Voiko vuokralainen saada varoituksen uudenvuoden juhlinnasta? Asiantuntija vastaa
Moni juhlistaa vuoden vaihtumista ystävien tai perheen kanssa kotonaan. Juhlat voivat venyä myös hiljaisuusajan yli aina vuoden vaihtumiseen saakka. Suomen Vuokranantajien juristi Elina Vilponen kertoo, mitä uudenvuoden juhlia järjestettäessä tulee muistaa, ja voiko juhlien järjestäminen johtaa esimerkiksi varoitukseen tai vuokrasopimuksen päättymiseen.
Juhliminen on sallittua
Huoneistossa voi viettää tavallista elämää, johon kuuluu myös juhlien järjestäminen. Juhlien järjestäminen ei siis lähtökohtaisesti ole häiritsevää elämää, vaikka juhlat joskus venyisivätkin esimerkiksi järjestysmääräysten mukaisten hiljaisuusaikojen yli.
”Tämä tarkoittaa, etteivät kertaluonteiset vaikkapa juuri juhlapyhien aikaan vietetyt juhlat muodosta vuokranantajalle tai taloyhtiölle perusteita esimerkiksi varoituksen antamiseen tai irtisanomiseen kunhan juhlinnassa muistetaan kunnioittaa naapureita ja sen äänet pysyvät kohtuullisina”, Vilponen tarkentaa.
Juhlien järjestämisessä on kuitenkin aina syytä ottaa muut asukkaat huomioon ja huolehtia siitä, että esimerkiksi äänenvoimakkuus huoneistossa pysyy kohtuullisena. Naapurirauhaa kannattaa kunnioittaa myös huolehtimalla, ettei juhlinta aiheuta häiriötä esimerkiksi yhtiön yhteisissä tiloissa tai pihalla.
”Naapurisovun säilyttämiseksi on hyvä idea ilmoittaa juhlista mahdollisesti aiheutuvasta häiriöstä ennakkoon muille asukkaille ilmoitustaulun kautta. Ilmoitukseen voi jättää myös yhteystiedot”, Vilponen vinkkaa.
Ilotulitteiden käytössä huomioitava turvallisuus – älä ikinä ammu parvekkeelta tai rakennuksia kohti
Uudenvuoden juhlintaan kuuluvat usein myös ilotulitteet, mutta niiden käytössä on tärkeää noudattaa erityistä huolellisuutta ja huomioida myös muiden turvallisuus.
”Ilotulitteita ei saa ampua esimerkiksi parvekkeelta tai rakennuksia kohti”, Vilponen muistuttaa.
Jos ilotulitteiden ampuminen arveluttaa, kannattaa niitä suunnata katsomaan esimerkiksi yhteisiin ilotulituksiin. Lemmikkejä ei kannata jättää huoneistoon yksin, jotta ilotulituksista stressaantunut eläin ei riko paikkoja.
Juhlinnan aikana voi toki aina sattua odottamattomia tilanteita ja vahinkoja. Vuokralaisen onkin hyvä muistaa, että hän vastaa itsensä ja vieraidensa aiheuttamista vahingoista vuokranantajalle.
”Jos vahinkoja sattuu, kannattaa olla yhteydessä omaan vuokranantajaan suoraan ja viipymättä sekä sopia vahinkojen korjaamisesta yhdessä”, Vilponen päättää.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Elina VilponenJuristi, Suomen Vuokranantajat ry
Puh:+358 40 484 9690elina.vilponen@vuokranantajat.fiSuomessa on noin 350 000 asuntoa, joita vuokraavat yksityiset vuokranantajat. Suomen Vuokranantajat on yksityisten vuokranantajien ja asuntosijoittajien valtakunnallinen järjestö. Teemme vuokraustoiminnasta palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Jäsenenämme on yli 30 000 vuokranantajaa.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Suomen Vuokranantajat ry
Vuokrien nousuvauhti hidastui lähes kaikkialla, ja Espoossa sekä Vantaalla vuokrat jopa laskivat – ”pääkaupunkiseudulla ei näy merkkejä vuokra-asuntopulasta edes kiikareilla”17.4.2025 09:30:54 EEST | Tiedote
Tilastokeskus on julkaissut vuokratilastot vuoden 2025 ensimmäiseltä neljännekseltä tammi-maaliskuulta. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat koko maassa keskimäärin 0,9 prosenttia vuoden takaisesta. Pääkaupunkiseudulla vuokrien nousu lähes pysähtyi – vuosimuutos oli vain 0,1 prosenttia. Muualla Suomessa vuokrat nousivat selvästi enemmän, 1,4 prosenttia, mutta myös siellä kasvu on hidastunut. Vuokrakehitys on hidastunut selvästi ja yhä useammalla alueella nähtiin laskevia vuokria. Vuokrakehityksen kärjessä jatkavat Rovaniemi, Oulu ja Tampere, kommentoi Suomen Vuokranantajien ekonomisti Eemeli Karlsson.
Suomen Vuokranantajien barometri: Asuntosijoittajien ostoaikeet kääntyivät hienoiseen laskuun, taloussuhdanteen heikkeneminen kasvava riski15.4.2025 06:00:00 EEST | Tiedote
Yksityisten vuokranantajien ostoaikeet ovat olleet maltillisessa nousussa viimeiset yli puolitoista vuotta, mutta kääntyivät nyt hienoiseen laskuun. Tulonhankkimislainan saanti asuntosijoitustoimintaan on vaikeutunut selvästi: näin kokee jopa 40 prosenttia lainaa hakeneista, selviää Suomen Vuokranantajien tuoreesta Vuokranantaja-barometrista. Barometriin vastasi yli 2000 asuntosijoittajaa.
Ihmetyttääkö taloyhtiön touhu? Käytä kyselyoikeuttasi kevään yhtiökokouksessa3.4.2025 07:30:00 EEST | Tiedote
Taloyhtiöiden yhtiökokouskausi on käynnistynyt. Suomen Vuokranantajien juristi Saara Penttilä kertoo, miksi jokaisen osakkaan kannattaa osallistua taloyhtiön yhtiökokoukseen myös kevätauringon paistaessa ja mihin asioihin siellä on hyvä kiinnittää huomiota. Myös vuokranantajaosakkaan kannattaa olla yhtiökokouksessa tarkkana, sillä kokouksen päätöksillä voi olla vaikutusta asuntosijoittajan verotukseen.
Työryhmän esitys pienriitamenettelystä pannukakku – häätöjen kustannukset kaatuisivat jatkossa muiden vuokralaisten niskaan26.3.2025 14:48:37 EET | Tiedote
Oikeusministeriö on tänään 26.3.2025 julkaissut työryhmän ehdotuksen uudeksi pienten riita-asioiden menettelyksi. Kyseessä olisi käräjäoikeudessa sovellettava uusi oikeudenkäyntimenettely, joka koskisi aluksi vain vuokrasuhteeseen liittyviä oikeudenkäyntejä.
Vuokranantaja: varmista, että ehdit hyödyntää verovähennykset - tänä vuonna aikaa aiempaa vähemmän13.3.2025 08:15:00 EET | Tiedote
Esitäytetyt veroilmoitukset toimitetaan palkansaajille OmaVeroon maalis-huhtikuun aikana. Tänä vuonna aikaa ilmoituksen tarkistamiseen ja täyttämiseen on aiempaa vähemmän, sillä kaikkien tulee palauttaa veroilmoitus jo huhtikuun aikana. Vuokranantajien kannattaakin kerätä hyvissä ajoin kaikki tarvittava materiaali talteen. Asuntosijoittajan yleisimmät vähennykset aiheutuvat taloyhtiölle maksettavista vastikkeista, kaluste- ja kodinkonehankinnoista, huoneistossa suoritetuista remonteista sekä matkakuluista, Suomen Vuokranantajat kertoo.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme