Varma rakennuttaa Pasilaan Suomen korkeimman toimistotalon – 32-kerroksinen toimitila käynnistää Keski-Pasilan tornialueen kehityksen
Varma rakennuttaa Helsingin Pasilaan uuden tornitalon, joka valmistuessaan tulee olemaan Suomen korkein toimistorakennus. Keski-Pasilaan kauppakeskus Triplan läheisyyteen nouseva tornitalo The Node vahvistaa Pasilan vetovoimaa urbaanina asuin- ja toimistoalueena.
Näyttävään, Pasilan silhuettia muuttavaan toimitilarakennukseen tulee 32 kerrosta, ja se nousee 130 metrin korkeuteen. Uuteen toimistorakennukseen sijoitetaan mm. yli 3000 toimistotyöpistettä.
Valmistuessaan rakennus on Suomen korkein toimistorakennus.
– Nykyaikaisille toimitiloille on kysyntää. Yritykset arvostavat laadukkaita tiloja, jotka tarjoavat parhaat puitteet työskentelylle. Erikoisuutena on panoraamamaisema, joka avautuu yli etelään kohti Helsingin vanhaa keskustaa ja aina merelle asti. On ilahduttavaa, että pääsemme tällaisena aikana aloittamaan merkittävän rakennushankkeen, Varman rakennuttajapäällikkö Ville Häyrinen sanoo.
Ankkurivuokralaiseksi tulossa Elisa
Ankkurivuokralaiseksi on tulossa Elisa. Rakennuksen nimi, The Node eli solmu, viittaa Pasilaan liikenteen solmukohtana, mutta myös Elisan liiketoimintaan: tietoliikenteessä noodi tarkoittaa verkossa olevaa solmua tai yksikköä.
– Haluamme tarjota elisalaisille ja kumppaneille inspiroivan työskentely-ympäristön, joka tukee yhteistyötä ja innovointia. Uudet tilat mahdollistavat joustavat työskentelytavat ja edistävät henkilöstön hyvinvointia. Erinomainen sijainti Pasilassa tekee tiloista helposti saavutettavat kaikilla kulkuvälineillä, kertoo Elisan henkilöstöjohtaja Merja Ranta-aho.
Elisan tilojen jälkeen vuokrattavaa toimitilaa on 18 000 m2. Tornitaloon on tulossa myös ravintola- ja kahvilatiloja kiinteistöjen vuokralaisten ja muiden alueella liikkuvien käyttöön.
Rakentaminen alkaa syksyllä. Ensi kevääseen asti tontilla tehdään maanrakennustöitä ja rakennuksen perustuksia. Rakennuksen runko nousee vähitellen Teollisuuskadun tasolle ja sen yli vuonna 2025. Lopullisesti rakennuksen torniosan harjakorkeus saavutetaan vuoden 2027 alussa.
Toimistorakennuksen suunnittelussa huomioidaan Varman ympäristövastuullisuustavoitteet ja rakentamisen kiertotalousohjeet. Rakennukselle haetaan kiinteistöjen BREEAM-ympäristösertifikaattia eli BREEAM Excellent -ympäristöluokitusta.
Pasila vahvistaa asemaansa Helsingin keskustamaisena alueena
Pasila on paitsi Helsingin, myös valtakunnallisen liikenteen solmukohta ja Helsingin toimitilarakentamisen avainalue.
Tornitalo on osa Helsingin kaupungin kaavoittamaa laajempaa (Keski-Pasilan tornialue) tornitaloista koostuvaa, tiivistä ja urbaania asuin- ja työpaikka-aluetta. Pasila on yksi alueista, joilla Helsingin kaupunki on linjannut korkeiden tornitalojen rakentamisen mahdolliseksi. The Node on ensimmäinen Keski-Pasilan tornialueelle nouseva tornitalo.
Hankkeen myötä Pasilan asema toimisto- ja asuinkeskittymänä vahvistuu Helsingin keskustamaisena alueena. Alueelle on laadittu liikennesuunnitelma, joka toisi uuden jalankulkuyhteyden Veturitallien alueelta Pasilansillalle ja sen joukkoliikenneterminaaliin.
Varmalla käynnissä myös muita isoja toimitilahankkeita
Keski-Pasilan tornihanke on Varman suurimpia toimitilahankkeita. Muita merkittäviä toimitilahankkeita ovat Espoon Keilaniemen Portti ja hiljattain valmistunut, Katajanokalle sijoittuva puurakenteinen toimitila Katajanokan Laituri.
Varman Pasilan tornitalon on suunnitellut JKMM Arkkitehdit. Varma voitti tammikuussa 2022 Senaatti-kiinteistöjen ja Helsingin kaupungin järjestämän suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailun Keski-Pasilan tontin käytöstä. Helsingin kaupunki hyväksyi Pasilan tornialueen keskiosan asemakaavan ja kaavamuutoksen lokakuussa 2023.
Varma on yksi Suomen suurimmista kiinteistösijoittajista 5,6 miljardin euron kiinteistösijoitussalkullaan.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Marjut TervolaViestintäpäällikkö
Varman tulos, sijoitukset ja kiinteistöt
Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma on vakavarainen eläkevarojen sijoittaja. Yhtiö vastaa yksityisellä sektorilla 976 000 henkilön työeläketurvasta. Vuonna 2023 Varman maksutulo oli 6,5 miljardia euroa, ja yhtiö maksoi eläkkeitä 7,1 miljardia euroa. Varman sijoitusten arvo oli kesäkuun 2024 lopussa 62,1 miljardia euroa.
Muut kielet
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Varma
Varman vastuullisuusjohtaja Hanna Kaskela: ”Luontokadon hillintä vaatii paljon enemmän käytännön toimia yrityksiltä”8.11.2024 10:21:42 EET | Tiedote
Vain yhdeksällä prosentilla Varman sijoituskohteina olevista listatuista riskitoimialojen yrityksistä oli konkreettinen toimintasuunnitelma luontokadon hillitsemiseksi toiminnassaan, selvisi Varman selvityksestä.
Varma's Senior Vice President of Sustainability Hanna Kaskela: "Curbing biodiversity loss requires much more practical action from companies"8.11.2024 10:21:42 EET | Press release
Only nine per cent of listed high-risk companies invested in by Varma have an action plan for taking biodiversity loss into account in their operations. For the second time, Varma surveyed the attitudes of companies invested in by Varma to take biodiversity into account on the basis of publicly available information.
Varmas placeringar avkastade 7,7 procent – räntesänkningarna stärkte avkastningen för ränteplaceringarna25.10.2024 09:01:50 EEST | Pressmeddelande
Den gynnsamma utvecklingen på den internationella aktiemarknaden har gett stabil avkastning för pensionsplacerarna sedan början av året. Inflationstaktens märkbara avmattning och räntesänkningarna har stärkt ränteplaceringarnas avkastningar. I slutet av sommaren var det mycket rörelse i aktievärderingarna.
Varman sijoitukset tuottivat 7,7 prosenttia – korkojen lasku vahvisti korkosijoitusten tuottoa25.10.2024 09:01:50 EEST | Tiedote
Kansainvälisten osakemarkkinoiden suotuisa kehitys on tuonut eläkesijoittajalle vahvaa tuottoa vuoden alusta lähtien. Inflaation selvä hidastuminen ja korkojen lasku ovat vahvistaneet korkosijoitusten tuottoja. Osakkeiden arvostuksissa tapahtui loppukesästä voimakasta liikehdintää.
Varma’s investments returned 7.7 per cent – fall in interest rates bolstered the return on fixed income investments25.10.2024 09:01:50 EEST | Press release
Favourable development on the global equity markets has brought pension investors strong returns since the start of the year. The clear slowing of inflation and fall in interest rates have strengthened the return on fixed income investments. There was strong movement in equity valuations at the end of summer.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme