Tuusulaan rakennetaan vuokrakoteja uudenlaisella betonirakentamisen tekniikalla
M2-Kotien talon rakentamisessa käytetään uudenlaista virtaavan betonirakentamisen tapaa. Virtaava betonirakentaminen tarkoittaa, että talo suunnitellaan tarkasti mallintaen ja tehdään hyvin pitkälle valmiiksi tehdasolosuhteissa. Työmaalle jäävä kokoonpano- ja muu rakentamistyö suoritetaan modernin materiaalivirtaohjauksen keinoin.
Poikkeuksellista on myös se, että rakentamiseen osallistuvat kumppanit on otettu jo suunnitteluvaiheessa mukaan pohtimaan teknisiä ratkaisuja. Tavallisesti etenkin asuntorakentamisessa kumppanit, kuten betonielementtituottajat, tulevat mukaan vasta suunnitteluvaiheen jälkeen. Tämä uusi malli mahdollistaa suunnitelmien teknisten yksityiskohtien hiomisen jo ennen rakentamista.
Kaikki tämä nopeuttaa rakennuksen läpimenoaikaa suunnittelun aloituksesta kohteen käyttöönottoon jopa yli kolmanneksella tavanomaiseen verrattuna. ”Rakentaminen etenee useita kuukausia normaalia nopeammin. Tarkalla suunnittelulla ja ajansäästöllä saamme samalla rahalla parempaa laatua”, M2-Kodit omistavan Y-Säätiön rakennuttamisjohtaja Pekka Kampman sanoo.
Työtavan taustalla on COfLOW Oy:n kehittämä ASSI-Asuntoallianssimalli ja sen osa ASSI-Ekosysteemi, joka kokoaa yhteen pääosan hankkeessa toimivista kumppaneista.
Huoneiston välipohja kokoon vain kolmella elementillä
Talon elementit tuodaan mahdollisimman valmiina ja kattavina kokonaisuuksina tehtaalta työmaalle. Esimerkiksi yhden huoneiston välipohja saattaa tavanomaisessa betonirakentamisessa muodostua jopa kahdeksasta betonielementistä ja vaatia vielä runsaiden valutöiden tekemistä työmaalla.
Tässä M2-Kotien talossa yksi asunto saadaan välipohjansa osalta kokoon kolmella elementillä ja erittäin vähillä valutöillä. Edes parvekkeita ei tarvitse asentaa erillisinä omina rakenteinaan. Parvekkeet ovat jo nostovaiheessa niin valmiit, että kaiteetkin ovat paikoillaan.
Laatat ovat Luja-Superlaattoja, joissa tulee parvekkeen lisäksi mukana myös lattialämmitys ja kylpyhuonemoduuli.
Kylpyhuonemoduulin mukana tulee valmiina myös lähes kaikki huoneistokohtainen talotekniikka. Esivalmistus mahdollistaa kylpyhuoneiden kalusteiden ja pintojen korkean laadun. Jopa putket ja sähkötekniset komponentit kiinnitetään elementteihin tehtaalla mahdollisimman valmiiksi asennusta varten.
Lopputuloksena turvallinen talo asua
Rakentamisen turvallisuus paranee, kun tekemisen tapa on harkittu ja tehokas. Talo saadaan rungon noustua alle viikossa sääsuojaan, kun vesikatto tuodaan esivalmisteltuna työmaalle.
Myös ikkunat kiinnitetään tehtaalla elementteihin, joten sääsuoja rakentuu jo runkovaiheessa kerroksittain. Nämä etukäteen tehtävät työt helpottavat kosteuden hallintaa työmaalla. Lisäksi seurantajärjestelmän anturit mittaavat rakentamisen aikaista kosteutta, jotta pystytään varmistamaan, että talosta tulee mahdollisimman terveellinen ja turvallinen asua.
M2-Kotien 89 ARA-vuokra-asuntoa valmistuvat Hyrylän keskustaan ensi syksynä. Rakentaminen on juuri käynnistynyt. Talo sijaitsee Hyrylän keskustassa osoitteessa Kauppatie 2, erittäin lähellä Tuusulan palveluja.
M2-Kodit on osa yhteiskunnallista Y-Säätiö-konsernia. M2-Kotien vuokra-asunnot vuokrataan aina ensisijaisesti ihmisille, joilla on suurin tarve saada oma koti. Niissä on myös varallisuusrajat.
Päätoteuttajana toimii Riisula-rakennus Oy, jonka puolesta projektia johtaa COfLOW Oy.
Lisätietoja:
Tulevan vuoden aikana työmaalla tapahtuu paljon. Median edustajien on mahdollista päästä tutustumaan kohteeseen. Yhteydenotot viestinta@ysaatio.fi.
Rakennuttamisjohtaja Pekka Kampman, Y-Säätiö
pekka.kampman@ysaatio.fi
puh. 020 7020 211
Kohteen kehittämiseen ja päätoteutukseen liittyvät tiedot:
Toimitusjohtaja Aarno Sjöblom, Riisula-rakennus Oy
aarno@riisula.fi
puh. 040 536 4927
Kohteen tekniseen toteutukseen liittyvät tiedot:
Perustajaosakas Jari Lehtinen, COfLOW Oy.
jari@coflow.fi
puh. 0400 430 555
Kuvat
Linkit
Tietoja julkaisijasta
Pitkänsillanranta 3 A
00530 HELSINKI
09 7742 5540, palveluaika arkisin klo 9–15https://ysaatio.fi
Y-Säätiö on Suomen neljänneksi suurin vuokranantaja ja asunnottomuustyön asiantuntija. Y-Säätiö edistää yhteiskunnallista oikeudenmukaisuutta tarjoamalla kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja ihmisille, joiden on vaikea löytää asuntoa. Y-Säätiö on yleishyödyllinen ja voittoa tavoittelematon. Y-Säätiö-konsernilla on yli 18 000 asuntoa 57 paikkakunnalla. M2-Kodit on osa konsernia. ysaatio.fi / m2kodit.fi
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Y-Säätiö
Y-Säätiön tuore tutkimushanke vähensi asukkaiden veden- ja energiankulutusta26.6.2024 10:03:29 EEST | Tiedote
Y-Säätiön vedensäästötutkimuksessa tarkasteltiin kahden erilaisen nudgen eli suomalaisittain tuuppauksen: älykkään suihkupään ja aikaa mittaavan tiimalasin mahdollisia kustannus- ja ympäristövaikutuksia veden- ja energiansäästössä asumisessa. Tutkimus toi ilmi asukkaiden motivoimisen merkityksen vedenkulutuksen vähentämisessä ja ympäristöystävällisten ratkaisujen omaksumisessa.
Tampereen Lamminpäähän valmistuu moderneja ja kohtuuhintaisia M2-vuokra-asuntoja13.5.2024 15:13:20 EEST | Tiedote
Y-Säätiö rakennuttaa Lamminpään asuinalueelle 59 uutta vuokra-asuntoa. Osoitteessa Nauhatehtaanraitti 5 sijaitseva kahdeksankerroksinen kiinteistö tarjoaa laadukasta asumista moderneilla keittiö- ja makuuhuoneratkaisuilla. Kiinteistön urakoinnista vastaa VRP Länsi-Suomi Oy.
Asunnottomuusjärjestöt: järjestöjen rahoituksen leikkaukset uhkaavat korvaamatonta asunnottomuustyötä11.4.2024 11:55:00 EEST | Tiedote
Asunnottomuusjärjestöt vetoavat hallitukseen, että suunnitelmista leikata sosiaali -ja terveysjärjestöjen valtionavustuksia luovuttaisiin. Sosiaali- ja terveysalan järjestöt tekevät korvaamatonta työtä asunnottomuuden ennaltaehkäisemiseksi ja poistamiseksi.
Uraauurtava tutkimus tuottaa tietoa asunnottomuuden poistamisen tueksi20.3.2024 12:40:00 EET | Tiedote
Y-Säätiö ja Turun yliopisto käynnistivät RADAR-tutkimushankkeen, jossa rekisteritietoja hyödyntämällä selvitetään asunnottomuutta kokevien ihmisten palveluiden käyttöä sekä polkuja asunnottomuuteen ja siitä pois. Tutkimuksessa selvitetään myös Asunto ensin -mallin kustannusvaikutuksia, eli miten oman asunnon ja tarvittavan tuen tarjoaminen vaikuttaa asunnottomuudesta aiheutuviin kustannuksiin yhteiskunnalle.
Y-Säätiön rakennuttama vuokratalo nousee Pirkkalan Turriin8.1.2024 09:02:26 EET | Tiedote
Y-Säätiö rakennuttaa 27 uutta vuokra-asuntoa Pirkkalan Turriin. As. Oy Pirkkalan Torninjuuri 9 A rakentaminen käynnistyi joulukuussa. Hanke merkitsee uutta vaihetta alueen kehityksessä ja tarjoaa laadukasta vuokra-asumista Pirkkalan kauniissa ympäristössä. Uuden kiinteistön arvioitu valmistuminen on maaliskuussa 2025.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme