukuisissa muissakin suhteissa hallitusohjelman linjaukset asumisoikeustuotannon lakkauttamisesta ja muun ARA-tuotannon vähentämisestä ovat asuntopoliittisesti epäonnistuneita ja yhteiskunnan kokonaisedun vastaisia”, Riskilä summaa asumisoikeusasioiden neuvottelukunnan näkemyksen.
Asumisoikeusasioiden neuvottelukunnan tehtävänä on seurata asumisoikeusjärjestelmän toimintaa, tehdä aloitteita ja antaa lausuntoja sekä muulla tavoin kehittää asumisoikeusasumista koskevia asioita. Neuvottelukunnassa edustettuina ovat sekä asumisoikeuden haltijat että asumisoikeusyhteisöjen edustajat. Neuvottelukuntaan osallistuu lisäksi pysyviä asiantuntijaedustajia Asumisen rahoittamis- ja kehittämiskeskus ARAsta, Valtiokonttorista ja ympäristöministeriöstä.
Lisätietoa:
Asumisoikeusasioiden neuvottelukunnan puheenjohtaja Jari Riskilä (Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n toimitusjohtaja), p. 040 756 3817, jari.riskila@asuntosaatio.fi
Avainsanat
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Asuntosäätiö
Asuntosäätiön asumisoikeuskohde valmistunut Postipuiston puukortteliin30.12.2024 08:00:00 EET | Tiedote
Asuntosäätiön asumisoikeuskohde on valmistunut kokonaisuudessaan Helsingin Pohjois-Pasilan Postipuistoon, osoitteeseen Kuormakatu 6. Asukkaat muuttavat uusiin koteihinsa tällä viikolla.
Asuntosäätiö mukaan rasismin vastaiseen Me puhumme teoin -kampanjaan12.12.2024 11:03:46 EET | Tiedote
Asuntosäätiö on mukana rasismin vastaisessa Me puhumme teoin -kampanjassa. Asuntosäätiö sitoutuu kampanjan tavoitteiden mukaisesti toiminnassaan rasismin ja syrjinnän torjumiseen sekä tasa-arvoisemman ja yhdenvertaisemman yhteiskunnan edistämiseen. Osana kampanjaan sitoutumista Asuntosäätiö on laatinut oman rasismin vastaisen sitoumuksensa sekä konkreettiset toimenpiteet rasismin ja syrjinnän torjumiseksi.
Asuntosäätiön toimitusjohtaja Esa Kankaisesta rakennusneuvos27.11.2024 14:45:25 EET | Tiedote
Tasavallan presidentti Alexander Stubb on myöntänyt 22.11.2024 Asuntosäätiön toimitusjohtaja Esa Kankaiselle rakennusneuvoksen arvonimen. Arvonimi on kansalaiselle myönnetty julkisen arvonannon osoitus hänen yhteiskunnan hyväksi tekemästään työstä.
Asuntosäätiöltä uusia asumisoikeusasuntoja Tampereen Hervantaan25.11.2024 09:00:00 EET | Tiedote
Asuntosäätiö ja Hartela ovat allekirjoittaneet urakkasopimuksen asumisoikeusasuntokohteen rakentamisesta Tampereen Hervantaan. Rakennustyöt käynnistyivät marraskuussa 2024 ja asuntojen arvioitu valmistumisaika on alkuvuodesta 2026.
Suomalaiset luottavat sisustusmakuunsa – joka toinen ei muuttaisi kotona mitään21.11.2024 09:58:55 EET | Tiedote
Suomalaiset luottavat omaan makuunsa – noin joka toinen meistä ei muuttaisi kotinsa sisustusta mitenkään. Asuntosäätiö selvitti tutkimuksessaan, millaisia sisustajia ja kodinlaittajia olemme. Siinä missä naiset luovat koteihin tunnelmaa monin keinoin, on miesten keskuudessa tunnelman luonti harvinaisempaa. Innokkaimmat kodin tunnelman luojat löytyvät Savosta.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme