Jatke toteuttaa Spondan Mannerheimintie 14:n harvinaislaatuisen uudisrakennushankkeen
Jatke Toimitilat Oy ja kiinteistösijoitusyhtiö Sponda Oy ovat sopineet uuden Signe-toimitalon rakentamisesta Helsinkiin, Mannerheimintie 14:ään. Huippulaadukas ja korkeimmat kestävän rakentamisen standardit täyttävä Signe tulee korvaamaan nykyisen kiinteistössä sijaitsevan, elinkaarensa lopulla olevan toimitalon. Tilojen ankkurivuokralaiseksi tulee konsultointi- ja tilintarkastusyhtiö PwC. Spondan uudishankkeen rakennustyöt käynnistyvät marraskuussa 2023 ja hanke valmistuu loppuvuodesta 2026. Jatke Toimitilat Oy toimii hankkeen projektinjohtourakoitsijana.
![M14 havainnekuva julkisivu](/data/images/public/69820730/70365666/95136752-629c-425a-bc97-55068f0c5809-w_720.png)
Signe-toimitalo sijoittuu Helsingin ydinkeskustaan Mannerheimintien ja Kalevankadun risteykseen. Uudisrakennus on suunniteltu premium-luokan toimisto- ja liiketilakäyttäjille, ja sen arkkitehtoninen ja tekninen laatutaso on tavallista korkeampi. Signe-toimitaloon valmistuu kahdeksan maanpäällistä ja kaksi maanalaista kerrosta. Kooltaan noin 23 700 brm2:n tiloihin valmistuu sekä liike- että toimistotiloja. Rakennuksen sydämenä toimii täyskorkea, lasikatolla katettu valopiha, johon toimistokerrokset avautuvat. Osana rakennushanketta rakennuspaikalta puretaan vuonna 1967 valmistunut liike- ja toimistorakennus. Nykyistä rakennusta purettaessa huolehditaan, että purkumateriaali kierrätetään tai käytetään uudelleen, eikä purkamisessa synny juurikaan loppusijoitettavaa jätettä. Tavoitteena on muun muassa, että nykyisen rakennuksen julkisivun luonnonkivet tulevat päällystämään uudisrakennuksen terassilattioita.
Spondan korkeat vastuullisuusstandardit on huomioitu kestävää kehitystä edustavassa hankkeessa, ja valmistuessaan Signe tulee olemaan yksi ydinkeskustan energiatehokkaimmista rakennuksista. Signe tavoittelee korkeimpia kestävän kehityksen tunnutuksia, muun muassa LEED Platinum -tason ympäristösertifikaattia, A-tason energialuokitusta ja Gold-tason WELL-sertifikaattia, joka varmistaa, että työympäristö tukee työntekijöiden hyvinvointia. Uudisrakennukseen suunnitellut edistykselliset tilaratkaisut ja vastuulliset materiaalivalinnat tulevat lisäämään talon energiatehokkuutta. Maksimaalinen muuntojoustavuus sekä tilojen käyttäjien hyvinvointi ovat myös olleet keskeisessä roolissa talon suunnittelussa. Uudisrakennus on kehitetty elinkaareltaan mahdollisimman vähähiiliseksi, ja esimerkiksi rakennuksen neliöpohjaiset materiaalipäästöt (kgCO2e/n-m2) ovat 31 % pienemmät verrattuna tavanomaiseen toimistorakentamiseen.
Ankkurivuokralaiseksi tuleva PwC painotti toimitilavalinnassaan niin vastuullisuus- ja laatuominaisuuksia kuin toimitilan keskeistä sijaintia. PwC:n käyttöön tulevat tilat on suunniteltu tukemaan työntekijöiden monimuotoisia työskentelytarpeita ja -tapoja. Viihtyisä ja inspiroiva työympäristö edistää luovuutta ja tuottavuutta tarjoten mahdollisuuden vaativaan asiantuntijatyöhön sekä yhteisöllisyyden edistämiseen.
Spondan hankkeen käynnistyminen on merkittävä investointi Helsingin ydinkeskustan kehittämiseen, jossa korkeatasoisille toimisto- ja liiketiloille on kasvava kysyntä. Uudisrakennuksen myötä yksi Helsingin keskustan tärkeimmistä kortteleista kokee huomattavan muodonmuutoksen. Samalla Mannerheimintien ja Kalevankadun kulma eheytyy kaupunkikuvallisesti, kun uudisrakennus myötäilee naapuritalojen julkisivujen rytmitystä ja korkeutta. Avoin ja aiempaa korkeampi maantasokerros tulee sisältämään liike- ja ravintolatiloja ja elävöittämään katutilaa jalankulkijan näkökulmasta.
Sponda Oy ja Jatke Toimitilat Oy tekivät kesästä 2022 alkaen tiivistä yhteistyötä Signe-hankkeen kehittämiseksi. Noin vuoden kestäneen kehitysvaiheen tavoitteena oli valmistella hankkeen toteutettavuus ja saavuttaa valmius hanketta koskevan urakkasopimuksen allekirjoittamiselle. Kehitysvaiheessa tarkennettiin hankesuunnitelmia sekä kaupalliseen toiminnallisuuteen liittyviä suunnittelun lähtötietoja. Myös suunnitteluratkaisujen toteutettavuus, pitkäaikaiskestävyys ja huollettavuus sekä hankkeen toteutuksen edellytykset naapurien, viranomaisvaatimusten sekä rakennuspaikan ympäristön ja työmaajärjestelyjen osalta varmistettiin kehitysvaiheen aikana.
”Signe-toimitalon kunnianhimoiset ympäristötavoitteet ja sijainti Helsingin ydinkeskustassa tekevät hankkeesta ainutlaatuisen, mutta myös vaativan. Kehitysvaiheen saumaton yhteistyö Spondan kanssa oli hankkeen käynnistymisen ehdoton edellytys. Olemme erittäin iloisia siitä, että Sponda luottaa Jatkeen osaamiseen kiinteistökehittämisessä ja liiketilarakentamisessa. Vaativa hanke edellyttää parhaiden tekijöiden ja kumppaneiden valjastamista projektiin sekä tiivistä yhteistyötä urakoitsijan, tilaajan ja suunnittelijoiden välillä”, kertoo Jatke Toimitilat Oy:n toimitusjohtaja Antti Raunemaa.
”Laadukkaille, vastuullisille ja keskeisellä paikalla sijaitseville toimitiloille on erittäin vahva kysyntä yritysten parissa, jotka haluavat tarjota työntekijöilleen houkuttelevat ja viihtyisät työympäristöt vahvistamaan yhteistyön tekemistä sekä yrityskulttuuria. Kestävää kehitystä edustava hankkeemme kehittää samalla kaupunkiympäristöä ja auttaa edistämään keskusta-alueen elinvoimaisuutta ja kilpailukykyä”, sanoo Spondan toimitusjohtaja Christian Hohenthal.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Antti RaunemaatoimitusjohtajaJatke Toimitilat Oy
Puh:040 564 4105antti.raunemaa@jatke.fiJuho Vareliusyksikönjohtaja, julkinen ja yhteistoimintarakentaminenJatke Toimitilat Oy
Puh:040 774 0002juho.varelius@jatke.fiKuvat
![M14 havainnekuva julkisivu](/data/images/public/69820730/70365666/95136752-629c-425a-bc97-55068f0c5809-w_240.png)
Tietoa julkaisijasta
Jatke on suomalainen, yksityisomisteinen rakennusalan konserni. Rakennamme ja korjaamme pääkaupunkiseudun, Tampereen ja Turun alueilla koteja ja työpaikkoja, joissa on hyvä olla ja elää. Meillä työskentelee noin 400 rakennusalan ammattilaista. Liikevaihtomme vuonna 2023 oli 412 miljoonaa euroa. Lisätiedot: www.jatke.fi
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Jatke Oy
Jatke rakentaa Nrepille 16-kerroksisen asuinkerrostalon Arabianrantaan26.8.2024 08:30:00 EEST | Tiedote
Jatke Uusimaa Oy ja Nrep ovat sopineet 16-kerroksisen asuinkerrontalon rakentamisesta Helsingin Arabianrantaan. KVR-urakka alkaa vanhan liikerakennuksen purkutöillä syyskuussa 2024. Asuinkerrostalo valmistuu vuoden 2026 loppupuolella.
Jatke ja Nrep rakentavat Hyrylään uuden palvelukeskus Särmän – työt alkavat kesällä 202427.6.2024 08:00:00 EEST | Tiedote
Jatke Toimitilat Oy ja kiinteistösijoitusyhtiö Nrep ovat sopineet Tuusulan Hyrylän uuden liike- ja palvelukeskus Särmän rakentamisesta. Uuteen liike- ja palvelukeskukseen valmistuu Tuusulan kunnantalo, Prisma-myymälä oheisliikkeineen, kaksikerroksinen maanalainen parkkihalli, huoltopiha ja pintapysäköintialue. Kuusikerroksisen rakennuksen bruttopinta-ala tulee olemaan noin 35 100 m2. Hankkeen toteutusmuoto on projektinjohtourakka. Särmän rakentaminen käynnistyy kesällä 2024. Liike- ja palvelukeskuksen nimeksi valittiin alueen historiaan pohjautuva nimi Särmä kuntalaisille järjestetyn nimikilpailun perusteella. Tuusulan kunta on tehnyt tontilla jo valmistelevia töitä purkamalla vanhan ostoskeskuksen ja rakentamalla kunnallistekniikkaa. Varsinainen hanke lähtee käyntiin mittavilla maanrakennustöillä. Rakennusurakka valmistuu syksyllä 2026. Tuusulan kunta ja HOK Elanto järjestivät vuonna 2021 kilpailun korttelin toteutuksesta, jonka Nrep voitti. Palvelukeskus Särmän hankkeen valmistelu Ja
Jatke rakentaa Asuntosäätiölle uusia asumisoikeusasuntoja Helsingin Kruunuvuorenrantaan19.6.2024 08:00:00 EEST | Tiedote
Asuntosäätiö ja Jatke Uusimaa Oy ovat allekirjoittaneet urakkasopimuksen 103 asumisoikeusasunnon rakentamisesta Helsingin Kruunuvuorenrantaan. Työt alkavat heinäkuussa 2024 ja asuntojen arvioitu valmistumisaika on alkuvuodesta 2026. Jatke rakentaa Asuntosäätiölle Helsingin Kruunuvuorenrantaan Saaristolaivastonkatu 18:aan 52 asumisoikeusasuntoa ja Saaristolaivastonkatu 20:een 51 asumisoikeusasuntoa. Kohteet ovat osa uutta korttelikokonaisuutta, jonka suunnittelussa ja rakennuttamisessa on panostettu erityisesti yhteisöllisyyteen. Kohteiden suunnittelusta on vastannut Arkkitehtitoimisto A6. ”Asuntosäätiöllä on jo entuudestaan neljä asumisoikeuskohdetta Kruunuvuorenrannassa. Olemme iloisia, että pääsemme mukaan kehittämään myös alueen uutta asuinkorttelia, joka tukee strategiaamme kestävien ja viihtyisien asuinympäristöjen rakentamisesta”, kertoo Asuntosäätiön rakennuttamisjohtaja Turkka Keravuori. ”Uuden hankkeen aloittaminen on merkittävä hetki. Erityisesti nyt, kun rakentamisen markkin
Jatke ja VTS rakentavat koteja Tampereen Raholaan30.5.2024 07:45:00 EEST | Tiedote
Jatke Pirkanmaa Oy ja Tampereen suurin vuokranantaja VTS-kodit ovat sopineet kahden kerrostalon rakentamisesta Tampereen Raholaan Kolismaankadulle. Kahden kerrostalon kokonaisuuteen valmistuu yhteensä 74 vuokra-asuntoa. Rakennustyöt ovat käynnistyneet toukokuussa 2024, ja ensimmäinen asuintalo valmistuu kesällä 2025. Toisen asuintalon on tarkoitus valmistua vuoden 2025 syksyllä. Talot rakennetaan A-energialuokan mukaisesti. Asuntojen lämmitys toteutetaan kaukolämmöllä. Molempien talojen suunnittelussa ja rakentamisessa kiinnitetään huomiota ympäristöystävällisiin ratkaisuihin kuten aurinkoenergian hyödyntämiseen. Raholan entiselle teollisuusalueelle rakentuu parhaillaan vehreä ja puistomainen uusi asuinalue. Raholan sijainti on ihanteellinen, sillä se sijaitsee Tesoman uusien kaupallisten palveluiden ja raideliikenteen seisakkeen läheisyydessä. Kävelymatkan etäisyydellä sijaitsevat myös Tohloppi-järven ulkoilureitit ja uimarannat. ”Olemme erittäin iloisia siitä, että pääsemme yhdessä V
Teijo Viitanen Jatke Julkisivujen toimitusjohtajaksi28.5.2024 09:00:00 EEST | Tiedote
Teijo Viitanen on nimitetty Jatke Julkisivut Oy:n toimitusjohtajaksi 1.6.2024 alkaen Jatkeen perustajajäsen Timo Mikkolan siirtyessä eläkkeelle. Jatke Julkisivut Oy on Jatke-konsernin julkisivukorjausten liiketoiminnasta vastaava tytäryhtiö. Jatke Julkisivut Oy toimii kaikilla Jatkeen toiminta-alueilla: Helsingissä, Turussa ja Tampereella. Teijo on työskennellyt Jatke Julkisivuilla vuodesta 2010 alkaen. Aluksi projektipäällikön tehtäviä Pirkanmaan, Päijät-Hämeen ja Uudenmaan alueella hoitanut Teijo siirtyi Jatke Julkisivujen tuotantojohtajaksi vuonna 2019. Teijo on koulutukseltaan korjausrakentamiseen ja kiinteistönhoitamiseen suuntautunut rakennusinsinööri AMK. Ennen uraansa Jatkeella hän työskenteli Oka Oy:llä ja Lemminkäisellä työnjohtajan, vastaavan mestarin ja projektipäällikön tehtävissä. ”Olen saanut työskennellä monella alueella ja tutustua laajasti Jatkeen henkilöstöön ja toimintaan. Jatke Julkisivuilla työskentelee samanhenkinen ja motivoitunut henkilöstö. Vuosien kokemus ja
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme