S-Pankin talousennuste: Suomalaisten ostovoima elpyy asteittain – työmarkkinatilanne heikkenee vielä, minkä jälkeen edessä valoisammat ajat

S-Pankin tänään julkaisemassa talousennusteessa ekonomisti Janne Ronkanen ennustaa talouden kasvuvauhdin voimistuvan vuonna 2025. Kasvunäkymän parantuminen näkyy muun muassa yritysluottamuksen hienoisessa nousussa pohjalukemistaan. Talouden kasvuvauhti voimistuu jatkossa, ja kasvun pääajureiksi nousevat yksityinen kulutus sekä investoinnit.  

Kuluttajien arviot oman talouden nykytilasta ovat hieman kohentuneet. Palkansaajilla reaaliansiot ovat jo kääntyneet kasvuun, kun nimellisansiot ovat nousseet kuluttajahintoja nopeammin. Korkojen lasku auttaa puolestaan velallisia talouksia.  
 
”Talouden suunta on parempaan päin, mutta menetetyn ostovoiman takaisin kiriminen kestää kotitalouksilla useamman vuoden”, Janne Ronkanen tiivistää. 

Viimeisimmät tilastot kertovat kotitalouksien olleen alkuvuonna yhä varovaisia kulutuksen suhteen. Ronkanen ennustaa yksityisen kulutuksen kasvun jäävän tänä vuonna vain maltilliseksi 0,2 prosenttiin. Vuosina 2025–26 kasvu vauhdittuu keskimäärin 1,5 prosenttiin. 

Suomen BKT puolestaan kasvaa ennusteemme mukaan 1,5 prosenttia vuonna 2025 ja 1,8 prosenttia vuonna 2026. Ennusteessa on huomioitu 18.9. julkaistut BKT-tilastojen tarkentumiset. 
 
Työllisyystilanne heikkenee ennen käännettä nousuun 

Työmarkkinatilanne on trendinomaisesti heikentynyt kahden viime vuoden aikana. Monet työmarkkinoiden indikaattorit viittaavat siihen, että kokonaisuutena tilanne heikentyy vielä hetken ennen käännettä parempaan. Työttömyysaste on tänä vuonna keskimäärin 8,3 prosenttia.  

Ronkanen ennustaa työttömyysasteen käyvän huipussaan tulevan talven aikana ja yritysten rekrytointiaikeiden elpyvän ensi vuonna talouskasvun piristyessä. Työttömyysaste laskee ennusteemme mukaan ensi vuonna 8,1 prosenttiin ja vuonna 2026 7,4 prosenttiin. 

Inflaatio tasaantuu hyppäysten jälkeen, investoinnit toipuvat vähitellen 

Suomessa inflaatio hidastui kesällä matalimmalle tasolle vuoden 2021 alun jälkeen. Yhdenmukaistetulla, muiden euroalueen jäsenmaiden kanssa vertailukelpoisella kuluttajahintaindeksillä mitattuna Suomen vuosi-inflaatio oli jopa hitainta koko euroalueella. Yleisen arvonlisäverokannan korotuksen myötä inflaatio kiihtyy hieman syyskuussa, mutta kertaluonteisten verovaikutusten jälkeen monien hyödykkeiden hintojen nousuvauhti tasaantuu uudestaan. 

Vielä viime vuonna inflaatio oli Suomessa keskimäärin 6,2 prosenttia. Tänä vuonna inflaatio hidastuu keskimäärin 1,7 prosenttiin. Ensi vuonna korkojen laskun vaikutus pitää inflaation entistä hitaampana keskimäärin 1,5 prosentissa. 

Kokonaisinvestoinnit jatkavat tänä vuonna supistumistaan rakentamisen vaikean tilanteen painamana. Todennäköisesti kolmannen vuosineljänneksen jälkeen voidaan todeta asuinrakentamisen nykypudotuksen olleen jopa 1990-luvun lamaa voimakkaampi. Ensi vuonna on rakentamisen suhdanteessa edessä käänne parempaan, mistä näkyy alustavia merkkejä asuinrakentamisen luvissa ja aloituksissa. Julkiset investoinnit tukevat huomattavasti kokonaisinvestointeja vuosina 2024–26. 

Odotettavissa lisää koronlaskuja ja helpotusta asuntomarkkinoille 

Luottamusbarometrit kertovat asunnonostoaikeiden hienoisesta viriämisestä. Pohjakosketus on takanapäin ja lyhyiden markkinakorkojen tuntuva lasku piristää hiljalleen asuntokauppaa jo loppuvuonna. Syksyllä asuntokauppojen määrä todennäköisesti kasvaa vuositason vertailussa selvästi, koska vuodentakaiset vertailuarvot ovat varsin matalia. Ennustamme vanhojen osakeasuntojen hintojen laskevan tänä vuonna koko maassa keskimäärin 2,5 prosenttia, mutta nousevan 3,0 prosenttia vuonna 2025. 

”Kokonaisuutena asuntomarkkinoiden suunta kääntyy, kun matalammat korot sekä kotitalouksien luottamuksen vahvistuminen muuntavat ostoaikeet todellisiksi asuntojen hankinnoiksi”, Janne Ronkanen kertoo.  

Korkomarkkinat odottavat tällä hetkellä EKP:n koronlaskujen jatkumista varsin ripeässä tahdissa ensi kesään asti. Markkinaodotukset ovat kuitenkin muuttuneet nopeasti vuoden mittaan. Ennustamme EKP:n laskevan korkoaan tänä vuonna vielä joulukuun kokouksessaan 0,25 prosenttiyksiköllä. Ensi vuonna odotamme yhteensä 1,0 prosenttiyksikön koronlaskuja, minkä myötä talletuskorko on vuoden 2025 lopussa 2,25 prosenttia.  

”Lyhyemmät kolmen ja kuuden kuukauden euriborit asettuvat vuoden 2025 aikana hieman 12 kuukauden euriboria matalampiin lukemiin. Vuoden 2025 loppupuoliskolla euriborkorkojen laskuvauhti maltillistuu ja ne asettuvat ennusteemme mukaan reiluun kahteen prosenttiin”, Janne Ronkanen analysoi. 

S-Pankki julkaisee jatkossa talous- ja asuntomarkkinaennusteita yhteensä neljä kertaa vuodessa. Lue tuorein, ensimmäinen ennuste: Talouden suunta – syyskuu 2024
.