Taloyhtiön toiminnantarkastajan palkkio yleensä 100 – 200 euroa
Suurin osa taloyhtiöistä maksaa toiminnantarkastajalleen 100 – 200 euron palkkion, selviää Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöilleen tekemästä kyselystä. Toiminnantarkastajista hiukan yli puolet saa tehtävästä palkkion, ja loput toimivat talkooperiaatteella.
Toiminnantarkastajista lähes kolmasosa valitaan taloyhtiön ulkopuolelta, Itä- ja Pohjois-Suomessa jopa puolet. Valinnoista joudutaan vain harvoin äänestämään, eli tehtävään on usein vain yksi ehdokas.
Tilintarkastus voidaan lähtökohtaisesti korvata toiminnantarkastuksella taloyhtiöissä, joissa on alle 30 huoneistoa. Taloyhtiö voi valita myös molemmat eli tilintarkastajan sekä toiminnantarkastajan.
Kiinteistöliitto selvitti jäsentaloyhtiöiltään elokuussa tilin- ja toiminnantarkastukseen liittyviä käytäntöjä. Kyselyyn vastasi noin 2200 hallituksen jäsentä, isännöitsijää ja tilin- tai toiminnantarkastajaa. Yli puolet vastaajista kertoi, että heidän taloyhtiössään on valittu tilintarkastaja. Hiukan alle kolmasosa kertoi, että taloyhtiössä on valittu pelkkä toiminnantarkastaja. Molemmat oli valittu useammassa kuin joka kymmenennessä taloyhtiössä. Alle 30 huoneiston taloyhtiöissä on mahdollista jättää tarkastustoiminta kokonaan tekemättä, mutta näin oli menetellyt vain kolme prosenttia vastanneista.
”Tarkastustoiminnasta luopumista ei voi suositella, koska tarkastustoiminta luo aina taustatukea ja turvaa niin osakkaille kuin hallinnossa mukanakin oleville”, sanoo Kiinteistöliiton talous- ja veroasiantuntija Juho Järvinen.
Suurin osa pitää tarkastustoimintaa tarpeellisena
Tilintarkastusta piti hyödyllisenä lähes 60 prosenttia kyselyn vastaajista. Toiminnantarkastusta piti hyödyllisenä 74 prosenttia vastaajista.
”Toiminnantarkastus on ensisijaisesti tarkoitettu palvelemaan taloyhtiön osakkaiden tiedontarpeita sekä lisäämään luottamusta ja avoimuutta taloyhtiön hallintoon ja toimintaan. Tästä syystä se saatetaan kokea osakkaiden kannalta vielä hyödyllisempänä kuin tilintarkastus”, Juho Järvinen arvioi.
Toiminnantarkastajat kokivat saaneensa taloyhtiön asioista pääsääntöisesti hyvin tai melko hyvin tietoa.
”Toiminnantarkastajia mietityttää kyselyn perusteella oma osaaminen liittyen kirjanpitoon ja tilinpäätökseen. Heidän ei kuitenkaan tarvitse osata näitä asioita valmiiksi, vaan neuvontaa ja koulutusta on saatavilla meiltä Kiinteistöliitosta”, Järvinen muistuttaa.
Kyselyyn vastanneista taloyhtiöistä runsas kolmasosa maksaa tilintarkastajalleen 500 – 800 euron suuruisen palkkion. Hiukan alle kolmasosa vastaajista maksaa tilintarkastajalleen 800 – 1200 euroa.
Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöille on tarjolla maksuton toiminnantarkastuksen perusteet -verkkokurssi.
Yhteyshenkilöt
Juho Järvinentalous- ja veroasiantuntija
Puh:09 1667 6761juho.jarvinen@kiinteistoliitto.fiLiitteet
Tietoja julkaisijasta
Vuonna 1907 perustetun Kiinteistöliiton muodostavat 23 alueellista yhdistystä ja valtakunnallinen toimialajärjestö, Suomen Vuokranantajat ry. Kiinteistöliittoon kuuluu noin 30 000 taloyhtiötä, joissa asuu yhteensä lähes kaksi miljoonaa ihmistä.
Kiinteistöliitto on kiinteistönomistajien edunvalvoja, kiinteistöalan asiantuntijaorganisaatio ja alan johtava vaikuttaja. Jäsenillä on käytössään alan tuorein tieto ja kiinteistöalaan erikoistuneiden asiantuntijoiden palvelut. Lue lisää Kiinteistöliiton valtakunnallisista ja alueellisista palveluista www.kiinteistoliitto.fi
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Kiinteistöliitto
Puolueeton hankesuunnittelu avainasemassa taloyhtiöiden lämmitysremonteissa6.11.2024 09:01:00 EET | Tiedote
Jopa kolmasosa taloyhtiöiden lämmitystavan muutoksista tehdään kokonaan ilman hankesuunnittelua, ja vain noin puolet taloyhtiöistä käyttää erillistä energia- tai talotekniikka-alan asiantuntijaa hankesuunnitelman tekemiseen. Tiedot selviävät VTT:n tekemästä tutkimuksesta, jonka tilaajina olivat Kiinteistöliitto, Kiinteistöliitto Varsinais-Suomi ja Kiinteistöliitto Uusimaa sekä joukko kiinteistö- ja energia-alan toimijoita.
Taloyhtiöiden korjaaminen kasvun kynnyksellä5.11.2024 09:01:00 EET | Tiedote
Taloyhtiöiden korjausrakentamisen laskusuhdanne näyttää tulleen käännepisteeseen, josta korjausrakentaminen voi ponnistaa uuteen nousuun. Kiinteistöliiton syksyn Korjausrakentamisbarometrin mukaan korjausrakentamista kasvattaneiden ja supistaneiden osuus oli syys-lokakuussa yhtä suuri, noin 29 prosenttia. Barometrin tulosten mukaan korjaamisen kasvuvirettä on eniten pk-seudulla sekä Pohjois-Suomessa ja Länsi-Suomessa.
Taloyhtiöiden kuluihin ennakoidaan ensi vuonna edellisvuosia hillitympää kasvua10.10.2024 09:01:00 EEST | Tiedote
Taloyhtiöiden hoitokuluissa on nousupainetta edelleen ensi vuonna, mutta odotukset kulujen kasvusta ovat kuitenkin hillitympiä kuin kovan kasvun vuosina 2022 ja 2023. Kuntakohtaisten erojen ennakoidaan pysyvän edelleen suurina. Kiinteistöliitto julkaisi torstaina talousarvio-ohjeensa avuksi taloyhtiöiden ensi vuoden taloustilanteen ennakoimiseen.
Energiatehokkuutta parantava korjaushanke on syytä suunnitella huolellisesti8.10.2024 09:02:00 EEST | Tiedote
Energia-asiat ovat taloyhtiöissä ajankohtaisia syksyisin, kun asunnoissa kaivataan lisää lämpöä, ja katse kääntyy lämmityksestä aiheutuviin kustannuksiin. Lämmitys onkin taloyhtiön menoeristä suurin, noin 20-30 prosenttia hoitokuluista. Jos taloyhtiön johto on kaavaillut energiatehokkuutta parantavaa korjaushanketta esimerkiksi ensi kesälle, nyt on oikea aika käynnistää hanketta koskeva päätöksenteko.
Opas taloyhtiöille vaikeutuviin sääolosuhteisiin ja sään ääri-ilmiöihin varautumiseksi7.10.2024 09:01:00 EEST | Tiedote
Kiinteistöliitto julkaisi tänään oppaan vaikeutuviin sääolosuhteisiin ja sään ääri-ilmiöihin varautumiseksi taloyhtiöissä. Oppaan tarkoitus on helpottaa varautumista ilmastonmuutoksesta johtuviin sääilmiöihin ja muutoksiin toimintaympäristössä. Opas on suunnattu ennen muuta taloyhtiöiden hallituksille, isännöitsijöille ja osakkaille. Kuitenkin sen sisältöihin tutustuminen on hyödyllistä kaikille kiinteistönomistajille, jotka pohtivat, millaisia kysymyksiä ilmastonmuutoksen myötä on ratkottava.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme