Tilasto: Metsätilakauppojen määrät ja hinnat nousivat vuonna 2025

26.2.2026 07:53:21 EET | Maanmittauslaitos | Tiedote

Jaa

Metsätilakauppojen määrä nousi 3 prosenttia ja mediaanihinta lähes 10 prosenttia vuoteen 2024 verrattuna. Peltokauppojen määrä nousi, mutta mediaanihinta laski 5 prosenttia. Maanmittauslaitos kokosi kiinteistöjen kauppahintarekisteristä vuoden 2025 metsätila- ja peltokauppojen hinnat ja lukumäärät.

Julia Hautojärvi

Viime vuonna Suomessa tehtiin koko maassa noin 4 380 ei-sukulaisten välistä pelkästään metsää sisältävää yli 2 hehtaarin tilakauppaa. Se on 3 prosenttia enemmän kuin edellisenä vuonna. Eniten metsäkauppoja solmittiin viime vuosien tapaan Pohjois-Pohjanmaalla, yhteensä 645 kauppaa. Kauppojen määrässä on parin prosenttiyksikön lasku suhteessa edelliseen vuoteen. Eniten metsätilakauppa vilkastui Etelä-Karjalassa 43 kaupalla, muutosta 37 prosenttia vuoteen 2024 verrattuna.

Metsän mediaanihinta korkein koko 2000-luvulla

Viime vuoden metsäkauppojen mediaanihinta oli noin 4 400 euroa hehtaarilta.

– Nimellinen metsän mediaanihinta ei ole ollut näin korkealla 2000-luvulla. Mediaanihinta nousi miltei 10 prosenttia vuoteen 2024 verrattuna, kertoo metsien kauppatilastoja tutkinut johtava asiantuntija Esa Ärölä Maanmittauslaitoksesta.

Metsätiloista maksettuihin markkinahintoihin vaikuttavat puutavaralajien korkeat hinnat.

–  Viime vuoden kesäkuussa nähtiin kantohintojen huippu, jonka jälkeen puun hinta lähti lievään laskuun. Laskun vaikutus metsäntilojen hintatasoon on toistaiseksi jäänyt hyvin vähäiseksi, Ärölä kuvailee.

Kalleinta metsä oli Uudellamaalla, missä mediaanihinta oli noin 6 660 euroa hehtaarilta. Yli 6 000 euroa metsähehtaari maksoi myös Kanta-Hämeessä, Pirkanmaalla, Päijät-Hämeessä ja Varsinais-Suomessa. Metsää sai halvimmalla Lapista, noin 1 500 eurolla hehtaari.

Eniten mediaanihinta nousi euromääräisesti Uudellamaalla: yli 860 euroa hehtaarilla, ja prosentuaalisesti Kainuussa, jossa muutos oli 21 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna.

Peltokauppojen vilkastuminen jatkui, hehtaarihinnoissa laskua

Viime vuoden aikana tehtiin ei-sukulaisten välisiä, yli kahden hehtaarin suuruisia, pelkästään peltoa sisältäviä kauppoja kaikkiaan 807 kappaletta. Se on noin 6 prosenttia enemmän kuin vuonna 2024.

Eniten kauppoja tehtiin viime vuosien tapaan Etelä-Pohjanmaalla, yhteensä 164. Siellä kauppojen määrä nousi 13 prosenttia. Seuraavaksi eniten kauppoja tehtiin Pohjois-Pohjanmaalla (98 kpl) ja Varsinais-Suomessa (85 kpl).

Koko maan peltokauppojen mediaanihinta oli noin 8 600 euroa hehtaarilta. Mediaanihinta laski 5 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna. Manner-Suomessa pelto oli kalleinta Varsinais-Suomessa, missä mediaanihinta oli noin 12 000 euroa hehtaarilta.

–  Halvimmalla peltoa pystyi hankkimaan Kainuusta, vähän yli 2 300 euroa hehtaarilta. Tosin Kainuun mediaanihinta perustuu vain 8 peltokauppaan, toteaa peltokauppoja tarkastellut Ärölä.

Tekstissä mainitut hinnat ovat nimellishintoja.

Tiedot ilmenevät Maanmittauslaitoksen kiinteistöjen kauppahintatilastosta, joka on kaikille avoin verkkopalvelu. Tiedot päivitetään verkkopalveluun kuukausittain Maanmittauslaitoksen ylläpitämästä kiinteistöjen kauppahintarekisteristä, joka muodostuu kaupanvahvistajien ilmoituksien perusteella.

Yhteyshenkilöt

Esa ÄröläJohtava asiantuntija

Kiinteistökauppojen tilastotiedot. Kauppahintojen tilastoja voi tutkia taulukkoina kaupan ajankohdan, sijainnin ja kiinteistön käyttötarkoituksen mukaan.

Puh:+358 40 180 1301esa.arola@maanmittauslaitos.fi

Kyselyt yksittäisistä kiinteistökaupoista Maanmittauslaitoksen asiakaspalveluun (ma-pe 9-16.15)

Puh:029 530 1110

Kuvat

Karttakaavio, joka kuvailee yksinomaan metsämaata sisältävien tilakauppojen määrien kehitystä maakunnittain vuosina 2024–2025. Maakunnittain metsätilojen kauppamäärät kasvoivat suhteellisesti eniten Etelä-Karjalassa (37,1 %) ja Kymenlaaksossa (26,8 %) ja laskivat suhteellisesti eniten Ahvenanmaalla (–15,8 %) ja Etelä-Savossa (–13,0 %).
Maanmittauslaitos
Lataa

Linkit

Teemme maanmittaustoimituksia, ylläpidämme kiinteistöjen ja osakehuoneistojen tietoja, huolehdimme omistusoikeuksien rekisteröinneistä ja kiinnityksistä, tuotamme kartta-aineistoja sekä teemme paikkatietoalan tutkimusta.

Maanmittauslaitos.fi

Tilaa tiedotteet sähköpostiisi

Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.

Lue lisää julkaisijalta Maanmittauslaitos

Miljardiluokan paikkatietomarkkinat odottavat – Suomi ja Eurooppa voivat näyttää tietä, mutta data pitää saada toimimaan yhteen8.4.2026 19:45:35 EEST | Tiedote

Maanmittauslaitoksen tutkijoiden tuoreen tiedeartikkelin mukaan eri paikkatietoaineistot eivät toimi yhteen, mikä jarruttaa Suomea ja Eurooppaa hyödyntämästä paikkatietoja tehokkaasti. Tarvetta yhteen toimimiselle kuitenkin on, sillä arvion mukaan paikkatietomarkkinoiden rahallinen arvo kaksikertaistuu pian lähes 1,2 tuhanteen miljardiin euroon globaalisti.

Taloyhtiöiden hallinnollisten tietojen ilmoittaminen huoneistotietojärjestelmään vähentää yhtiöiden talousriskejä8.4.2026 08:29:07 EEST | Tiedote

Huoneistotietojärjestelmä voi vähentää taloyhtiöiden riskiä ajautua konkurssiin. Taloyhtiöiden ilmoitusvelvollisuus Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään toi taloyhtiöiden vastuulle entistä tarkemman ja säännöllisemmän raportoinnin. Huoneistotietojärjestelmä on perusta luotettavalle asumistiedolle ja digitaalisen omaisuudenhallinnan kehittämiselle Suomessa.

Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.

Tutustu uutishuoneeseemme
World GlobeA line styled icon from Orion Icon Library.HiddenA line styled icon from Orion Icon Library.Eye