Asuntojen hintojen nousu jatkuu Helsingissä – alueiden välinen hintaero jopa yli 4 000 euroa neliöltä
Helsinkiläisen asunnon keskineliöhinta oli 4 323 euroa vuonna 2019. Koko kaupungin keskineliöhinta on noussut tasaisesti 2010-luvun ajan. Asuntojen keskineliöhinta onkin yli kaksinkertaistunut Helsingissä 2000-luvun aikana. Vuotuinen kasvu ei kuitenkaan ole ollut erityisen nopeaa eikä kehityksen suunnassa ole tapahtunut nopeita muutoksia. Tiedot selviävät Helsingin kaupunginkanslian Asuntojen hintojen ja vuokrien vuosijulkaisu 2019 -julkaisusta.
Helsingissä korkeimmat keskineliövuokrat ovat vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa (20,52 €/m²). Edullisimmat vuokrat vuonna 2019 olivat Helsingin kaupungin omistaman vuokrayhtiön, Helsingin kaupungin asuntojen (Heka), asunnoissa (11,68 €/m²). Kaikkien ARA-vuokra-asuntojen (ml. Heka) keskineliövuokra oli hieman Hekaa korkeampi (13,02 €/m²).
Asunnoilla neljä kalleusaluetta
Asuntojen hinta- ja vuokratarkasteluissa Helsinki jakautuu neljään kalleusalueeseen. Asuntojen keskineliöhinta on korkein kalleusalueella 1, jossa se oli 7 345 €/m². Asuntojen hintojen nousu on puolestaan ollut nopeinta kalleusalueella 2 koko 2010-luvun ajan. Edullisimpia asunnot ovat kalleusalueella 4, jossa hinta oli 2 907 €/m² vuonna 2019. Hintakehitys on tällä kalleusalueella ollut myös tasaisinta ja noussut 2010-luvulla vain hyvin maltillisesti.
Myös asuntojen keskineliövuokrissa voidaan havaita vastaavat erot kalleusalueiden välillä. Korkeimmat vuokrat olivat kalleusalueella 1, jossa asuntojen keskineliövuokra oli 21,56 euroa vuonna 2019.
Hintojen eriytyminen alueiden välillä voimistunut
Asuntojen hintojen eriytyminen Helsingin postinumeroalueilla on voimistunut kahdenkymmenen vuoden aikana. Kalleimman postinumeroalueen, Kaivopuisto-Ullanlinna, ja edullisimman, Jakomäki-Alppikylä, välinen hintakuilu on kasvanut vuosituhannen alun 2 078 eurosta 6 506 euroon saakka. Vuonna 2019 kalleusalueiden ääripäiden keskineliöhintojen eroksi muodostui 4 438 euroa.
Lisätietoa:
Asuntojen hintojen ja vuokrien vuosijulkaisu 2019 (pdf) (Reetta Marttinen)
Julkaistu 25.8.2020. Tilastoja 2020:9.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Lisätietoja julkaisusta:
Reetta Marttinen, Tutkija, Helsingin kaupunki, Kaupunginkanslia, Talous- ja suunnitteluosasto, Asumisen yksikkö, p. 041 4915 800, reetta.marttinen@hel.fi
Mari Randell, Asunto-ohjelmapäällikkö, Helsingin kaupunki, Kaupunginkanslia, Talous- ja suunnitteluosasto, Asumisen yksikkö, p. 040 336 0437, mari.randell@hel.fi
Kuvat
Tietoja julkaisijasta
Helsingin kaupunkitutkimus ja -tilastot -yksikkö on kaupunkitutkimuksen asiantuntija. Tutkimuksen kohteina ovat asuminen, elinolot, alue- ja kuntatalous, kansalaisten osallisuus ja kaupunkikulttuuri. Yksikkö huolehtii myös kaupungin tilastotoiminnan perustietovarannoista ja tilastotietokannoista, tilastojulkaisuista sekä kirjasto- ja tietopalvelusta.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Helsingin kaupunki, kaupunginkanslia
Pormestari Vartiainen isännöi kaupunkilaisten talousiltaa – tule mukaan 4. joulukuuta21.11.2024 14:16:17 EET | Tiedote
Pormestari Juhana Vartiainen kutsuu Helsingin asukkaat mukaan pormestarin talousiltaan. Talousilta järjestetään Helsingin kaupungintalolla keskiviikkona 4. joulukuuta kello 18.00–19.30. Tilaisuutta voi seurata suorana lähetyksenä myös Helsinki-kanavalta.
Slushin teemana muutos – mukana ennätysmäärä startup-yrittäjiä ja sijoittajia20.11.2024 09:00:00 EET | Tiedote
Tämänvuotiseen kasvuyritystapahtuma Slushiin odotetaan yli 5 500 startupia ja 3 300 sijoittajaa. Kaupunkiin saapuvat Slush-vieraat arvostavat Helsingin toimivuutta, avoimuutta ja vapautta. Investointien ja kansainvälisten kontaktien lisäksi Slush tuo kaupunkiin myös runsaasti matkailutuloja.
Makasiininlaiturin ja Pakkahuoneenlaiturin suunnitelmat etenevät kaupunginvaltuustoon18.11.2024 17:43:28 EET | Tiedote
Kaupunginhallitus päätti antaa kokouksessaan 18.11. myös lausunnon puhelimien ja mobiililaitteiden käyttöä koskevasta perusopetuslain muutoksesta.
Kutsu medialle: Lasten ja nuorten ääni kuuluu -tapahtuma 20.11.202414.11.2024 15:13:25 EET | Kutsu
Lapsen oikeuksien päivänä 20. marraskuuta Helsingin kaupunki järjestää Lasten ja nuorten ääni kuuluu -tapahtuman, johon osallistuu lähes 200 helsinkiläistä lasta ja nuorta. Tapahtumassa lapset ja nuoret saavat tilaisuuden kertoa kaupungin johdolle ja asiantuntijoille, millainen on heidän Unelmien Helsinki.
Kutsu medialle: Etelä-Helsingin asukkaita kutsutaan pormestarin asukasiltaan 28. marraskuuta14.11.2024 08:50:20 EET | Kutsu
Pormestari Juhana Vartiaisen isännöimä keskustelutilaisuus on katsottavissa suorana lähetyksenä Helsinki-kanavalta, jolloin tilaisuuteen voi lähettää kysymyksiä viestiseinän kautta. Pormestarin asukasilta järjestetään Eiran, Hernesaaren, Kaartinkaupungin, Punavuoren, Kaivopuiston, Munkkisaaren ja Ullanlinnan asukkaille Helsingin kaupungintalossa torstaina 28. marraskuuta kello 18.30–20.00. Tapahtumatorille paikan päälle mahtuu noin sata osallistujaa.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme