SDP:n Perholehto: Hallitus heikentää kuntien mahdollisuuksia tarjota kohtuuhintaisia asuntoja

– Lunastuskorvauksen noston 25 prosenttiin arvioidaan lisäävän kuntien maanhankinnan kuluja vähintään 40 miljoonaa euroa vuodessa. Hallituksen esitys pakottaa kunnat joko lisäämään tuloja esimerkiksi kuntaveroa nostamalla tai vähentämään maanhankintaa. Jos kunnan budjetti ei salli maanhankintaa, voi kunnan vuokra-asuntojen, teiden tai koulujen rakentaminen jäädä haaveeksi.

– On selvää, että maanomistaja ansaitsee lunastustilanteessa kohtuullisen korvauksen. Viime kaudella katsottiin jo 15 prosentin korotuksen olevan liian korkea, joten miten tässä taloustilanteessa voidaan ehdottaa 25 prosentin korotusta, ihmettelee Perholehto.

– Kuntien maanhankinnan väheneminen ei ole kenenkään etu, sillä kunnat maksavat maasta jo nyt vähintään kolminkertaisen hinnan verrattuna maa- ja metsätalousmaan hintoihin. Lunastusmenettelystä on vaarassa tulla uusi normaali, kun maanomistaja saa sen avulla automaattisesti 25 prosenttia suuremman korvauksen kuin vapaaehtoisilla maakaupoilla.

– Hallitus on tehnyt jo aiemmin roimat leikkaukset ympäristöministeriön ja Maanmittauslaitoksen budjetteihin, joten lunastusmenettelyiden määrän räjähtäminen voisi ruuhkauttaa ne vuosiksi. Tämä merkitsisi rakennusinvestointien jumiutumista, sillä nopeutuneista kaavoitus- tai lupamenettelyistä ei ole hyötyä, jos maanhankinta vastaavasti hidastuu.

– Lunastuslainsäädännön on turvattava kuntien elinvoimaisuus ja mahdollistettava tärkeät investoinnit, kuten asuntorakentaminen ja infrastruktuurihankkeet. Emme voi hyväksyä mallia, joka vaikeuttaa kuntien kehitystä ja kasvattaa veronmaksajien taakkaa, Perholehto kiteyttää.

– Lunastuskorvauksen nosto näyttäisi vähentävän jatkossa myös valtion uusien luonnonsuojelualueiden hankintaa ja vapaaehtoisesta suojelusta maksettavien korvausten määrää. Hallituksen esitys ei siis edistä luontokadon pysäyttämistä, vaan on jatkumoa jo tehdyille leikkauksille luonnonsuojeluun.

Ympäristövaliokunta sai tänään valmiiksi lausuntonsa hallituksen esityksestä eduskunnalle laiksi kiinteän omaisuuden ja erityisten oikeuksien lunastuksesta annetun lain muuttamisesta ja siihen liittyviksi laeiksi. Valiokunnan sd-ryhmä jätti asiaan eriävän mielipiteen yhdessä vihreiden ja vasemmistoliiton kanssa.