Enkelt att förbättra markanvändningsavtal för vindkraftsparker
Vindkraftsbolag och markägare kan med fördel vara aktivare i att avtala om användningen av vägar. Då kan alla ta del av informationen om överenskommen användning av väg till vindkraftsparkens område på ett entydigt sätt via fastighetsregistret.
Lantmäteriverket har i samband med registrering av arrendeavtal noterat att vägen inte grundas genom en förrättning av enskild väg, utan att informationen endast finns i arrendeavtalet. Då det i arrendeavtalet mellan vindkraftsbolaget och markägaren bestäms att vägen ska grundas genom en förrättning av enskild väg visas den informationen i fastighetsregistret och förmedlas vidare till följande ägare.
”Vi har mottagit för registrering sådana arrendeavtal för vindkraftsprojekt som visserligen nämner rätten att använda väg, men vägrätten har inte avtalats genom en förrättning av enskild väg. Då syns inte vägrätten i fastighetsregistret för myndigheterna och andra vägvändare”, säger Mauri Asmundela, som är direktör för inlösningar på Lantmäteriverket.
Lantmäteriverket har sett över sina anvisningar i samarbete med NTM-centralens tillståndsrådgivning för förnybar energi, för att vindkraftsbolagen och markägarna ska ha tillgång till bättre rekommendationer och instruktioner. NTM-centralens tillståndsrådgivning förmedlar allmän vägledning i tillståndsfrågor.
Avtala om väggrätt genom förrättning
Lantmäteriverket förhåller sig till frågan i egenskap av registerförare. Därför vill verket att uppgifterna om markägande och markanvändning ska kunna kontrolleras så entydigt som möjligt i registren där alla kan ta del av dem. Det räcker dessutom med en liten ändring i rutinerna för att bespara vindkraftsbolagen och markägarna från utredningar i framtiden.
Med andra ord gör vindkraftsbolagen och markägarna klokt i att i avtalet anteckna att ”vägrätten fastställs genom en förrättning av enskild väg”. Genom förrättningen antecknar Lantmäteriverket i fastighetsregistret vad som överenskommits om läget av den väg som vindkraftsbolaget får använda till exempel för transport av tunga maskiner till sitt område.
I nuläget lämnas om projekten oftast in endast arrendeavtal i vilka parterna har avtalat om användningen av väg. Arrendeavtalet skrivs endast in i lagfarts- och inteckningsregistret, av vilket följer att informationen om rätten att använda väg inte överförs till fastighetsregistret där den skulle kunna ses av fastighetens följande ägare, markägare som vill bygga annat i området eller kommunen som ska upprätta en detaljplan.
NTM-centralerna tillhandahåller vindkraftsbyggare vägledning i hela landet via vindkraftsrådgivningen och tillståndsrådgivningen för förnybar energi. Tillståndsrådgivningens webbplats och handboken för sökande innehåller information om tillståndsförfarandena och de behöriga myndigheterna i anslutning till vindkraftsprojekt.
Nyckelord
Kontakter
Mer information
Vid Lantmäteriverket
Mauri Asmundela, direktör, t. 040 576 8944, fornamn.efternamn@lantmateriverket.fi
Vid NTM-centralens tillståndsrådgivning för förnybar energi
Mari Hakola, ledande sakkunnig, t. 029 502 7654, fornamn.efternamn@nmt-centralen.fi
Mauri AsmundelaMaanmittauslaitos
Tel:+358 40 576 8944etunimi.sukunimi@maanmittauslaitos.fiDokument
Länkar
Vi utför lantmäteriförrättningar, upprätthåller uppgifter om fastigheter och aktielägenheter, sörjer för registreringar av äganderätter och inteckningar, producerar kartmaterial samt främjar forskning inom geografisk information.
Följ Maanmittauslaitos
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Maanmittauslaitos
Kesän juttuaiheita medialle Maanmittauslaitoksesta26.6.2024 08:01:39 EEST | Tiedote
Lisätietoja teemasta saat klikkaamalla Mediatiedote-linkkiä ja ottamalla yhteyttä aiheen asiantuntijaan. Voit myös soittaa mediapuhelimeen 029 531 5050 (arkisin klo 9–15).
Blogi: Paikkatiedot harkitusti käytettyinä hyödyttävät yhteiskuntaa19.6.2024 08:20:10 EEST | Tiedote
Valtiovarainministeriön työryhmä sai viime viikolla valmiiksi paikkatiedon kansallisen riskiarvion, jonka muistio julkaistiin 12.6. Maanmittauslaitos omistaa ja tarjoaa yhteiskunnan käyttöön monenlaista paikkatietodataa ja -palveluita, ja osallistuimme työryhmän työskentelyyn tiiviisti. Paikkatiedot harkitusti jaeltuina ja käytettyinä hyödyttävät yhteiskuntaa monin tavoin, sanoo Maanmittauslaitoksen pääjohtaja Pasi Patrikainen.
Toiveikkuus ei näy alkuvuoden kiinteistökaupoissa19.6.2024 08:03:41 EEST | Tiedote
Tammi-toukokuun kiinteistökauppojen tilastot osoittavat, että kiinteistökauppa väheni 1,4 % hiljaisesta kiinteistökaupan alkuvuodesta 2023, vaikka julkisessa keskustelussa kaupan piristymistä ennakoidaan. Kesämökkialueiden kestosuosikit ovat hyvin pitäneet pintansa, sillä alueelliset erot kesämökkikauppojen määrissä ja toteutuneissa hinnoissa ovat merkittäviä. Maanmittauslaitos kokosi kiinteistöjen kauppahinnat ja kauppojen lukumäärät vuoden 2024 alusta toukokuun loppuun.
Median edustaja, päivitä tietosi kiinteistökauppojen tilastoista29.5.2024 08:31:20 EEST | Tiedote
Maanmittauslaitos julkaisee kiinteistökauppojen kauppahintatiedotteen kolme kertaa vuodessa. Helmikuussa julkaistaan tilasto edellisvuoden kiinteistökaupoista, ja kesä- ja syyskuussa kerrotaan kuluvan vuoden tilanteesta. Seuraava kauppahintatilastotiedote julkaistaan juhannusviikolla.
Yli 30 000 vanhaa karttaa jopa 150 vuoden takaa nyt paikkatietona27.5.2024 07:49:52 EEST | Tiedote
Maanmittauslaitos julkaisi ns. georeferoituna paikkatietona saataville vanhan kartta-aineistonsa, jonka helmiä ovat esimerkiksi Suomen yleiskartat, pitäjänkartasto ja venäläiset topografiset kartat. Aineisto on avoimena datana saatavilla Paituli-palvelussa.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum