Selvitys: Näillä hinnoilla saisit hankittua Salkkari-asunnon Pihlajakadulta – perheasunto lähes miljoonan euron arvoinen

Neljä huoneen, 90 neliön asunto - hintapyyntöarvio 979 000 euroa 

Neljän huoneen, 90 neliön asunto olisi Etuovi.comin hinta-arviolaskurin mukaan lähes miljoonan eli tarkalleen 979 000 euron arvoinen. Kuuluisista Salkkari-asunnoista parhaiten tähän asunnon kokoluokkaan osuisi kenties Sievisen perheen kotina tutuksi tullut asunto, jossa asuvat tällä hetkellä Lassen, Jutan ja Joonatanin hahmot.

Kolmen huoneen, 70 neliön asunto - hintapyyntöarvio 760 000 euroa 

Kolmen huoneen, 70 neliön asunto olisi Etuovi.comin hinta-arviolaskurin mukaan 760 000 euron arvoinen. Salkkari-asunnoista tähän kokoluokkaan neliöiden puolesta voisi sopia esimerkiksi Taalasmaan perheen asunto, jossa nykyään asuvat Karin, Sallan ja Tukun hahmot.

Kahden huoneen, 45 neliön asunto - hintapyyntöarvio 473 000 euroa 

Kahden huoneen, 45 neliön asunto olisi Etuovi.comin hinta-arviolaskurin mukaan lähes puolen miljoonan euron eli tarkalleen 473 000 euron arvoinen. Salkkari-asunnoista tähän voisi parhaiten vertautua Pihlakatu 23:n uudempiin asuntoihin lukeutuva ullakkokerroksen pienempi asunto. Kyseistä asuntoa asuttavat sarjassa tällä hetkellä Linda Eerikäisen ja Marianna Kurjen hahmot.  

Yksiö, 25 neliötä - hintapyyntöarvio 263 000 euroa 

Yksiö 25 neliöllä olisi Etuovi.comin hinta-arviolaskurin mukaan 263 000 euron arvoinen. Näin pientä asuntoa neliöiden tai huoneiden määrän puolesta ei ainakaan vielä Pihlajakadulta löydy.  

Huvilakadun postinumeroalue oli Tilastokeskuksen mukaan vuonna 2023 Suomen viidenneksi kallein. Postinumeroalueen tämänhetkinen neliöhinta on 8 246 €/m². 

“Kyseinen postinumeroalue on yksi Suomen kalleimpia neliöhinnoissa tarkasteltuna. Hintoihin vaikuttaa sekä asuntokohtaiset että taloyhtiön menneet ja tulevat remontit, ja yleensä tuon ikäisiin rakennuksiin suurimmat remontit on jo tehty”, kommentoi Etuovi.comin data-analyytikko Niina Matikainen. 

Liitteenä 

Löydät tiedotteen liitteenä kaikkien esimerkkiasuntojen pyyntihintojen kehityksen kaavioina. Kaavio kuvaa yksittäisen kohteen hintapyyntöjen kehitystä ottaen huomioon alueen hintakehityksen.  

Näin selvitys toteutettiin 

Selvitys toteutettiin keskiviikkona 26.3.2025 hyödyntäen Etuovi.comin hinta-arviolaskuria. Laskurin antama hinta-arvio perustuu Etuovi.comissa julkaistuista myynti-ilmoituksista muodostettuun koneoppimismalliin. Hinta-arviolaskuri on ilmainen kirjautuneille käyttäjille. 

Kohteena käytettiin Salatut elämät-sarjan kuvitteellisen Pihlajakadun todellista osoitetta Huvilakatu 23, 00150 Helsinki. Lisäoletuksena oli, että asunto oli hyvässä kunnossa ja omalla tontilla.