Hemsö

Hemsö vuokraa Helsingille lisää tilaa Siltavuorenpenkereeltä

3.3.2025 07:20:00 EET | Hemsö | Tiedote

Jaa

Kruununhakaan toteutetaan lisää yhteistä tilaa taidelukioiden 350:tä uutta oppilaspaikkaa varten. Hemsö ja Helsingin kaupunki solmivat vuokrasopimuksen uusista tiloista helmikuun lopussa. Pääurakoitsijana jatkaa Fira.

Helsinki vuokraa lisää tilaa Helsingin kuvataidelukiolle ja Kallion lukiolle Kruununhaasta.
Helsinki vuokraa lisää tilaa Helsingin kuvataidelukiolle ja Kallion lukiolle Kruununhaasta. Kuva: Hemsö

Helsinki vuokraa lisää tilaa Helsingin kuvataidelukiolle ja Kallion lukiolle Hemsön omistamasta Siltavuorenpenger 10:n kiinteistöstä, jonka tiloja parhaillaan perusparannetaan taidelukioiden käyttöön.

Taustalla on kaupungin päätös lisätä lukioiden yleisopetuspaikkoja 350 oppilaalla. Opetuksen turvaamiseksi kaupunki tarvitsee edelleen lisää tilaa lukioille.

Hemsö ja Helsinki solmivat 15 vuoden vuokrasopimuksen 5 200 neliömetrin tiloista toukokuussa 2024. Vuokrasopimus ei sisältänyt Siltavuorenpenkereen kaikkia opetustiloja, jotka kaupunki nyt vuokraa käyttöönsä 15 vuodeksi. Uusi vuokrasopimus kattaa noin 1 700 neliömetrin tilat.

Helsingin kuvataidelukion ja Kallion lukion yhteisen toiminnan keskittäminen Siltavuorenpenkereelle helpottaa arjen toimintaa niin tilankäytön tehokkuuden kuin kurssijärjestelyidenkin näkökulmasta. Lisätilojen hankinta jo toteutusvaiheessa olevien tilojen yhteydestä on kaupungille perusteltua myös teknisesti ja taloudellisesti. Tilatarpeen toteuttaminen muualle aiheuttaisi enemmän lisäkustannuksia.

Synergiaetuja on myös Hemsön näkökulmasta.

”Tunnemme jo taidelukioiden toiveet ja tarpeet, joten pystymme mutkattomasti huomioimaan ne myös uusien lisätilojen suunnittelussa ja toteutuksessa. Jatkamme hanketta saman tiimin kanssa”, kertoo Hemsön hankekehityspäällikkö Tino Raatikainen.

Tilamuutos- ja korjaushankkeen kokonaislaajuus on noin 8 900 bruttoneliömetriä, josta kaupungille vuokrattava huoneistoala on noin 6 900 neliömetriä. Hankkeen ensimmäinen vaihe valmistuu syyslukukaudeksi 2025 ja toisen vaiheen lisätilat kesällä 2026.


Fakta: Siltavuorenpenger 10

  • Valmistunut 1961, suunnittelija arkkitehti Einari Teräsvirta
  • Suunniteltu Helsingin yliopiston lääketieteellisen kemian opetus- ja tutkimusrakennukseksi, kasvatustieteellisen tiedekunnan käytössä 2000-luvun alusta kesään 2024
  • Perusparannettu 2002
  • Hemsön omistuksessa keväästä 2021
  • Tilamuutos- ja korjaushanke 2024–2026. Hankkeelle haetaan BREEAM-ympäristösertifikaattia, tavoitetasona vähintään Very Good.
  • Vuokrattavien tilojen huoneistoala yhteensä n. 6 900 m2

Yhteyshenkilöt

Tino Raatikainen
hankekehityspäällikkö, Hemsö
p. 040 665 6965
tino.raatikainen@hemso.se

Kuvat

Siltavuorenpenger 10:n kiinteistö Helsingin Kruununhaassa.
Siltavuorenpenger 10:n kiinteistö Helsingin Kruununhaassa.
Kuva: Hemsö
Lataa

Linkit

Hemsö on johtava yksityinen yhteiskuntakiinteistöjen omistaja Ruotsissa, Suomessa ja Saksassa. Hemsö on erikoistunut hoiva-, oppilaitos-, terveydenhuolto- ja oikeuslaitoskiinteistöjen omistamiseen, ylläpitoon ja kehittämiseen kestävällä tavalla. Hemsölle ovat tunnusomaisia pitkät vuokrasopimukset ja vakaat asiakkaat. Hemsön enemmistöomistaja on Ruotsin valtion eläkerahasto AP3. Kiinteistökannan kokonaisarvo on noin 7,7 miljardia euroa. Standard & Poor’s on myöntänyt Hemsölle luottoluokituksen A- maaliskuussa 2015 ja Fitch Ratings luottoluokituksen AA- maaliskuussa 2024. Lue lisää: www.hemso.fi

Tilaa tiedotteet sähköpostiisi

Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.

Lue lisää julkaisijalta Hemsö

Hemsö Kouvolan kiinteistökaupasta: "Haluamme rakentaa yhteistyötä, joka toimii kaikille osapuolille"5.9.2024 15:30:00 EEST | Tiedote

Kouvolan kaupunginhallitus on tänään linjannut, että Hemsön ja Kouvolan kaupungin kiinteistökaupan edellytykset ovat muuttuneet eikä järjestelyä voida toteuttaa nykyisen markkinatilanteen mukaisilla ehdoilla. ”Tilanne on harmillinen, mutta ymmärrämme päättäjien linjauksen. Markkinatilanne on erilainen kuin kaksi vuotta sitten, mikä väistämättä vaikuttaa kaupan edellytyksiin. Kunnioitamme tätä päätöstä”, kommentoi Hemsön maajohtaja Jarkko Leinonen. Julkisten palvelujen kiinteistöihin erikoistuneena sijoittajana Hemsölle on tärkeää, että julkisen ja yksityisen yhteistyö toimii saumattomasti. ”Meille on kriittisen tärkeää, että kiinteistöjärjestelyt ovat tarkoituksenmukaisia kaikkien osapuolten näkökulmasta eivätkä aiheuta ristiriitoja. Haluamme olla rakentamassa sellaista yhteistyötä ja sellaisia ratkaisuja, jotka ovat yleisesti hyväksyttyjä. Jos yhteistyölle ei ole edellytyksiä tai poliittinen tuki puuttuu, on kaikille viisaampaa etsiä muita vaihtoehtoja”, Leinonen sanoo. Yhteiskuntakii

Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.

Tutustu uutishuoneeseemme
World GlobeA line styled icon from Orion Icon Library.HiddenA line styled icon from Orion Icon Library.Eye