Asuntojen hinnat nousivat viime vuonna vain yhdessä maakuntakeskuksessa

Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen osakeasuntojen hinnat -tilastosta.

”Rovaniemellä on muihin kaupunkeihin verrattuna vähemmän tarjontaa asunnoista. Myös vanhojen osakeasuntojen markkinointiajat ovat olleet siellä suhteellisen lyhyitä ”, toteaa Tilastokeskuksen yliaktuaari Anu Rämö.

Hintojen lasku tasoittui maakuntakeskuksissa viime vuonna. Ainoastaan Kajaanissa, Lappeenrannassa ja Mikkelissä osakeasuntojen hinnat laskivat enemmän kuin vuonna 2023. Muissa kaupungeissa hinnanlasku oli pienempää. 

Kuudessa suurimmassa kaupungissa vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat viime vuonna 3,9 % edellisvuodesta. Vantaalla pudotus oli suurinta, 5,7 %. Vähiten hinnat laskivat Oulussa, 1,4 %, ja Espoossa, 2,4 %. Helsingissä hinnat laskivat 4,5 %.

Loppuvuonna osakeasuntojen hintojen lasku oli maltillista. Joulukuussa vanhojen osakeasuntojen hinnat olivat koko maassa 0,6 % alempana kuin vuotta aiemmin. Edelliseen kuukauteen verrattuna hinnat nousivat 1,4 %.

Pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat olivat joulukuussa vielä 0,2 % vuoden takaisen tason alapuolella, mutta nousivat edelliskuusta 0,8 %.

”Kokonaisuutena vuonna 2024 vanhojen osakeasuntojen hintojen lasku hidastui, erityisesti loppuvuodesta. Kauppoja tehtiin kiinteistönvälittäjien kautta 4 % enemmän kuin edellisenä vuonna, mutta kolmannes vähemmän kuin vuonna 2021 ja vuoteen 2020 verrattuna noin 20 % vähemmän”, Rämö sanoo.