Skanskan vuoden 2024 tulos parani – Markkinan elpyminen hidasta positiivisista signaaleista huolimatta

Skanska AB:n raportointirakenteesta johtuen Skanska ei julkista Suomen markkinoilta kertynyttä liikevaihtoaan ja liikevoittoaan tilinpäätösraportointinsa yhteydessä. Skanskan Suomen toimintojen tulos raportoidaan osana Skanskan pohjoismaisten liiketoimintojen kokonaisuutta. 

Saatujen uusien tilausten määrä kasvoi vuonna 2024 758,2 miljoonaan euroon, ja tilauskanta vuoden lopussa oli 797,2 miljoona euroa.

Suurimmat tilaukset vuonna 2024 olivat Helsingin Koskelan uusi raitiovaunuvarikko (252 M €), Metson Lokomotion-teknologiakeskus Tampereella (99 M €), Nokian Keskuspuhdistamo (30 M €), Lahden uusi K-Citymarket (28 M €), Myllypohjan alueen monitoimitalo, Jakomäen Palvelukeskus ja Kokkolan Sote-keskus. Skanska käynnisti myös Firdo-nimisen omaperusteisen toimistokohteen Helsingin Pasilaan (55 M €).

Skanska Oy, tilauskanta ja saadut tilaukset

EUR milj.	2024	2023
Tulouttamaton tilauskanta	797,2	624,5
Saadut tilaukset	758,2	387,6

Skanska Oy:n toimitusjohtaja Tuomas Särkilahti kommentoi Skanska Oy:n vuotta 2024:

”Vuosi oli edelleen haastava, mutta erityisesti loppuvuotta kohti markkinassa oli havaittavissa piristymisen merkkejä. Olen tyytyväinen tilauskantamme positiivisesta kehityksestä. Mielenkiintoisia projekteja on käynnistetty ympäri maata, ja uusista hankkeista neuvotellaan aktiivisesti.

Rakentamispalveluiden liikevaihto pieneni vuoteen 2023 nähden, mutta suhtaudun luottavaisin mielin tulevaan vuoteen. Rakennusalan matalasuhdanteen aikana olemme kehittäneet muun muassa vastuullisuustarjoamaamme ja digitaalisia ratkaisuja, jotta voimme yhä paremmin vastata asiakkaan toiveisiin ja tarpeisiin.

Vuonna 2024 myimme 316 asuntoa, mikä oli merkittävästi enemmän kuin vuonna 2023 (31). Uudisasuntomarkkina ei ole kuitenkaan vielä täysin elpynyt, mutta positiivisia signaaleja on nähtävissä. Esimerkiksi laskeneen korkotason ennakoidaan lisäävän asunnonostoaikeita.

Vuoden 2024 lopussa meillä oli rakenteilla 190 omaperusteista asuntoa, mikä on alle puolet edellisvuodesta (443). Valmiita myymättömiä asuntoja oli 194 kappaletta. Vuoden 2025 alussa käynnistimme uuden omaperusteisen asuntokohteen Helsingin Kruunuvuorenrannassa lähes kahden vuoden tauon jälkeen. Lisäksi ennakkomarkkinoinnissa on useita kohteita, jotka voimme käynnistää, mikäli varausaste on tarpeeksi korkea.

Vuonna 2024 työmaillamme sattui 28 poissaolon aiheuttanutta työtapaturmaa, ja tapaturmataajuutemme oli vuoden 2024 lopussa 4,9. Työturvallisuuskehitys on siis oikeansuuntaista. Tänä vuonna keskitymme muun muassa vahvistamaan työturvallisuuden toimenpiteitä koko rakentamisen ketjussa aina suunnittelupöydältä alkaen, jotta kukin osapuoli tunnistaa roolinsa vaikuttaa.  

Etenemme hyvässä tahdissa kohti ilmastotavoitettamme. Olemme juuri päivittäneet hiilitiekarttamme, joka kuvaa toimenpiteitämme tavoitteen saavuttamiseksi. Vuonna 2024 saimme tunnustusta sitoutumisestamme vapaaehtoisiin green deal -sopimuksiin, joista viimeisimpänä sitouduimme syksyllä 2024 Kiertotalouden green deal -sopimukseen ensimmäisten joukossa.”

Asuntotuotanto, kappalemäärät Suomessa

Asuntomyynti	2024	2023
Omaperusteinen tuotanto	316	31
Neuvottelu-urakat	86	0
Yhteensä	402	31
Omaperusteinen tuotanto	2024	2023
Aloitukset	57	46
Valmistuneet	310	583
Valmiit myymättömät	194	157
Rakenteilla	31.12.2024	31.12.2023
Omaperusteinen tuotanto	190	443
Neuvottelu-urakat	86	371
Muu urakkatuotanto	1 013	735
Yhteensä	1 289	1549