Consti Oyj osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2024

CONSTI OYJ OSAVUOSIKATSAUS 25.10.2024, KLO 8.30                                                                    

Consti Oyj osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2024                                                               

VAKAA SUORIUTUMINEN JATKUI, TILAUSKANTA HYVÄLLÄ TASOLLA  

7–9/2024 keskeiset tapahtumat (suluissa vertailuluvut 7–9/2023):

• Liikevaihto 86,0 (89,9) milj. euroa; muutos -4,3 %
• Käyttökate 4,4 (5,7) milj. euroa ja käyttökateprosentti 5,1 % (6,3 %)
• Liiketulos 3,4 (4,8) milj. euroa ja liiketulosprosentti 3,9 % (5,3 %)
• Tilauskanta 250,4 (247,3) milj. euroa; kasvua 1,3 %
• Uudet tilaukset 64,8 (23,2) milj. euroa; kasvua 178,8 %
• Vapaa kassavirta 1,7 (7,1) milj. euroa
• Osakekohtainen tulos 0,31 (0,47) euroa

1–9/2024 keskeiset tapahtumat (suluissa vertailuluvut 1–9/2023):

• Liikevaihto 234,4 (234,5) milj. euroa; muutos -0,1 %
• Käyttökate 9,7 (11,0) milj. euroa ja käyttökateprosentti 4,1 % (4,7 %)
• Liiketulos 6,6 (8,4) milj. euroa ja liiketulosprosentti 2,8 % (3,6 %)
• Uudet tilaukset 191,9 (188,4) milj. euroa; kasvua 1,8 %
• Vapaa kassavirta 2,4 (10,3) milj. euroa
• Osakekohtainen tulos 0,58 (0,79) euroa

                               

Ohjeistus konsernin näkymistä vuodelle 2024:
Consti arvioi, että sen koko vuoden 2024 liiketulos on 9–12 miljoonaa euroa.

AVAINLUVUT (1 000€)	7-9/ 2024	7-9/ 2023	Muutos %	1-9/ 2024	1-9/ 2023	Muutos %	1-12/ 2023
Liikevaihto	86 049	89 872	-4,3 %	234 428	234 547	-0,1 %	320 607
Käyttökate	4 376	5 705	-23,3 %	9 658	11 049	-12,6 %	15 940
Käyttökateprosentti, %	5,1 %	6,3 %		4,1 %	4,7 %		5,0 %
Liiketulos	3 363	4 760	-29,3 %	6 572	8 437	-22,1 %	12 345
Liiketulosprosentti, %	3,9 %	5,3 %		2,8 %	3,6 %		3,9 %
Katsauskauden tulos	2 467	3 627	-32,0 %	4 572	6 135	-25,5 %	9 014
Tilauskanta				250 406	247 287	1,3 %	270 021
Vapaa kassavirta	1 707	7 143	-76,1 %	2 400	10 269	-76,6 %	13 104
Kassavirtasuhde, %	39,0 %	125,2 %		24,8 %	92,9 %		82,2 %
Korollinen nettovelka				3 116	-2 703		-934
Velkaantumisaste, %				7,2 %	-7,2 %		-2,3 %
Sijoitetun pääoman tuotto, ROI %				18,4 %	23,1 %		20,8 %
Henkilöstö kauden lopussa				1 054	973	8,3 %	1 008
Osakekohtainen tulos, laimentamaton (€)	0,31	0,47	-34,0 %	0,58	0,79	-26,6 %	1,17

  

Toimitusjohtaja Esa Korkeelan kommentti

”Constin vakaa suoriutuminen jatkui vuoden kolmannella vuosineljänneksellä. Kolmannen vuosineljänneksen liikevaihtomme supistui 4,3 prosenttia ja oli 86,0 (89,9) miljoonaa euroa. Talotekniikka-toimialan voimakas kasvu jatkui vuosineljänneksen aikana, kasvaen 34,5 prosenttia. Julkiset-toimialalla liikevaihto kasvoi 2,7 prosenttia ja Yritykset- ja Taloyhtiöt-toimialoilla liikevaihto puolestaan laski vertailukauteen nähden.  Tammi-syyskuun liikevaihtomme säilyi viime vuoden tasolla ja oli 234,4 (234,5) miljoonaa euroa.

Heinä-syyskuun liiketuloksemme oli 3,4 (4,8) miljoonaa euroa eli 3,9 (5,3) prosenttia liikevaihdosta. Operatiivisesti vuoden kolmas neljännes sujui odotustemme mukaisesti ja hankkeet etenivät pääosin suunnitellusti. Kannattavuus pysyi vakaana viemärisukitusliiketoiminnan myyntivoitosta puhdistettuun vertailukauteen nähden. Kolmannen vuosineljänneksen suhteelliseen kannattavuuteemme vaikutti pääosin toimialojen suhteellisten liikevaihto-osuuksien muutokset vertailukauteen nähden, liikevaihdon matalampi taso sekä osin tilauskantamme turvaamiseksi tehdyt panostukset tarjous- ja neuvottelutoimintaan. Katsauskauden lopun tase- ja likviditeettiasemamme pysyivät hyvällä tasolla.

Saimme heinä-syyskuun aikana uusia tilauksia 64,8 (23,2) miljoonalla eurolla, mikä tarkoittaa 178,8 prosentin kasvua heikkoon vertailukauteen nähden. Vaikka kiristynyt kilpailu ja heikentynyt kysyntä vaikuttivat tilauskertymäämme, olemme tyytyväisiä saatujen tilausten kokonaismäärään ja laatuun. Tilausten jakautuminen toimialojen ja yksiköiden kesken ei toteutunut optimaalisesti katsauskauden aikana, ja olemme kohdistaneet sopeutustoimia osaan yksiköistämme. Katsauskauden lopun tilauskantamme kasvoi 1,3 prosenttia vertailukauteen nähden ja oli 250,4 (247,3) miljoonaa euroa.

Helmikuussa 2024 julkaistun strategiamme toteutus on käynnissä. Katsauskaudella jatkoimme panostuksiamme Talotekniikka-toimialamme kasvuun. Operatiivisen tehokkuuden parantamisen hankkeemme keskittyivät edelleen varmistamaan liiketoimintamme suorituskyvyn vallitsevassa toimintaympäristössä painottuen muun muassa tarjoustoimintaan ja tuotantomme tehokkuuden parantamiseen.

Tämänhetkisen markkinanäkemyksemme mukaan oletamme korjausrakentamisen ja taloteknisten palveluiden kysynnän pysyvän edelleen heikkona vuonna 2024. Ennusteiden mukaan korjausrakentamisen odotetaan supistuvan noin 4 prosenttia vuonna 2024. Uudisrakentamisen kysynnän voimakas heikentyminen on lisännyt selvästi kilpailua korjaushankkeista sekä taloteknisistä urakoista.

Kolmannella vuosineljänneksellä asunto-osakeyhtiöiden ja julkisen sektorin valmius korjausinvestointeihin on jatkunut kohtuullisella tasolla toiminta-alueillamme, mutta yksityiset kiinteistösijoitusyhtiöt ovat edelleen olleet varovaisia käynnistämään uusia rakennushankkeita. Uskomme kuitenkin, että vallitseva markkinatilanne suosii Constin kaltaista rakentamisen ja talotekniikan moniosaajaa, jolla on vahva taloudellinen asema ja kyky toimittaa moninaisia projekteja pienistä palvelu-urakoista laajoihin rakennushankkeisiin.

Emme oleta merkittävää muutosta parempaan rakentamisen kysyntänäkymissä vuoden viimeisen neljänneksen aikana. Hyvän tilauskantamme tukemana pyrimme kuitenkin jatkamaan vakaata tuloksentekoa sekä keskittymään päivitetyn strategiamme toteutukseen.”

Toimintaympäristö

Rakentamisen markkina 2024–25

Rakennusteollisuus RT arvioi syyskuun 2024 suhdannekatsauksessaan koko rakentamisen määrän supistuvan vuonna 2024 noin 7 prosenttia viime vuoteen verrattuna. RT:n ennusteen mukaan vuonna 2024 korjausrakentamisen määrän arvioidaan supistuvan noin 4 prosenttia ja asuntojen uudisrakentamisen noin 26 prosenttia. Korjausrakentaminen on uudisrakentamisen tavoin kärsinyt nopeasti nousseista rakennuskustannuksista ja koroista sekä rahoituksen saatavuuden kiristymisestä etenkin kasvukeskusten ulkopuolella.

RT:n ennusteen mukaan vuonna 2025 koko rakentamisen määrän ennustetaan kasvavan noin 4 prosenttia. Korjausrakentamiselle ennustetaan 1 prosentin ja asuntojen uudisrakentamiselle noin 15 prosentin kasvua vuonna 2025.

Rakennusteollisuus RT arvioi korjaamisen supistumisen jatkuvan vielä tämän vuoden jälkimmäiselle puoliskolle, mutta ennustaa kustannusten ja korkojen laskun parantavan korjaamisen edellytyksiä jo loppuvuonna. Lisäksi korjaamista voi vauhdittaa kysynnän suuntautuminen vanhoihin kiinteistöihin uudisrakentamisen sijaan.  

Korjausrakentamisen markkina yleisesti

Korjausrakentamisen kysyntä on ollut pitkään Suomessa tasaista ja korjausrakentamisen markkina-arvo lähes sama kuin uudisrakentamisen. Asuintalojen korjausrakentamisen arvo pysyi vuonna 2023 edellisen vuoden tasolla eli noin 9 miljardissa eurossa. Muun korjausrakentamisen arvo oli edelleen noin 6 miljardia euroa.

Korjausrakentamisesta lähes kaksi kolmasosaa on asuintalojen korjaamista ja siitä arviolta yli puolet ammattimaista korjausta. Asuintalojen korjauksissa korostuu talotekniikka, jonka osuus on noin 40 prosenttia korjausrakentamisen arvosta.

Korjausrakentamisen markkina sisältää rakennusten ikään liittyvän teknisen korjaamisen lisäksi paljon muutosrakentamista, kun esimerkiksi vanhoja vajaakäytössä olevia toimistokiinteistöjä muutetaan hotelleiksi tai asunnoiksi tai tilojen käytettävyyttä parannetaan tilajakoa uudistamalla.

Kaikesta korjausrakentamisesta noin viidennes on ylläpitoa ja huoltoa, ja sen osuus on keskimääräistä suurempi muissa kuin asuinkiinteistöissä. 

Tarvelähtöisessä korjaamisessa suurimpia remontteja ovat asuintalossa julkisivukorjaukset ja linjasaneeraukset. Linjasaneerausten määrä ja arvo on kasvanut pitkään muuta korjausrakentamista nopeammin, ja kasvun odotetaan jatkuvan vielä joitakin vuosia. Kasvua ylläpitää putkiremontti-ikään tulleiden asuinrakennusten suuri määrä. 1960-luvun kerrostalojen merkitys on ollut talotekniikkakorjauksissa pitkään suurin. Nyt korjausiässä ovat 1970-luvulla rakennetut kiinteistöt, joissa on asuntoja pinta-alallisesti eniten sekä osin jo 1980-luvun kiinteistöt, joita on muun muassa runsaan rivitalorakentamisen vuoksi lukumäärällisesti eniten. Teknisten korjaustarpeiden rinnalla talotekniikalla parannetaan asumismukavuutta. 

Putkiremonttien lisäksi kasvua talotekniikkamarkkinoille tuo lämmityksen kallistuminen ja vihreä siirtymä. Tähän asti energiatehokkuutta on parannettu paljolti muun korjausrakentamisen yhteydessä, mutta nopeasti noussut energian hinta ja hiilineutraaliustavoitteet ovat kasvattaneet kiinnostusta erillisiä energiaremontteja kohtaan.

Taloteknisten korjausten lisäksi monilla taloyhtiöillä on kasvava tarve julkisivukorjauksille, jotka ovat usein jääneet taloudellisista syistä putkiremontin jalkoihin. Ilmastonmuutos lisää merkittävästi julkisivuremonttien ja julkisivuun liittyvien huoltopalveluiden tarvetta. Kattojen, räystäiden, pellitysten ja ehjän julkisivun merkitys kasvaa, kun talvet muuttuvat kosteammiksi, viistosateet lisääntyvät ja sään ääri-ilmiöt voimistuvat. Julkisivuremonttien tarvetta lisää myös korjausikään tullut 1970- ja 1980-luvun suuri asuintalojen määrä.

Liike- ja toimistotilojen korjaustarvetta lisäävät rakennusteknisten ja ympäristötavoitteisiin liittyvien korjausten rinnalla tilatarpeiden muuttuminen.

Kokonaisuutena korjausrakentamisen tarvetta ylläpitävät sekä rakennuskannan ikääntyminen että globaalit megatrendit kuten kaupungistuminen, väestön vanheneminen, työskentelytapojen ja vähittäiskaupan muutokset sekä kestävän kehityksen tavoitteet. Korjausrakentaminen on keskeisessä asemassa rakennetun ympäristön hiilijalanjäljen pienentämisessä, sillä uusien rakennusten määrä kasvaa vain noin prosentin vuodessa.

Sekä uudis- että korjausrakentaminen keskittyvät Suomessa edelleen voimakkaasti kasvukeskuksiin.

Näkymät vuodelle 2024

Suomen talonrakentamisen määrän arvioidaan supistuvan vuonna 2024 noin 8 prosenttia verrattuna viime vuoteen. Uudisrakentamisen määrän ennustetaan supistuvan noin 12 prosenttia ja korjausrakentamisen määrän 4 prosenttia vuonna 2024.

Consti olettaa korjausrakentamisen ja taloteknisten palveluiden kysynnän heikkenevän vuonna 2024. Uudisrakentamisen kysynnän voimakas heikentyminen on lisännyt selvästi kilpailua korjaushankkeista sekä taloteknisistä urakoista. Tammi-syyskuussa 2024 asunto-osakeyhtiöiden ja julkisen sektorin valmius korjausinvestointeihin on jatkunut kohtuullisella tasolla Constin toiminta-alueilla, mutta yksityiset kiinteistösijoitusyhtiöt ovat edelleen olleet varovaisia käynnistämään uusia rakennushankkeita. Rakentamisen kysyntänäkymiä heikentävät korkealle jääneet rakennuskustannukset ja korkotaso sekä rahoituksen saatavuuden kiristyminen, eikä Consti oleta merkittävää muutosta parempaan tapahtuvan vuoden viimeisen neljänneksen aikana.

Markkinatilanteesta huolimatta Consti pyrkii jatkamaan vakaata suorittamistaan hyvän tilauskannan tukemana loppuvuonna 2024.

Consti arvioi, että sen koko vuoden 2024 liiketulos on 9–12 miljoonaa euroa.

Tiedotustilaisuus

Microsoft Teams –kokous analyytikoille, salkunhoitajille ja tiedotusvälineiden edustajille järjestetään 25.10.2024 klo 10.00. Kokousta isännöivät toimitusjohtaja Esa Korkeela ja talousjohtaja Anders Löfman.

Taloudellinen tiedottaminen vuonna 2025

Consti Oyj:n tilinpäätöstiedote vuodelta 2024 julkaistaan 7.2.2025.

Vuosikertomuksen sähköinen versio, joka sisältää täydellisen tilinpäätöksen vuodelta 2024, ilmestyy viikolla 11/2025.

Consti Oyj:n vuoden 2025 varsinainen yhtiökokous on suunniteltu pidettäväksi torstaina 3.4.2025 Helsingissä.

Vuoden 2025 aikana Consti julkaisee kolme osavuosikatsausta:

• Osavuosikatsaus 1-3/2025 julkaistaan 25.4.2025
• Puolivuosikatsaus 1-6/2025 julkaistaan 18.7.2025
• Osavuosikatsaus 1-9/2025 julkaistaan 24.10.2025

CONSTI OYJ

Lisätietoja:

Esa Korkeela, Toimitusjohtaja, Consti Oyj, Puh. +358 40 730 8568

Anders Löfman, Talousjohtaja, Consti Oyj, Puh. +358 40 572 6619

Jakelu:

Nasdaq Helsinki Oy

Keskeiset tiedotusvälineet

www.consti.fi

 

Consti on yksi Suomen johtavista korjausrakentamiseen ja taloteknisiin palveluihin keskittyneistä yhtiöistä. Consti tarjoaa kattavasti korjausrakentamisen ja talotekniikan sekä valikoidusti uudisrakentamisen palveluita taloyhtiöille, yrityksille ja sijoittajille sekä julkiselle sektorille Suomen kasvukeskuksissa. Yhtiöllä on neljä toimialaa: Taloyhtiöt, Yritykset, Julkiset ja Talotekniikka. Vuonna 2023 Consti-konsernin liikevaihto oli 321 miljoonaa euroa, ja se työllistää noin 1000 korjausrakentamisen ja talotekniikan ammattilaista.

Consti Oyj on listattu Nasdaq Helsinki Oy:n pörssilistalla, ja sen kaupankäyntitunnus on CONSTI. www.consti.fi