KOVA: Hallituksen puoliväliriihen kasvutoimet jäivät tussahdukseksi asunto- ja rakennusalan osalta

Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat – KOVA ry:n mielestä puoliväliriihen kasvutoimet jäivätkin tussahdukseksi asunto- ja rakennusalan osalta. Valitettavasti akuuttiin asuntomarkkinoiden ja rakennusalan suhdannetilanteeseen hallituksen puoliväliriihi ei tuonut helpotusta.

KOVA pitää perusteltuna, että hallitus lieventää asuntorahoituksen sääntelyä Suomessa. KOVA pitää myös oikeudenmukaisena, että kiinteistöverotuksen arvostamisuudistus toteutetaan kiinteistöjen omistajille kohtuullisena. Nämä ovatkin ainoita asunto- ja kiinteistöalaan liittyviä toimi, josta hallitus päätti. Sääntelyn keventäminen tosin vaatii ensin laajaa valmistelua, eivätkä ne siten auta tämänhetkiseen asuntomarkkinoiden ja rakennusalan ahdinkoon, vaan vaikutukset näkyvät vasta pitkällä viiveellä.

Koska rakentamisen suhdanne on edelleen erittäin heikko ja kohtuuhintaisilla asuntotoimijoilla olisi tarjota töitä rakennusalalle, tässä suhdannetilanteessa olisi ollut järkevää lisätä paitsi kohtuuhintaisten asuntojen uudisrakentamista, myös tukea asuinrakennusten korjaamista määräaikaisilla korjausavustuksilla.

- Valitettavasti hallituksen puoliväliriihen tulokset olivat kohtuuhintaisten asuntotoimijoiden ja asuntoalan näkökulmasta pettymys. KOVA laati hallitukselle laajan esityskokonaisuuden, jolla olisi voitu lisätä nopealla aikataululla asuntorakentamista ja asuntojen korjaamista. Näitä toimia olisivat olleet korkotukilainavaltuuden korottaminen, asumisoikeusasuntotuotannon jatkaminen, erityisryhmien investointiavustuksen nostaminen ja määräaikaisen korjausavustuksen käyttöönotto. Ainoat rahoitusta vaativat toimet olisivat olleet erityisryhmien investointiavustusvaltuuden nostaminen ja määräaikaisen korjausavustuksen käyttöönotto. Koska rakentamisen hinnasta noin 46 prosenttia on veroja ja veroluonteisia maksuja, rakentamisen hinnasta olisi palautunut takaisin julkiselle sektorille lähes puolet pelkkinä veroina ja veroluonteisina maksuina. Tämän päälle olisivat tulleet vielä kasvavat verotuotot työllisyyden lisääntymisestä ja yhteisöverotuloista, KOVAn toimitusjohtaja Jouni Parkkonen toteaa.