Hemsö ja Senaatti-kiinteistöt solmivat vuokrasopimuksen Helsingin oikeustalosta Salmisaaressa
Hemsö, valtion toimitiloista vastaava Senaatti-kiinteistöt ja oikeusministeriö, Tuomioistuinvirasto sekä Syyttäjälaitos, valtakunnansyyttäjän toimisto ovat solmineet vuoteen 2038 ulottuvat vuokrasopimukset Hemsön omistaman Helsingin oikeustalon tiloista Salmisaaressa. Kyseessä on pinta-alaltaan ja vuokran määrältään suurin Senaatti-kiinteistöjen sisäänvuokraus.
Helsingin oikeustalon tiloja käyttävät Helsingin hovioikeus, Helsingin käräjäoikeus, Syyttäjälaitos sekä oikeusapu ja edunvalvonta. Rakennuksessa toimivat Suomen suurin hovioikeus ja suurin käräjäoikeus. Oikeushallinnon käytössä on yhteensä noin 31 000 neliömetriä. Istuntosaleja on 75.
Vuokrasopimukset allekirjoitettiin joulukuussa. Sopimuskausi alkaa 1. tammikuuta 2024 ja jatkuu vuoteen 2038. Senaatti-kiinteistöt vuokraa tilat edelleen oikeushallinnon toimijoille.
”Helsingin oikeustalo on suurin ja yksi merkittävimmistä kohteistamme Suomessa 50 000 neliömetrin huoneistoalallaan. Nyt pääsemme kehittämään kiinteistöä yhä systemaattisemmin niin, että tilat palvelevat oikeushallinnon tarpeita parhaalla mahdollisella tavalla pitkälle tulevaisuuteen”, sanoo Hemsön kiinteistöjohtaja Mikko Salla.
”Olemme jo tehneet useita toimenpiteitä rakennuksen olosuhteiden parantamiseksi. Esimerkiksi viime vuonna valmistuneessa energiaremontissa modernisoimme kiinteistön ilmanvaihtoa ja rakennusautomaatiota sekä vähensimme energiankulutusta ja päästöjä huomattavasti. Jatkossa voimme investoida kiinteistön kehittämiseen entistäkin pitkäjänteisemmin.”
Helsingin Salmisaaressa sijaitsevaan, asemakaavalla suojeltuun rakennukseen valmistuivat tilat käräjäoikeudelle ja Syyttäjälaitokselle vuonna 2004. Hovioikeuden tilat otettiin käyttöön 2010. Arkkitehti Väinö Vähäkallion piirtämä, alun perin Oy Alkoholiliike Ab:n käyttöön suunniteltu rakennus valmistui 1940.
Hemsö osti Helsingin oikeustalon vuonna 2019. Hemsö omistaa myös Hämeenlinnan oikeustalon.
Fakta: Helsingin oikeustalo on Alkon vanha pääkonttori
- Porkkalankatu 13:n rakennus valmistui Helsingin Ruoholahteen vuonna 1940. Kiinteistön on suunnitellut arkkitehti Väinö Vähäkallio.
- Helsingin oikeustalo suunniteltiin alun perin Oy Alkoholiliike Ab:n tehtaaksi, pääkonttoriksi ja keskusvarastoksi.
- Oikeustalo on toiminut rakennuksessa vuodesta 2004.
- Vuosien 2004 ja 2010 mittavissa remonteissa rakennusta muokattiin vastaamaan paremmin modernin toimistorakennuksen vaatimuksia.
- Hemsö osti kiinteistön 2019.
- Vuonna 2022 valmistuneessa laajassa energiaremontissa parannettiin rakennuksen energiatehokkuutta ja sisätilojen ilmanlaatua.
Yhteyshenkilöt
Mikko Salla
kiinteistöjohtaja, Hemsö Suomi Oy
p. 040 567 4407
mikko.salla@hemso.se
Kati Jokelainen
asiakkuusryhmän päällikkö, Senaatti-kiinteistöt
p. 040 775 4566
kati.jokelainen@senaatti.fi
Jarkko Mannerhovi
hallitussihteeri, oikeusministeriö
p. 050 342 8025
jarkko.mannerhovi@gov.fi
Kuvat
Hemsö on johtava yksityinen yhteiskuntakiinteistöjen omistaja Ruotsissa, Suomessa ja Saksassa. Hemsö on erikoistunut hoiva-, oppilaitos-, terveydenhuolto- ja oikeuslaitoskiinteistöjen omistamiseen, ylläpitoon ja kehittämiseen kestävällä tavalla. Hemsölle ovat tunnusomaisia pitkät vuokrasopimukset ja vakaat asiakkaat. Hemsön enemmistöomistaja on Ruotsin valtion eläkerahasto AP3. Kiinteistökannan kokonaisarvo on noin 7,5 miljardia euroa. Standard & Poor’s on myöntänyt Hemsölle luottoluokituksen A- maaliskuussa 2015 ja Fitch Ratings luottoluokituksen A+ maaliskuussa 2021. Lue lisää: www.hemso.fi
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Hemsö
Turun kansainvälisen koulun uusien tilojen rakentaminen on alkanut – käyttöön 2026 alussa16.9.2024 07:10:00 EEST | Tiedote
Kansainvälinen koulu aloittaa kevätlukukauden 2026 uusissa tiloissa Kupittaalla. Hemsö tekee kiinteistössä laajan tilamuutos- ja korjaushankkeen. Pääurakoitsija on Consti.
Hemsö Kouvolan kiinteistökaupasta: "Haluamme rakentaa yhteistyötä, joka toimii kaikille osapuolille"5.9.2024 15:30:00 EEST | Tiedote
Kouvolan kaupunginhallitus on tänään linjannut, että Hemsön ja Kouvolan kaupungin kiinteistökaupan edellytykset ovat muuttuneet eikä järjestelyä voida toteuttaa nykyisen markkinatilanteen mukaisilla ehdoilla. ”Tilanne on harmillinen, mutta ymmärrämme päättäjien linjauksen. Markkinatilanne on erilainen kuin kaksi vuotta sitten, mikä väistämättä vaikuttaa kaupan edellytyksiin. Kunnioitamme tätä päätöstä”, kommentoi Hemsön maajohtaja Jarkko Leinonen. Julkisten palvelujen kiinteistöihin erikoistuneena sijoittajana Hemsölle on tärkeää, että julkisen ja yksityisen yhteistyö toimii saumattomasti. ”Meille on kriittisen tärkeää, että kiinteistöjärjestelyt ovat tarkoituksenmukaisia kaikkien osapuolten näkökulmasta eivätkä aiheuta ristiriitoja. Haluamme olla rakentamassa sellaista yhteistyötä ja sellaisia ratkaisuja, jotka ovat yleisesti hyväksyttyjä. Jos yhteistyölle ei ole edellytyksiä tai poliittinen tuki puuttuu, on kaikille viisaampaa etsiä muita vaihtoehtoja”, Leinonen sanoo. Yhteiskuntakii
Taidelukioiden uusien tilojen rakentaminen käynnistyy Helsingissä – pääurakoitsijaksi Fira2.9.2024 07:10:00 EEST | Tiedote
Helsingin kuvataidelukio ja Kallion lukio saavat syksyllä 2025 uudet lisätilat Hemsön kiinteistöstä Kruununhaasta. Tilojen rakentaminen käynnistyy syyskuussa. Rakennushankkeen toteutuksessa kiinnitetään huomiota erityisesti kiinteistön energiatehokkuuteen ja taksonomian mukaisuuteen.
Uusi päihdehuollon monipalvelukeskus Turkuun – palveluiden sujuvuus avainasemassa30.5.2024 09:39:40 EEST | Tiedote
Syksyllä 2025 valmistuva monipalvelukeskus tulee Varsinais-Suomen hyvinvointialue Varhan käyttöön.
Hemsö ja Helsinki solmivat vuokrasopimuksen Kuvataidelukion ja Kallion lukion uusista tiloista16.5.2024 07:10:00 EEST | Tiedote
Lukiot saavat räätälöidyt lisätilat Siltavuorenpenkereen kampukselta Hemsön omistamasta kiinteistöstä. Hemsö tekee kiinteistöön laajoja tilamuutoksia ja kattavan perusparannuksen. Uudet tilat valmistuvat tavoitteen mukaan syyslukukaudeksi 2025.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme