Pohjois-Pasilan uusi koulu etenee – Helsinki hankkii vuokratilat Hemsöltä

Yhteiskuntakiinteistösijoittaja Hemsö on voittanut Helsingin kaupungin tarjouskilpailun Pohjois-Pasilan koulun ja päiväkodin vuokratiloista. Uudisrakennukseen tulee tilat 200 päiväkotilapselle ja 650 peruskoululaiselle.

Hemsö ja Helsinki allekirjoittivat suunnittelu- ja rakentamisvaiheen hankesopimuksen maaliskuun puolivälissä. Kaupunki vuokraa tilat Hemsöltä ensi vaiheessa 20 vuodeksi. Vuokratilojen huoneistoala on noin 7 200 neliömetriä, ja lisäksi kaupunki vuokraa noin 3 400 neliömetrin sisäpiha-alueen.

Uusi koulu ja päiväkoti palvelee Postipuiston kasvavaa asuinaluetta Pohjois-Pasilassa sekä Länsi-Pasilaan rakentuvaa uutta asuinaluetta. Pysyvä koulurakennus korvaa tontille nyt väliaikaisesti sijoitetut rakennukset.

Rakennustyöt pyritään aloittamaan mahdollisimman pian, kertoo Hemsön rakennuttajapäällikkö Kirsi Viheriäranta.

”Tavoitteemme on, että rakentamisen valmistelu ja maanrakennustyöt alkavat kesän aikana ja uusi koulu valmistuu viimeistään syyslukukaudeksi 2028. Seuraavaksi käynnistämme kohteen yleis- ja toteutussuunnittelun yhteistyössä kaupungin kanssa.”

Turvallisuus etusijalla

Rakennustöiden suunnittelussa kiinnitetään paljon huomiota siihen, että tontille töiden ajaksi jäävä väliaikainen koulu voi toimia turvallisesti.

”Urakoitsijan kanssa suunnittelemme erityisen huolellisesti esimerkiksi sen, että koululaisten kulkureitit ovat varmasti turvalliset koko työmaan ajan. Väliaikaisen koulun piha muokataan sopimaan yhteen työmaan kanssa”, Viheriäranta sanoo.

Uudisrakennuksen pääsuunnittelija on Arkkitehdit Rudanko + Kankkunen. A-energialuokan rakennus hyödyntää paikalla tuotettua energiaa: maalämpöä, ilma-vesilämpöpumppuja ja aurinkopaneeleja.

Pohjois-Pasilan koulu ja päiväkoti on Hemsön viides oppilaitoskohde Helsingin kaupungille.

”On innostavaa olla mukana rakentamassa uuden asuinalueen maamerkiksi tulevaa julkista rakennusta yhdessä Helsingin kanssa”, Viheriäranta sanoo.

Helsinki kilpailutti Pohjois-Pasilan koulun ja päiväkodin vuokranantajan ja toteuttajan kilpailullisena neuvottelumenettelynä vuonna 2024. Tarjouskilpailuun valittiin kolme tarjoajaa. Hemsö voitti kilpailun ja vastaa kohteen suunnittelusta, rakentamisesta ja rakennuksen valmistuttua sen ylläpidosta ja korjauksista koko vuokrakauden ajan. Yhteensä yhtiö omistaa Suomessa noin 150 000 neliömetriä varhaiskasvatuksen ja koulutuksen kiinteistöjä.

Fakta: Pohjois-Pasilan koulu ja päiväkoti, Kustinpolku 20 / Postiljooninkatu 21

• Uudisrakennus, rakennuttaja ja omistaja Hemsö Suomi Oy, vuokralaiseksi Helsingin kaupunki
• Tilat 850 lapselle
• Vuokrattavien tilojen huoneistoala n. 7 200 m²
• Hankkeen osapuolet: 
  • Pää- ja arkkitehtisuunnittelu Arkkitehdit Rudanko + Kankkunen Oy
  • Maisema-arkkitehtisuunnittelu Nomaji maisema-arkkitehdit Oy
  • LVIJA-suunnittelu Rejlers Oy
  • Sähkösuunnittelu Stacon Oy
  • Rakennesuunnittelu Koparak Oy
• Tavoitteena BREEAM Excellent -ympäristösertifikaatti