KOVA: Asumisoikeusasuminen edelleen paras asumisen välimalli
Selvityshenkilöt tekniikan tohtori Matti Kuronen ja pääekonomisti Juhana Brotherus luovuttivat tänään ympäristöministeriölle selvityksensä vuokra- ja omistusasumisen välisen välimallin tarpeesta ja mahdollisesta uudesta välimallista. Selvityshenkilöt arvioivat, ettei vuokra- ja omistusasumisen väliin sijoittuvalle uudelle hallintamuodolle ole varsinaisia perusteita.
Suomessa on kokeiltu erilaisia vuokra- ja omistusasumisen välisiä malleja useiden vuosikymmenien aikana, mutta vain asumisoikeusjärjestelmä on osoittautunut toimivaksi ja turvalliseksi sekä asukkaita kiinnostavaksi. Tätä taustaa vasten selvityksen tulokset eivät ole sinänsä Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat – KOVA ry:n mielestä yllätys.
Asumisoikeusmalli otettiin käyttöön 1990-luvun alkuvuosina ja sillä on rakennettu lähes 60 000 asuntoa tähän mennessä. Niissä asuu yli 100 000 henkilöä. Asumisoikeusjärjestelmä on ainoa itsensä kunnolla läpilyönyt ja vakiintunut malli, jolla on voitu ja voidaan edelleen ehkäistä asuinalueiden eriytymistä. Hallitus on kuitenkin päättänyt, että uusien asumisoikeusasuntojen rakentaminen loppuu vuoden 2025 lopussa.
- Kiitän selvityshenkilöitä heidän työstänsä. Se osoittaa, että toimivia uusia asumisen hallintamalleja on hankala luoda. Nyt maan hallituksen olisikin viipymättä syytä todeta, että asumisoikeusasumisella on paikkansa asumisen kentällä. Samalla hallituksen tulisi päättää, että asumisoikeusasuntojen uudisrakentaminen mahdollistetaan myös jatkossa, KOVAn toimitusjohtaja Jouni Parkkonen toteaa.
KOVA valmis uudistamaan asumisoikeusjärjestelmää
Valtion riskejä on esitetty syyksi asumisoikeusasuntojen uudisrakentamisen lopettamiselle. KOVA uskoo kuitenkin, että asumisoikeusjärjestelmää voidaan kehittää vastaamaan tähän kritiikkiin. KOVA myös ehdottaa, että hallitus mahdollistaa asumisoikeusasuntojen rakentamisen myös vuoden 2025 jälkeen ja samalla harkitsee järjestelmän uudistamista. KOVA on toimittanut maan hallitukselle ja ympäristöministeriölle omat ehdotuksensa asumisoikeusjärjestelmän kehittämiseksi.
- Näkisin parhaaksi, että nykyistä asumisoikeusmallia kehitettäisiin asumisen välimallina. Ehdotuksemme sisältävät muun muassa sen, että asumisoikeuslainsäädäntöä kehitettäisiin valtion riskienhallinnan näkökulmasta. Ehdotuksiamme saa edelleen hyödyntää ja olemme valmiit vuoropuheluun asumisoikeusjärjestelmän uudistamiseksi, Parkkonen päättää.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Jouni ParkkonentoimitusjohtajaKohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry
Puh:040 593 3338jouni.parkkonen@kovary.fiTietoja julkaisijasta
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry on yleishyödyllisten ja omakustannusperusteella toimivien vuokratalo- ja asumisoikeusyhteisöjen toimialajärjestö, joka toimii jäsentensä edunvalvonta-, palvelu- ja yhteistyöjärjestönä. KOVAn jäsenet omistavat normaaleja vuokra-asuntoja, erityisryhmien vuokra-asuntoja tai asumisoikeusasuntoja.
KOVAlla on 133 jäsenyhteisöä. Niiden pysyvässä omistuksessa on yhteensä yli 330 000 vuokra- ja asumisoikeusasuntoa, joissa asuu yli 500 000 henkilöä. KOVAn jäsenet toimivat noin 150 kunnassa. KOVAn jäsenet omistavat noin 85 prosenttia rajoituksenalaisista normaaleista ARA-vuokra-asunnoista, noin 70 prosenttia kaikista rajoituksenalaista ARA-vuokra-asunnoista Suomessa ja noin 85 prosenttia asumisoikeusasunnoista Suomessa. KOVAn jäsenet aloittavat vuonna 2024 yhteensä noin 6 200 kohtuuhintaisen vuokra- ja asumisoikeusasunnon rakennuttamisen.
KOVA edustaa pitkäjänteisiä, pysyviä ja turvallisia vuokra- ja asumisoikeusasuntojen omistajia ja vuokranantajia. KOVA kehittää vuokratalo- ja asumisoikeusyhteisöjen toimintaedellytyksiä tekemällä vuokratalo- ja asumisoikeusyhteisöille Suomen parasta edunvalvontaa. KOVAn jäsenistö toimii siten, että pienituloisillakin ihmisillä on varaa laadukkaaseen ja kohtuuhintaiseen asumiseen.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta KOVA ry
Uusia jäseniä KOVA ry:lle17.10.2024 12:15:00 EEST | Tiedote
Inarin vuokra-asunnot Oy ja Tampereen Vanhuspalveluyhdistys ry ovat Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat – KOVA ry:n uudet jäsenet. KOVAn hallitus hyväksyi yhteisöt KOVAn jäseniksi tänään.
Kommentti: Ara-vuokrat edelleen kasvussa – tahti on kuitenkin hidastunut edellisestä vuosineljänneksestä17.10.2024 09:47:23 EEST | Tiedote
Tilastokeskuksen tänään julkaistun aineiston mukaan Ara-vuokra-asuntojen vuokrat nousivat vuoden 2024 kolmannella neljänneksellä koko maassa keskimäärin 4,7 prosenttia edellisvuoden vastaavasta ajankohdasta. Vuoden 2024 kolmannella vuosineljänneksellä Ara-asuntojen keskimääräinen vuokra oli 13,11 euroa asuinneliöltä. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna Ara-vuokra-asuntojen keskimääräinen vuokrannousu oli 0,9 prosenttia, mikä on puoli prosenttiyksikköä vähemmän kuin muutos vuoden 2024 kahden ensimmäisen vuosineljänneksen välillä.
KOVA huolissaan asunnottomuustilanteen kehittymisestä16.10.2024 06:50:00 EEST | Tiedote
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat – KOVA ry on huolissaan Suomen asunnottomuustilanteesta ja sen kehittymisestä. Sosiaaliturvan leikkaukset, työttömyyden kasvu ja lisääntyneet häätöjen määrät uhkaavat kääntää asunnottomuuden nousuun vuosien tauon jälkeen.
KOVA: Häädöt ovat kalliita sekä kohtuuhintaisille asuntotoimijoille että yhteiskunnalle7.10.2024 00:05:00 EEST | Tiedote
Häädön keskimääräiset kustannukset ovat Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry:n jäsenistössä yli 3 500 euroa. Lukema on huomattavasti suurempi, noin 5 600 euroa, suurimmissa kaupungeissa. Kuitenkin noin 43 prosenttia häädöistä saadaan toimitettua ilman ulosoton täytäntöönpanoa. Toisaalta osuus on suurissa kaupungeissa keskimäärin vain 36 prosenttia, mikä osaltaan selittää suurten kaupunkien korkeampia häätökustannuksia.
Kutsu: KOVAn ajankohtaisseminaari 20.11.2024 – Kunnat asumisen tekijöinä ja mahdollistajina3.10.2024 15:35:22 EEST | Tiedote
Tervetuloa Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry:n järjestämään ajankohtaisseminaariin keskiviikkona 20.11.2024 klo 12.30-17.00 otsikolla "Kunnat asumisen tekijöinä ja mahdollistajina"
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme