Oma Häme yhtenäistää asukasvuokria ja vuokrasopimuksia
Aluehallitus käsittelee vuokrien tarkistuksia maanantaina.
Oma Häme aikoo yhtenäistää ympärivuorokautisen palveluasumisen asukasvuokrat ja vuokrasopimukset. Keväällä toteutettava muutos koskee ikäihmisten, vammaisten sekä mielenterveys- ja päihdekuntoutujien palveluasumista. Aluehallitus käsittelee asiaa maanantaina 21. lokakuuta.
Hyvinvointialueelle on siirtynyt vuodenvaihteessa 2023 kuntien tekemät vuokrasopimukset. Kunnissa on ollut erilaisia käytäntöjä asukasvuokrissa ja vuokrasopimuksissa, minkä vuoksi vuokratasoissa ja sopimussisällöissä on eroja. Hyvinvointialue yhtenäistää vuokrat ja vuokrasopimukset, jotta ne saadaan yhdenmukaisiksi ja tasapuolisiksi. Tavoitteena on esimerkiksi sama neliövuokra samassa kiinteistössä oleville asiakkaille.
Oma Häme aikoo tarkistaa asukkaiden vuokria, jotta ne vastaisivat tilojen ylläpidosta aiheutuneita, todellisia kustannuksia. Esityksen mukaan asuntokohtainen vuokra määräytyisi jatkossa omakustannusperiaatteen mukaisesti. Eli vuokraa perittäisiin sen verran kuin hyvinvointialueelta kuluu asuntojen rahoitusmenoihin ja kiinteistökuluihin. Tällä hetkellä osa vuokrasopimuksista ja vuokrista on omakustannusperiaatteeseen nähden ylihintaisia ja osa alihintaisia eli asukkaat eivät ole yhdenvertaisessa asemassa.
Aluehallitus käsittelee vuokrien tarkistusperusteita maanantaina kokouksessaan. Esityksen mukaan asukkaan vuokraa voidaan tarkistuksessa nostaa enintään 15 prosenttia vuosittain, kunnes vuokra vastaa todellisia kustannuksia. Vuokra voisi olla tarkistuksen jälkeen kuitenkin enintään Kelan eläkkeensaajan asumistuen enimmäisasumismenojen suuruinen.
Huomioitavaa on, etteivät mahdolliset vuokrankorotukset kuitenkaan vaikuta palveluasumisessa asukkaiden käyttövaraan, eivätkä siten heikennä heidän taloudellista tilannettaan. Hyvinvointialueen on huolehdittava siitä, että asiakkaan henkilökohtaiseen käyttöön jää käyttövara, joka on tänä vuonna ympärivuokautisen palveluasumisen asiakkaalle vähintään 182 euroa kuukaudessa.
Asukkaat voivat tarvittaessa saada myös korkeampaa asumistukea, eivätkä vuokrat ylitä Kelan asumistukirajaa. Ympärivuorokautisen hoidon asiakasmaksua laskettaessa otetaan ensin vähennyksenä huomioon vuokramenot, joten asiakasmaksu voi muuttua vuokran muuttuessa.
Laskelmat vuokramuutoksista ovat vielä kesken. Mahdollisista vuokramuutoksista kerrotaan asukkaille kirjeillä, joita ryhdytään postittamaan lokakuun lopussa. Muutokset astuvat voimaan sopimusehtojen mukaisesti, viimeistään kevään 2025 aikana.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Ville Vuorijärvitulosaluejohtaja, tekniikka- ja tilapalvelut
Puh:040 642 8980ville.vuolijarvi@omahame.fiRaila Lahtinenikäihmisten asumispalvelujen tulosaluejohtaja
Puh:050 370 4754raila.lahtinen@omahame.fiJohanna Pulkkinenvammaispalvelujen tulosaluejohtaja
Puh:040 304 7865johanna.pulkkinen@omahame.fiTilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Oma Häme
Kutsu tiedotustilaisuuteen: Poliisi ja Kanta-Hämeen pelastuslaitos järjestävät tiedotustilaisuuden Räyskälän onnettomuudesta16.10.2024 13:32:07 EEST | Kutsu
Tiedotustilaisuus järjestetään Hämeenlinnan pelastuslaitoksella keskiviikkona kello 16.
Henkilöstömitoituksen muutos johtanee yt-neuvotteluihin ikäihmisten asumispalveluissa16.10.2024 13:07:20 EEST | Tiedote
Aluehallitus käsittelee asiaa maanantaina.
Oma Häme avasi ikäihmisille lyhytaikaisen yhteisöllisen asumisyksikön Hämeenlinnaan – Forssasta jo hyviä tuloksia15.10.2024 15:16:30 EEST | Tiedote
Uusi pilotti tuo kaivattuja kevyempiä palveluja ympärivuorokautisen hoidon ja kotihoidon väliin.
Kantahämäläiset ovat löytäneet hienosti Oma Hämeen chatit – syyskuussa asiointeja oli jo yli 3 200 kpl15.10.2024 12:32:05 EEST | Tiedote
Oma Hämeen chat-palvelut laajentuivat syyskuussa. Nyt kantahämäläiset saavat keskusteluyhteyden chatin kautta jo moniin Oma Hämeen eri ammattilaisiin – ilman ajanvarausta tai asiointia terveysasemalla. Odotusaikakin on vain pari minuuttia. Digiasiointi keskitetään marraskuussa entistä vahvemmin Oma Häme -sovellukseen.
Ryttylän neuvola suljetaan vuodenvaihteessa Hausjärvellä15.10.2024 10:24:33 EEST | Tiedote
Asiakkaat ohjataan Oitin ja Riihimäen neuvoloihin.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme