Botby gård får mångsidiga bostäder och grönska – planerna för metroområdet omarbetade enligt respons från invånarna
Nybyggnation för omkring 1 000 invånare planeras i närheten av Botby gårds metrostation. Planeringsområdet har finputsats baserat på invånarnas synpunkter och gjorts grönare och arkitekturmässigt mer kompatibelt än tidigare med Botby gårds uttryck. Planeringsarbetet som inleddes 2020 har framskridit till ett förslag till detaljplan som behandlas av stadsmiljönämnden tisdagen den 22 oktober. Staden har som mål att de nya bostäderna ska kunna börja byggas redan 2026.
Parkeringsplan blir ett stadsliknande bostadsområde
Området som ligger alldeles intill utmärkta trafikförbindelser och tjänster är i nuläget huvudsakligen en parkeringsplan. Förutom bostäder ska det området få lokaler för butiker och hotell. Invånarna förhöll sig i huvudsak positivt till utvecklingen av området.
Önskemål framfördes om att området skulle få grönska som motvikt till byggnationen, och det gick vägen. Växtlighet av olika slag kommer att planteras på den öppna platsen ovanpå metrotunneln. I bostadskvarteren finns gårdar utan sockel, och där kan träd planteras och få växa sig stora. Antalet gröna tak har ökats och målet är att takträdgårdarna på parkeringshusen ska vara tillgängliga för alla. HRT:s anslutningsparkeringar på parkeringsplanen flyttas till parkeringshusen. Mångsidigt grönbyggande ökar inte bara trivseln, utan hjälper också vid hanteringen av kraftiga regn som ökar på grund av klimatförändringen. Dagvattnet i området kommer delvis att lämnas synligt på en så kallad klimatbana.
Den uppdaterade planen skiljer sig inte nämnvärt från den version som presenterades för invånarna förra året, men den nya planen är mer funktionell än den tidigare, också tack vare andra små ändringar: bland annat har gångvägarna gjorts tydligare och marknivåvåningarna öppnare. Förutom nya hyresbostäder kommer de nya höghusen att innehålla ett stort antal ägarbostäder, vilket var viktigt för invånarna.
Högt byggande delade åsikter
Byggnationshöjden skapade mest meningsskiljaktigheter bland invånarna. De som förespråkade lågt byggande ansåg att högt byggande inte skulle passa med de närliggande småhusen och lägre höghusen. Samtidigt menade de som förespråkade högt byggande att stationsområdet skulle vara en lämplig plats för högre byggande. I de nya lamellkvarteren är antalet våningar oftast 5–8. I tornhusen varierar antalet mellan 13 och 17.
– Vi granskade byggnadernas skuggning och utsikt på längre avstånd, och bestämde oss för att sänka ett av parkeringshusen. Vi övervägde allvarligt åsikterna som var kritiska till det höga byggandet, men bestämda oss ändå för att ge tornhusen samma antal våningar som i den ursprungliga planen, eftersom målet är att det här exceptionellt centrala området ska utvecklas till ett centrum som är byggt med stadslik effektivitet, där de högsta byggnaderna markerar platsen för den i nuläget rätt osynliga metrostationen, berättar Mikko Näveri, arkitekt för området.
Åsikter om de preliminära planerna för Botby gårds metrostation samlades in på byafesten Idän kyläjuhla och med enkäten Säg din åsikt. Till stöd för planen gjordes också en etnografisk undersökning som bidrog med bakgrundsinformation genom intervjuer med 45 invånare i Botby gård och Botbyhöjden.
Fortfarande möjligt att ge respons på planen
Området vid Botby gårds metrostation är en del av en internationell planeringstävling som ordnades 2020 för östra Helsingfors centrum. Planeringen fortsatte tillsammans med arbetsgrupperna som kommit på första och andra plats, och 2022 reserverade staden områdena åt dem. Till gruppen med namnet Itis Siti Konsortio hör flera privata byggherrar och andra utvecklare och planerare.
Det är möjligt att dela med sig av sina åsikter om planen efter att förslaget till detaljplan har godkänts, och förslaget kan fortfarande ändras. Myndigheter, till exempel räddningsverket, har också blivit ombedda att ge utlåtanden gällande detaljplanen. Baserat på utlåtandena och anmärkningar kommer planförslaget vid behov att granskas och presenteras till nämnden på nytt. Stadsstyrelsen och stadsfullmäktige ger planen det slutgiltiga godkännandet.
Nyckelord
Kontakter
Mikko Näveri
Ledande arkitekt
Helsingfors stad, stadsmiljösektorn
p. (09) 310 37331
mikko.naveri@hel.fi
Bilder
Dokument
Länkar
Andra språk
Följ Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Aino Acktén huvilan korjaustyö jatkuu18.10.2024 16:12:24 EEST | Tiedote
Aino Acktén huvilan osittaisen perusparannuksen työt ovat edenneet hyvin. Sisällä kunnostetaan vielä seinäpintoja syksyn ja talven aikana. Tavoitteena on saada huvilaan toimintaa kesäkaudella 2025.
Ampeerikadun ja Ampeeriaukion esirakentaminen alkaa Pitäjänmäellä17.10.2024 14:55:31 EEST | Tiedote
Uuden kadun ja aukion esirakentamisen lisäksi urakassa louhitaan uuden sähköaseman tontti tulevalle rakentajalle valmiiksi sekä rakennetaan vesihuoltoa ja operaattoriputkituksia. Urakassa kaadetaan puita rakennettavalta alueelta.
Kulkureitti Kaisaniemenrannassa muuttuu väliaikaisesti14.10.2024 13:38:12 EEST | Tiedote
Jalankulkijat ja pyöräilijät ohjataan Kaisaniemenrannassa ravintola Cajsan Helmen kohdalla kiertoreitille Kaisaniemen puistokujan kautta. Poikkeusjärjestely on voimassa maanantaista perjantaihin 14.–18. lokakuuta. Kiertoreitti on opastettu maastossa.
Jätkäsaareen uudisrakennus peruskoululle ja päiväkodille14.10.2024 13:18:18 EEST | Tiedote
Jätkäsaareen rakennetaan uusi peruskoulu- ja päiväkotirakennus. Melkinlaituriin sijoittuvat tilat vastaavat kaupunginosan lisääntyneeseen kasvatus- ja koulutuspalvelujen tarpeeseen.
Uutta Eteläisen Postipuiston asuinaluetta aletaan valmistella14.10.2024 12:53:45 EEST | Tiedote
Ilmalan aseman viereen syntyy ensi vuosikymmenellä noin 3 500 asuntoa ja 2 000 työntekijän toimistotilat. Nyt alkavassa vuoden 2028 loppuun kestävässä urakassa kaupunki poistaa maata 1960-luvulla suljetun kaatopaikan alueelta ja tekee muun muassa sähkö-, vesi- ja katutöitä.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum