Kysely: lyhytvuokrausta käyttänyt Suomessa joka neljäs, häiriöt harvinaisia
Merkittävä osa suomalaisista hyödyntää lyhytaikaista vuokrausta, selviää Suomen Vuokranantajien tuoreesta kansalaiskyselystä. Joka neljäs on yöpynyt lyhytaikaisvuokralla Suomessa, ja arviolta lähes 100 000 suomalaista on hyödyntänyt lyhytvuokrausta työnteon tarpeisiin. Häiriöitä on omassa taloyhtiössään tai naapurustossaan kokenut vain harva.
Joka neljäs suomalainen on yöpynyt lyhytaikaisesti eli alle neljä viikkoa kalustetussa vuokra-asunnossa kotimaassa, selviää Suomen Vuokranantajien Verianilla teettämästä kyselystä, johon vastasi tuhat suomalaista. Tärkeimpiä syitä ovat kotimaan matkailu (78 %), vierailu perheen, tuttavan tai sukulaisen luona (22 %) sekä työkeikka tai työmatka (13 %). Muita syitä ovat muun muassa opintoihin kuuluvat harjoittelut tai lähiopintojaksot (4 %) sekä remontin väistäminen (4 %).
”Lyhytvuokrauksesta puhutaan usein matkailun näkökulmasta, mutta vähemmälle huomiolle on jäänyt sen merkitys työvoiman liikkuvuuden kannalta. Arviolta lähes 100 000 suomalaista on yöpynyt lyhytaikaisesti vuokralla tehdäkseen töitä. Moni keikka- ja sesonkityöpaikka tulee olemaan pulassa, jos lyhytaikaisen vuokra-asumisen mahdollisuuksia rajoitetaan merkittävästi. Samoin hybridityöskentely kauempana toimistolta asuen tulee vaikeutumaan", toteaa Suomen Vuokranantajien lakiasiainjohtaja Tarik Ahsanullah.
”Lisäksi lyhytaikaisvuokraus mahdollistaa esimerkiksi isovanhempien vierailut lastenlasten luona kodinomaisesti asuen, vaikka sukulaisten luokse ei mahtuisi”, Ahsanullah lisää.
Häiriöitä havainnut vain harva
Lähes yhdeksän kymmenestä ei ole huomannut omassa taloyhtiössään tai laajemmin naapurustossaan minkäänlaisia vaikutuksia lyhytaikaisesta vuokrauksesta. Ainoastaan kuusi prosenttia kaikista kyselyn vastaajista on havainnut häiriöitä taloyhtiössään tai naapurustossaan.
Kyselyn vastaajat tunnistavat myös positiivisia vaikutuksia lyhytvuokrauksesta. Vastaajista neljän prosentin mukaan oman paikkakunnan palvelut ovat parantuneet lyhytvuokrauksen tuoman kysynnän lisääntymisen myötä. Ahsanullahin mukaan erityisesti pienemmillä paikkakunnilla olisi esimerkiksi käytännössä mahdotonta saada järjestetyksi niiden elinvoiman kannalta elintärkeitä tapahtumia, kun niiden osallistujille eikä keikkatyöntekijöille löytyisi majapaikkaa.
”Toisin kuin julkisesta keskustelusta saattaisi luulla, lyhytvuokrauksesta aiheutuvat ongelmat ovat harvinaisia. Samalla on täysin selvää, ettei lyhytvuokrauksesta saa aiheutua muille asukkaille sen enempää häiriöitä kuin pidempiaikaisesta asumisesta. Ongelmiin pitää pystyä puuttumaan. Harvojen häiriöiden vuoksi ei kuitenkaan tule säännellä kuoliaaksi kaikkea pienimuotoista lyhytaikaista vuokrausta”, Ahsanullah linjaa.
Suomen Vuokranantajien mukaan lyhytaikainen vuokraustoiminta tulisi lähtökohtaisesti sallia aina silloin, kun kyseessä on pienimuotoinen toiminta. Lisäksi kunnille tulisi antaa harkintavaltaa alueiden erityispiirteiden huomioimiseksi. Samalla taloyhtiöille voitaisiin säätää nykyistä paremmat mahdollisuudet puuttua toiminnasta mahdollisesti aiheutuviin häiriöihin, Vuokranantajat ehdottaa.
Kyselyn lyhytvuokrauksesta toteutti Verian (ent. Kantar Public). Tutkimuksen kohderyhmän muodostivat 18 vuotta täyttäneet suomalaiset. Aineistot kerättiin Verianin käyttämässä vastaajapaneelissa 18.10.-2.11.2024. Koko väestöä edustavaan kyselyyn vastasi 1000 henkilöä. Tiivistelmä kyselyraportista löytyy tiedotteesta liitteenä.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Tarik AhsanullahLakiasiainjohtaja, Suomen Vuokranantajat ry
Puh:045 1143 854tarik.ahsanullah@vuokranantajat.fiKuvat
Liitteet
Suomessa on noin 380 000 asuntoa, joita vuokraavat yksityiset vuokranantajat. Suomen Vuokranantajat on yksityisten vuokranantajien ja asuntosijoittajien valtakunnallinen järjestö. Teemme vuokraustoiminnasta palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Jäsenenämme on yli 30 000 vuokranantajaa.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Suomen Vuokranantajat ry
Ihmetyttääkö taloyhtiön touhu? Käytä kyselyoikeuttasi kevään yhtiökokouksessa3.4.2025 07:30:00 EEST | Tiedote
Taloyhtiöiden yhtiökokouskausi on käynnistynyt. Suomen Vuokranantajien juristi Saara Penttilä kertoo, miksi jokaisen osakkaan kannattaa osallistua taloyhtiön yhtiökokoukseen myös kevätauringon paistaessa ja mihin asioihin siellä on hyvä kiinnittää huomiota. Myös vuokranantajaosakkaan kannattaa olla yhtiökokouksessa tarkkana, sillä kokouksen päätöksillä voi olla vaikutusta asuntosijoittajan verotukseen.
Työryhmän esitys pienriitamenettelystä pannukakku – häätöjen kustannukset kaatuisivat jatkossa muiden vuokralaisten niskaan26.3.2025 14:48:37 EET | Tiedote
Oikeusministeriö on tänään 26.3.2025 julkaissut työryhmän ehdotuksen uudeksi pienten riita-asioiden menettelyksi. Kyseessä olisi käräjäoikeudessa sovellettava uusi oikeudenkäyntimenettely, joka koskisi aluksi vain vuokrasuhteeseen liittyviä oikeudenkäyntejä.
Vuokranantaja: varmista, että ehdit hyödyntää verovähennykset - tänä vuonna aikaa aiempaa vähemmän13.3.2025 08:15:00 EET | Tiedote
Esitäytetyt veroilmoitukset toimitetaan palkansaajille OmaVeroon maalis-huhtikuun aikana. Tänä vuonna aikaa ilmoituksen tarkistamiseen ja täyttämiseen on aiempaa vähemmän, sillä kaikkien tulee palauttaa veroilmoitus jo huhtikuun aikana. Vuokranantajien kannattaakin kerätä hyvissä ajoin kaikki tarvittava materiaali talteen. Asuntosijoittajan yleisimmät vähennykset aiheutuvat taloyhtiölle maksettavista vastikkeista, kaluste- ja kodinkonehankinnoista, huoneistossa suoritetuista remonteista sekä matkakuluista, Suomen Vuokranantajat kertoo.
Muun maan vuokrakehitys päihitti viime vuonna selvästi pääkaupunkiseudun – asetelma kääntynyt 2020-luvulla päälaelleen5.3.2025 11:00:00 EET | Tiedote
Suomen Vuokranantajat on yhteistyössä Vuokraovi.comin kanssa analysoinut vuokra-asuntomarkkinoiden kehitystä. Vuosi 2024 oli vuokramarkkinoilla jatkumo vuodesta 2023 – vuokra-asuntojen kysyntä oli edelleen lähes ennätystasolla ja tarjonta pysyi runsaana. Vuokra-asuntojen markkinointiajat pysyivät koko maan osalta lähes samalla tasolla, mutta ilmoitusmäärät eivät enää kasvaneet. Vuosi 2025 tulee olemaan ensimmäinen, kun vähäisen asuntorakentamisen vaikutukset alkavat todellisuudessa näkyä vuokramarkkinoilla.
Lyhytvuokrauslaki tuo kaivattua selkeyttä nykytilaan, vuorokausirajat liian tiukat28.2.2025 16:01:33 EET | Tiedote
Ympäristöministeriö on julkaissut uuden ehdotuksensa lyhytaikaista vuokrausta koskevaksi lainsäädännöksi. Suomen Vuokranantajien mukaan myönteistä ehdotuksessa on erityisesti lainsäädännön selkiytyminen sekä vähintään neljän viikon pituisen vuokrauksen rinnastaminen normaaliin asumiseen. Ehdotukseen kirjattu 90 vuorokauden raja muun kuin oman vakituisen asunnon lyhytaikaiselle vuokraukselle on kuitenkin liian lyhyt. Kunnille olisi myös tullut antaa laajempi harkintavalta sallia lyhytvuokraus omalla alueellaan.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme