Asuntolainat: S-Pankki alkuvuoden edullisin pääkaupunkiseudulla

Toukokuussa 2024 vertailupankkien keskimarginaali oli 0,70 prosenttia. Uuden asuntolainan keskimääräinen todellinen kokonaiskorko oli toukokuun 2024 alussa 4,48 prosenttia ja huhtikuussa 4,46 prosenttia. Euriborit ovat olleet viime aikoina lievässä laskussa. Vertailussa mukana olevien pankkien marginaalit vaihtelivat nyt pankeittain 0,60 – 0,80 prosentin haarukassa. Pankkien primekorot olivat toukokuun alussa 1,50 – 3,50 prosentin välillä pankista riippuen.  

S-Pankki on ollut alkuvuoden edullisin pääkaupunkiseudulla, niin myös toukokuussa. S-Pankin todellinen kokonaiskorko on ollut hieman sen kilpailijoita alempi vuonna 2024.
  
Asuntolaina 150 000 €/20 v pääkaupunkiseutu 1.5.2024 

Pankki	Todellinen korko (%)	Marginaali (%)	Muut kulut (€)	Viitekorko
S-Pankki Oyj	4,36	0,60	950,00	12 kk
POP-Pankki Suomen Op	4,39	0,60	1350,00	12 kk
Nooa Säästöpankki	4,39	0,60	1450,00	12 kk
OP Uusimaa	4,43	0,65	1200,00	12 kk
Hypo	4,500	0,725	1200,00	12 kk
Danske Bank	4,51	0,75	948,00	12 kk
Aktia Pankki Oyj	4,51	0,75	952,00	12 kk
Handelsbanken	4,52	0,75	1130,00	12 kk
Nordea	4,57	0,80	1152,00	12 kk
Ålandsbanken	4,58	0,80	1276,00	12 kk

Todellinen kokonaiskorko = marginaali + viitekorko + nostokulut + laskutuspalkkiot laina-
ajalle jaksotettuna (efektiivinen korko)

* bonuskertymä 525 €/v, ** Suositus 50 % euribor ja 50 % kiinteä korko 

Euribor 1.5.2024 :
Euribor 3 kk   3,825 % 
Euribor 6 kk   3,795 % 
Euribor 12 kk  3,696 %

Lähde: Suomen Rahatieto