Asuntomarkkinoilla merkkejä piristymisestä – Fivan päätös pitää asuntolainakatto ja pankkien muuttuva lisäpääomavaatimus ennallaan tukee tätä kehitystä
- Finanssiala ry (FA) pitää perusteltuna Finanssivalvonnan (Fiva) päätöstä pitää asuntolainakatto ja pankkien muuttuva lisäpääomavaatimus ennallaan.
- Lainakatto pysyy perustasollaan 95 prosentissa ensiasunnon hankintaan tarkoitetuissa lainoissa ja 90 prosentissa muissa uusissa asuntolainoissa.
- Pankkien muuttuva lisäpääomavaatimus säilyy nollatasolla.
- Talouden taantumasta huolimatta viime vuoden jälkipuolella Suomen asuntomarkkinoilla nähtiin merkkejä piristymisestä, ja kehitys näyttää jatkuneen alkuvuonna 2025.
Finanssiala ry (FA) pitää perusteltuna Finanssivalvonnan (Fiva) päätöstä pitää asuntolainakatto ja pankkien muuttuva lisäpääomavaatimus ennallaan. Viime vuosina Suomen makrovakauspolitiikka on kiristynyt useaan kertaan. Fivan päätöksillä pankkien lisäpääomavaatimuksia on nostettu ja asuntoluotonhakijoille on asetettu enimmäisvelanhoitorasitetta koskeva suositus.
Talouden taantumasta huolimatta viime vuoden jälkipuolella Suomen asuntomarkkinoilla nähtiin merkkejä piristymisestä ja kehitys näyttää jatkuneen alkuvuonna 2025. Vanhojen asuntojen kauppamäärät ovat kasvaneet, ja asuntohintojen lasku näyttäisi päättyneen.
”Finanssiala ry:n maaliskuun alussa julkaiseman Pankkibarometrin mukaan pankkien odotukset sekä kotitalouksien että yritysten lainanottohalukkuudesta ovat nousussa. Toteutuessaan tämä olisi hyvä uutinen talouskasvun kannalta. Makrovakauspolitiikan pitäminen ennallaan osaltaan tukee talouden ja asuntomarkkinoiden orastavaa piristymistä”, sanoo FA:n johtaja, pääekonomisti Veli-Matti Mattila.
Vaikka eräät talouden kehitystä kuvaavat indikaattorit ja tuoreet talousennusteet viittaavat kasvun elpymiseen tämän vuoden mittaan, muun muassa geopolitiikkaa koskeva suuri epävarmuus varjostaa yhä talouden näkymiä. Näissä oloissa on tärkeää, että maamme pankkisektorin vakavaraisuus on vahva ja kannattavuus erittäin hyvä.
”Ongelmaluotot ja luottotappiot ovat Suomessa Euroopan matalimpien joukossa. EKP:n rahapolitiikka on edelleen Suomen talouden tarpeisiin nähden tiukanpuoleista, ja samaan aikaan finanssipolitiikassa on tehty merkittäviä säästöpäätöksiä. Näissä oloissa on perusteltua, ettei makrovakauspolitiikalla lisätä talouspolitiikan kireyttä.”
Lue lisää
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Veli-Matti MattilaJohtaja, pääekonomisti
Puh:+358 20 793 4259veli-matti.mattila@finanssiala.fiJohannes PalmgrenMonimediatoimittaja
Puh:+358 20 793 4229johannes.palmgren@finanssiala.fiLisätietoa julkaisijasta Finanssiala ry
Finanssiala ry
Itämerenkatu 11 - 13
00180 HELSINKI
020 793 4240
http://www.finanssiala.fi
Finanssiala ry (FA) edustaa Suomessa toimivia pankkeja, henki-, työeläke- ja vahinkovakuutusyhtiöitä, rahasto- ja rahoitusyhtiöitä sekä arvopaperivälittäjiä. Rakennamme jäsenillemme toimintaympäristöä, jossa ne voivat liiketoiminnallaan lisätä suomalaista hyvinvointia.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Finanssiala ry
Pyörävarkauksien määrä jatkoi laskuaan – kasvanutta korvaussummaa selittää sähköpyörien yleisyys25.3.2025 06:00:00 EET | Tiedote
Varastetuista pyöristä maksetut korvaukset jatkoivat kasvuaan. Vakuutusyhtiöt korvasivat vuonna 2024 varastettuja pyöriä yhteensä 11,3 miljoonan euron edestä. Vakuutusyhtiöille ilmoitettiin 13 400 varastettua polkupyörää. Poliisi puolestaan sai ilmoituksen 16 400 varastetusta pyörästä. Varastettujen pyörien määrät ovat olleet laskussa vuodesta 2020 saakka.
FA:n Ahosniemi: Kansankapitalismin nimiin vannova hallitus hautaa vapaaehtoisen eläkesäästämisen – olisiko aika synnyttää lapsen säästötili ja uudistaa osakesäästötiliä?20.3.2025 14:05:03 EET | Tiedote
Hallituksen otteet kansankapitalismin edistämisessä ovat olleet vaisuja, vaikka se ohjelmassaan vakuuttaa olevansa siihen sitoutunut. Vapaaehtoisen eläkesäästämisen edistäminen jäi kuolleeksi kirjaimeksi, mutta lapsen säästötiliä sekä osakesäästötiliä kehittämällä hallituksella olisi mahdollisuus vahvistaa kansankapitalismia. Lasten säästötili edistää paitsi vaurastumista, myös talousosaamista. Osakesäästötiliä on syytä kehittää niin, että tilille voi sijoittaa muutakin kuin pörssiosakkeita. Hallitus antoi esityksensä vapaaehtoisen eläkesäästämisen verokannusteen poistosta valtioneuvoston istunnossa 20.3.2025. Esitys käytännössä lopettaa vapaaehtoisen eläkesäästämisen Suomessa.
Pankkien tekemät rahanpesuilmoitukset kasvoivat taas – pankit käyttävät rahanpesun torjuntaan valtavasti resursseja, mutta vain pieni osa ilmoituksista johtaa toimiin18.3.2025 08:29:58 EET | Tiedote
Pankit tekivät yhteensä 27 610 ilmoitusta rahanpesun selvittelykeskukselle vuonna 2024. Pankkien tekemien ilmoitusten määrä kasvoi edellisvuodesta lähes 40 prosenttia. Yhteensä ilmoituksia tehtiin runsaat 53 000, joten pankkien osuus ilmoituksista on yli puolet. Finanssiala ry harmittelee, että vain pieni osa ilmoituksista johtaa esitutkintaan, syytteeseen tai tuomioon.
Finanssialan Ahosniemi tarjoaa Orpolle ja Purralle kolme kasvutoimea: tuloveron kevennys, lisäeläkesäästämisen elvytys ja valtion vetäytyminen pörssiyhtiöistä15.3.2025 06:00:00 EET | Tiedote
Finanssiala ry:n (FA) toimitusjohtaja Arno Ahosniemi tarjoaa Petteri Orpolle ja Riikka Purralle kolme konkreettista kasvua vauhdittavaa toimenpidettä: Palkansaajien ansiotuloverotuksen keventämistä, lisäeläkesäästämisen elvyttämistä ja valtion vetäytymistä pörssiyhtiöiden omistajuudesta.
Epävarmoina aikoina hajauttamisen tärkeys kasvaa – sijoitusrahastoista lunastettiin helmikuussa 441 miljoonaa euroa11.3.2025 06:00:00 EET | Tiedote
Suomeen rekisteröidyistä sijoitusrahastoista lunastettiin helmikuussa yhteensä 441 miljoonaa euroa pääomia. Rahastopääomaa kasvatti kuitenkin suunnilleen saman verran myönteinen markkinakehitys. Yhteenlaskettu rahastopääoman arvo oli kuukauden lopussa 188 miljardia euroa.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme