Digitaalinen asuntokauppa DIAS Oy

Vuosi 2024 on ollut digitaalisessa asuntokaupassa kasvun ja kehityksen vuosi. Sähköisesti allekirjoitettujen asuntokauppojen määrä kasvoi 30 % edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Lokakuussa rikottiin ennätys, kun yhden kuukauden aikana allekirjoitettiin yli 2000 DIAS-kauppaa.

Tänä vuonna tulee kuluneeksi viisi vuotta ensimmäisestä DIAS-kaupasta, joka toteutettiin 17.6.2019. DIAS juhlii merkkipäivää muun muassa järjestämällä keskustelupaneelin “Mustikoita, kantarelleja ja yksi digitaalinen asuntokauppa” SuomiAreenassa Porissa 28.6.2024 klo 13. Katso keskustelu MTV Katsomosta

DIAS on asuntokaupan digitaalinen kaupankäyntijärjestelmä, joka kokoaa yhteen asuntokaupan kaikki osapuolet. Järjestelmän avulla asunto-osake- tai kiinteistökaupat voidaan toteuttaa ilman käyntiä pankissa. Ensimmäinen DIAS-kauppa tehtiin kesällä 2019. Tänä syksynä Suomessa ylitettiin 50 000 digitaalisesti allekirjoitetun asuntokaupan raja. Samanaikaisesti digitaalisen asuntokaupan osuus nousi uuteen ennätyslukemaan, kun lokakuussa lähes 45 % kaikista kiinteistönvälittäjien tekemistä asunto-osakkeiden kaupoista toteutettiin DIAS-kauppana.

DIASiin on julkaistu 14.6.2023 tuki sähköisen asunto-osakkeen kaupalle, ja jatkossa myös nämä kaupat voi toteuttaa digitaalisesti, ilman käyntiä pankissa.

Vuosi 2022 jää monen mieleen asuntomarkkinoiden muutoksen vuotena, sillä korkojen sekä energian hinnan nousu aiheutti uutta mietittävää asuntokauppaa harkitseville. Tammikuussa 2023 asuntokauppojen määrä oli edelleen jopa 40 % edellisvuotta pienempi. Helmikuussa markkina on kuitenkin selvästi piristynyt. Asuntokauppoja on toistaiseksi tehty DIASin lukujen perusteella jopa 50 % enemmän kuin tammikuussa vastaavaan aikaan.

Globaalit haasteet, kuten energiakriisi ja korkojen nousu, ovat ravistelleet Suomen asuntomarkkinoita viime kuukausina. Samaan aikaan digitaalinen asuntokauppa on yhä useammalle asunnon ostajalle ja myyjälle ensisijainen kaupantekotapa. Jo noin 40 % kaikista kiinteistönvälittäjien tekemistä asunto-osakekaupoista tehdään digitaalisesti DIAS-kauppoina.

Digitaalinen asuntokauppa jatkoi Suomessa voimakasta kasvua vuonna 2021. Asuntokaupat etänä mahdollistavan DIAS-palvelun kautta tehdään Suomessa jo joka kolmas kiinteistönvälittäjän tekemä asunto-osakekauppa. Marraskuussa 2021 välittäjien tekemistä asunto-osakekaupoista 32,5 % tehtiin digitaalisesti DIASin välityksellä.