Asuntolainat: PK-seudun lainojen marginaalit polkevat paikallaan

Kesäkuussa 2024 vertailupankkien keskimarginaali oli 0,70 prosenttia. Uuden asuntolainan keskimääräinen todellinen kokonaiskorko oli toukokuun 2024 alussa 4,48 prosenttia ja nousi kesäkuussa 4,51 prosenttiin. Euriborit odottelevat tämän viikon EKP:n korkopäätöstä. Vertailussa mukana olevien pankkien marginaalit vaihtelivat nyt pankeittain 0,60 – 0,80 prosentin haarukassa. Pankkien primekorot olivat kesäkuun alussa 1,50 – 3,50 prosentin välillä pankista riippuen.

Asuntolaina 150 000 €/20 v pääkaupunkiseutu 3.6.2024

Pankki	Tod. Korko %	Marg. %	Muut Kulut	Viitekorko
S-Pankki Oyj**	4.38	0.6	950,00 eur	12 kk
POP-Pankki Suomen Op	4.41	0.6	1350,00 eur	12 kk
Nooa Säästöpankki	4.42	0.6	1450,00 eur	12 kk
OP Uusimaa *	4.45	0.65	1200,00 eur	12 kk
Hypo	4.5	0.7	1200,00 eur	12 kk
Danske Bank	4.53	0.75	948,00 eur	12 kk
Aktia Pankki Oyj	4.53	0.75	952,00 eur	12 kk
Handelsbanken	4.55	0.75	1130,00 eur	12 kk
Nordea	4.6	0.8	1152,00 eur	12 kk
Ålandsbanken	4.61	0.8	1276,00 eur	12 kk

* bonuskertymä 525 €/v, ** Suositus 50 % euribor ja 50 % kiinteä korko

Todellinen kokonaiskorko = marginaali + viitekorko + nostokulut + laskutuspalkkiot laina-
ajalle jaksotettuna (efektiivinen korko) 
  
Euribor 3.6.2024 
euribor 3 kk   3,782 % 
euribor 6 kk   3,755 % 
euribor 12 kk  3,722 %

Lähde: Suomen Rahatieto